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Tilgungsplan

Ein Tilgungsplan ist die tabellarische und chronologische Zusammenstellung aller Tilgungs- und Zinsanteile einer Baufinanzierung zum jeweiligen Fälligkeitszeitpunkt bis zum Ende der Laufzeit eines Baudarlehens. Diese Zusammenstellung hilft dem Darlehensnehmer, seine monatliche finanzielle Belastung zu kalkulieren.

Wer sich für eine Baufinanzierung interessiert, kann sich im schon vor Abschluss eines Darlehensvertrags einen Tilgungsplan erstellen lassen. Anhand von Daten wie dem Objektwert, dem Nettodarlehensbetrag, der Sollzinsbindung, dem gebunden Sollzinssatz, dem effektiven Jahreszins, der anfänglichen Tilgung und der Vertragslaufzeit gibt der Tilgungsplan für jeden Monat und jedes Jahr der Laufzeit des Darlehens tabellarisch wieder, wie sich der Zinsanteil (in Euro), der Tilgungsanteil (in Euro) sowie die Restschuld (in Euro) vor und nach Ende der Sollzinsbindung zum jeweiligen Fälligkeitszeitpunkt entwickeln.

Der Tilgungsplan informiert den Darlehensnehmer auch über das Restdarlehen, die Tilgungsleistung und den Zinsaufwand am Ende der Sollzinsbindung. Er gibt also eine genau Auskunft über alle Etappen von Tilgung und Zins bis zum vollständigen Abbezahlen eines Darlehens bzw. bis zum Überbleiben einer Restschuld.

Baugeldvermittler wie die DTW-Immobilien­finanzierung.de bieten auf ihren Internetseiten die Möglichkeit, einen Tilungsplan online erstellen zu lassen.

Tipp: Unser Zins-Rechner erstellt Ihnen rasch und unverbindlich Ihren individuellen Tilgungsplan für Ihre Immobilien­finanzierung. Dazu benötigen Sie die Höhe des Objektwerts, den Nettodarlehensbetrag, die Sollzinsbindung und die Höhe der anfänglichen Tilgung.

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