Titelbild Ueber Uns
Startseite

Über uns: DTW Immobilien­finan­zierung

Tilgungsverlauf

Restdarlehen
Gezahlte Raten
Ende Sollzinsbindung
Sollzinsbindung:
bis
Tilgungsplan als PDF herunterladen Rechenergebnis im Detail anzeigen

Ihre Vorteile mit DTW:

  • Garantiert niedrige Zinsen
  • Kostenlose & kompetente Beratung
  • Größte Kundenzufriedenheit
Sonderpreis für Top-Beratung und Betreuung verbunden mit Top-Zinsen für DTW beim FMH-Award 2024 Auszeichnung des Deutschen Instituts für Service-Qualität: Finanz-Award 2024 - Top Vermittler für Baufinanzierung

Berechneter Zins

2,93
%
Effektiver Jahreszins
Stand: 14.11.2024
Annahmen Zinssatz
5 Jahre
10 Jahre
15 Jahre
20 Jahre
30 Jahre
10 Jahre
Sollzinsbindung
 
0
Monatliche Rate
2,89%
Gebundener
Sollzinssatz
0
Restdarlehen
(nach 10 Jahren)
Zins berechnen

Rechenergebnis im Detail

Objektwert bzw. Kaufpreis der Immobilie
Beleihungswert
Nettodarlehensbetrag
Beleihungsauslauf
Sollzinsbindung
Anzahl der Raten während der Sollzinsbindung
Gebundener Sollzinssatz (fester Zinssatz)
Anfängliche Tilgung
Monatliche Rate (Annuität, zu Beginn)
Effektiver Jahreszins
Restdarlehen am Ende der Sollzinsbindung
Tilgungsleistung bis Ende der Sollzinsbindung
Zinsaufwand bis Ende der Sollzinsbindung
Jährliche Sondertilgung während der Sollzinsbindung
Angenommener Sollzinssatz nach Ende der Sollzinsbindung
Vertragslaufzeit (kalkulatorisch) *
Zu zahlender Gesamtbetrag (kalkulatorisch)

Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 14.11.2024. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeits­entschä­digung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetz­liches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.

DTW | Immobilienfinanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH. Die DTW GmbH gehört zu den bedeutendsten und günstigsten Baufinanzierungs­vermittlern in Deutschland. Das Mannheimer Unternehmen wurde im Jahr 2002 von der Geschäftsleitung des Pioniers für Baufinanzierung per Post und Telefon gegründet.

DTW | Immobilienfinanzierung auf einen Blick:

Baufinanzierungsrechner

?

Objektwert

Bitte geben Sie hier den Kaufpreis der Immobilie ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuchamt, Makler), die angemessenen Herstellungkosten des Objekts (Grundstück, Baukosten, Baunebenkosten) oder den geschätzten aktuellen Wert Ihrer Immobilie ein.

?

Nettodarlehensbetrag

Bitte geben Sie hier den gewünschten Nettodarlehens­betrag ein. Dies ist der Betrag, auf den die Zinsen berechnet werden und den Sie über die Gesamtlaufzeit des Darlehens tilgen.

%
?

Anfängliche Tilgung, Monatsrate oder Volltilgung

Wählen Sie zwischen der Eingabe von Anfängliche Tilgung in %, Monatliche Rate in € oder Volltilgung.

Um die Höhe Ihrer Tilgungsleistung zu berechnen, geben Sie den anfänglichen Tilgungssatz, z.B. 3%, ein oder geben Sie die gewünschte monatliche Rate in Euro an.

Bei der Auswahl von Volltilgung wird die monatliche Rate so berechnet, daß das Darlehen innerhalb der Sollzinsbindung vollständig getilgt wird.

?

Sollzinsbindung

Geben Sie hier den Zeitraum ein, für den Sie die Zinsen fest vereinbaren möchten.

Besteht am Ende der Sollzinsbindung ein Restdarlehens­betrag, müssen Sie zu diesem Zeitpunkt die Zinsen neu vereinbaren oder das Darlehen vollständig tilgen.

Jährliche Sondertilgung:

?

Jährliche Sondertilgung

Möchten Sie neben der monatlich zu zahlenden Rate Sondertilgungen leisten?

Hier können Sie den gewünschten Betrag angeben, den Sie jährlich zusätzlich tilgen möchten.

Sondertilgungen sind bei DTW immer optional, d.h. Sie können diese leisten, müssen es aber nicht. Sondertilgungen in Höhe von 5% der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr sind bei DTW so gut wie immer kostenfrei möglich.

Zins berechnen

Günstiger als traditionelle Filialbanken

DTW, der Betreiber von DTW | Immobilien­finanzierung, vergibt keine eigenen Darlehen zur Baufinanzierung, sondern arbeitet mit zahlreichen renommierten Finanzierungspartnern, wie Banken und Versicherungen, als Darlehensgeber zusammen. Durch den konsequenten Einsatz neuester Technologie sowie schlanker Abwicklungssysteme können erhebliche Zinsvorteile bei der Baufinanzierung für den Kunden erzielt werden. Die Zinsen für Baugeld von DTW | Immobilien­finanzierung liegen im Durchschnitt 0,5 % unter denen traditioneller Filialbanken.

Wir machen nur Baufinanzierungen

Als serviceorientierter Internetanbieter für Baufinanzierungen entwickelt DTW | Immobilien­finanzierung für jeden Kunden das individuell bestmögliche Finanzierungsangebot. Dabei gewährleisten qualifizierte und erfahrene Mitarbeiter eine kompetente und bedürfnisorientierte Beratung bei der Baufinanzierung. Zahlreiche Auszeichnungen in verschiedenen Publikationen sowie regelmäßig hervorragende Platzierungen in Zinsvergleichen für Immobilienfinanzierungen, z.B. bei Stiftung Warentest Finanztest, Ökotest, Deutschem Institut für Servicequalität (DISQ), Euro oder FMH, belegen dieses.

Kostenlose Online-Voranfrage
Familie, Mutter, Vater, Kind, Pokale

Auszeichnungen

DTW | Immobilien­finanzierung wird regelmäßig in verschiedenen Publikationen für günstige Baugeldzinsen sowie für eine sehr gute Beratung ausgezeichnet.

Unsere wichtigsten Auszeichnungen:

  • Regelmäßig erste Plätze in Stiftung Warentest Finanztest
  • Zahlreiche erste Plätze beim FMH-Award
  • Ein 4.9 Sterne Ranking mit 350 Google Rezensionen
  • Viele erste Plätze im Magazin €uro
Familie, Mutter, Vater, Kinder

Erfahrungsberichte

Teilen Sie uns Ihre Erfahrungen mit DTW | Immobilien­finanzierung mit und schreiben Sie uns Ihre Verbesserungsvorschläge, Lob oder Kritik.

Google: 4.9 von 5 Sternen (350 Rezensionen)

5 Sterne

96.3%

4 Sterne

2.6%

3 Sterne

0.3%

2 Sterne

0.0%

1 Stern

0.9%

Familie, Mutter, Vater, Kinder

Kunden werben Kunden

Waren Sie als Kunde von DTW | Immobilien­finanzierung mit unserer Beratung und unserem Service zufrieden? Dann empfehlen Sie uns einfach weiter!

So einfach funktioniert's:

  • Empfehlen Sie uns weiter
  • Füllen Sie das Empfehlungsformular aus
  • Sie und der geworbene Neukunde erhalten jeweils einen Amazon-Gutschein im Wert von 50,- €
Frau, Sparschwein

Gründe für DTW | Immobilienfinanzierung

DTW | Immobilien­finanzierung ist seit vielen Jahren einer der günstigsten Direkt-Baufinanzierungs­vermittler in Deutschland. Gemeinsam mit den Kunden ermitteln wir das individuell günstigste und passendste Angebot.

Eine Immobilienfinanzierung mit DTW überzeugt:

Kostenloses Finanzierungsangebot

Sparen sie sich viel Zeit und Mühe und lassen Sie sich direkt von unseren Experten für Immobilienfinanzierungen beraten! Wir beantworten Ihnen gerne sämtliche Fragen rund um Ihre Baufinanzierung und erstellen Ihnen einen persönlichen Finanzierungsvorschlag. Wir vergleichen für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot. Alles kostenlos und unverbindlich!

Kostenloses Angebot anfordern
PDF