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Gute Gründe für DTW Immobilienfinan­zierung

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Rechenergebnis im Detail

Objektwert bzw. Kaufpreis der Immobilie
Beleihungswert
Nettodarlehensbetrag
Beleihungsauslauf
Sollzinsbindung
Anzahl der Raten während der Sollzinsbindung
Gebundener Sollzinssatz (fester Zinssatz)
Anfängliche Tilgung
Monatliche Rate (Annuität, zu Beginn)
Effektiver Jahreszins
Restdarlehen am Ende der Sollzinsbindung
Tilgungsleistung bis Ende der Sollzinsbindung
Zinsaufwand bis Ende der Sollzinsbindung
Jährliche Sondertilgung während der Sollzinsbindung
Angenommener Sollzinssatz nach Ende der Sollzinsbindung
Vertragslaufzeit (kalkulatorisch) *
Zu zahlender Gesamtbetrag (kalkulatorisch)

Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 06.12.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeits­entschä­digung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetz­liches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.

Gründe für DTW | Immobilienfinanzierung

DTW | Immobilien­finanzierung ist seit vielen Jahren einer der günstigsten Direkt-Baufinanzierungsvermittler in Deutschland. Eine Baufinanzierung über DTW | Immobilien­finanzierung ist kein "Standard", sondern immer individuell auf das Vorhaben, die persönliche und finanzielle Situation sowie die Wünsche und Vorlieben des einzelnen Kunden zugeschnitten.

Alle Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilien­finanzierung sind ausgebildete Fachkräfte für die private Baufinanzierung. Gemeinsam mit den Kunden ermitteln sie das individuell günstigste und passendste Angebot aus einer Vielzahl von renommierten Finanzierungspartnern - garantiert unverbindlich & ohne Zusatzkosten.

Baufinanzierungsrechner

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Objektwert

Bitte geben Sie hier den Kaufpreis der Immobilie ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuchamt, Makler), die angemessenen Herstellungkosten des Objekts (Grundstück, Baukosten, Baunebenkosten) oder den geschätzten aktuellen Wert Ihrer Immobilie ein.

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Nettodarlehensbetrag

Bitte geben Sie hier den gewünschten Nettodarlehens­betrag ein. Dies ist der Betrag, auf den die Zinsen berechnet werden und den Sie über die Gesamtlaufzeit des Darlehens tilgen.

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Anfängliche Tilgung, Monatsrate oder Volltilgung

Wählen Sie zwischen der Eingabe von Anfängliche Tilgung in %, Monatliche Rate in € oder Volltilgung.

Um die Höhe Ihrer Tilgungsleistung zu berechnen, geben Sie den anfänglichen Tilgungssatz, z.B. 3%, ein oder geben Sie die gewünschte monatliche Rate in Euro an.

Bei der Auswahl von Volltilgung wird die monatliche Rate so berechnet, daß das Darlehen innerhalb der Sollzinsbindung vollständig getilgt wird.

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Sollzinsbindung

Geben Sie hier den Zeitraum ein, für den Sie die Zinsen fest vereinbaren möchten.

Besteht am Ende der Sollzinsbindung ein Restdarlehens­betrag, müssen Sie zu diesem Zeitpunkt die Zinsen neu vereinbaren oder das Darlehen vollständig tilgen.

Jährliche Sondertilgung:

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Jährliche Sondertilgung

Möchten Sie neben der monatlich zu zahlenden Rate Sondertilgungen leisten?

Hier können Sie den gewünschten Betrag angeben, den Sie jährlich zusätzlich tilgen möchten.

Sondertilgungen sind bei DTW immer optional, d.h. Sie können diese leisten, müssen es aber nicht. Sondertilgungen in Höhe von 5% der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr sind bei DTW so gut wie immer kostenfrei möglich.

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Gründe für DTW | Immobilien­finanzierung

Prozentzeichen, Familie

Garantiert günstige Zinsen für Ihre Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung

DTW | Immobilien­finanzierung ist seit Jahren einer der günstigsten Direkt-Baufinanzierungsvermitter in Deutschland. In den Zinsvergleichen zur Baufinanzierung zahlreicher renommierter Publikationen, wie Stiftung Warentest Finanztest, Ökotest, Euro, Wirtschaftswoche, usw. belegt DTW | Immobilien­finanzierung regelmäßig Spitzenplätze.

Sprechblasen, Chat

Persönliche Beratung von ausgebildeten Baufinanzierungs-Spezialisten

Alle Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung sind ausgebildete Spezialisten. Eine Beratung zur Baufinanzierung über DTW | Immobilienfinanzierung ist kein "Standard", sondern immer ganz individuell auf das Vorhaben, die persönliche Situation sowie die Wünsche und Vorlieben des einzelnen Kunden zugeschnitten. Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung suchen für den Kunden das individuell günstigste und passendste Angebot aus einer Vielzahl von renommierten Finanzierungspartnern aus.

Pokal

DTW | Immobilienfinanzierung ist mehrfacher Testsieger

DTW | Immobilienfinanzierung gehört regelmäßig zu den "Besten Vermittlern für Baufinanzierung" beim FMH-Award, der von der FMH-Finanzberatung und dem Nachrichtensender n-tv veranstaltet wird. Auch beim Zins-Award von FMH, n-tv und dem Deutschen Institut für Service-Qualität überzeugt DTW | Immobilienfinanzierung regelmäßig mit sehr gutem Kundenservice in Verbindung mit äußerst günstigen Zinskonditionen zur Baufinanzierung.

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Immer für Sie erreichbar - per Telefon, Post und Internet

Mit DTW | Immobilienfinanzierung wird die Suche nach einer individuell passenden und günstigen Baufinanzierung ganz einfach. DTW | Immobilienfinanzierung ist immer für Sie erreichbar, nur einen Anruf oder Mausklick entfernt. Ganz bequem von zuhause aus, vom Arbeitsplatz, aus dem Urlaub, egal wo sie sich gerade befinden. Bei DTW | Immobilienfinanzierung haben Sie einen Ansprechpartner, von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss.

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Mit DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich den mühevollen Gang zu zahlreichen Banken, Sparkassen, Volksbanken usw. mit langen, zeitraubenden Beratungsgesprächen zum Vergleich von Angeboten zur Baufinanzierung sparen. Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung finden für Sie das günstigste Angebot, passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen aus über 300 renommierten Finanzierungspartnern. Eine Anfrage zur Baufinanzierung bei DTW | Immobilienfinanzierung können Sie ganz bequem per Internet oder Telefon stellen - garantiert kostenlos und unverbindlich.

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Bei DTW | Immobilienfinanzierung sind Sie richtig – egal ob es um die Finanzierung Ihrer Traum­immobilie, eine Anschluss­finanzierung, ein Forward-Darlehen oder auch eine Renovierungsmaßnahme geht.

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DTW | Immobilienfinanzierung ist einer der führenden Baugeld­vermittler Deutschlands. Sie erhalten garantiert eines der besten und günstigsten Angebote am Markt.

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DTW | Immobilienfinanzierung bietet Ihnen ein umfassendes Angebot staatlicher Fördermittel, wie KfW-Programme und Wohnriester-Darlehen zu besonders attraktiven Konditionen.

Sicherheit für Ihre Daten

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Maximale Sicherheit für Ihre persönlichen Daten

Bei DTW | Immobilienfinanzierung sind Ihre persönlichen Daten in guten Händen. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und grundsätzlich nicht an unbefugte Dritte weiter gegeben. DTW | Immobilienfinanzierung übermittelt Ihre Daten erst dann an Finanzierungspartner, wenn Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung hierfür schriftlich erteilt haben. Die Internetangebote von DTW | Immobilienfinanzierung liegen auf Servern in Deutschland und unterliegen dem deutschen Datenschutz.

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Gesicherte Datenübertra­gung

Alle Daten, die während Ihres Besuchs in unserem Online-Service übertragen werden, sind auf höchstem Niveau verschlüsselt. Die Übertragung Ihrer persönlichen Daten erfolgt über ein sicheres Übertragungsverfahren: Die "Secure Sockets Layer" (SSL)-Übertragung. Dabei werden Ihre gesamten Daten mit Hilfe eines Codes verschlüsselt, der sicher im Internet übertragen werden kann.

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Sämtliche auf der Website von DTW GmbH erhobenen persönlichen Daten werden ausschließlich zu Ihrer individuellen Betreuung gespeichert und verarbeitet. DTW | Immobilienfinanzierung sichert zu, dass Ihre Angaben entsprechend den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen vertraulich behandelt werden. Ihre Daten werden nicht an unbefugte Dritte weitergegeben.

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DTW | Immobilienfinanzierung ist Ihr Baufinanzierer mit Vertrauensgarantie! DTW sichert Ihnen zu, dass ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung keine Anfrage bei der Schufa erfolgt.

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Die Zinsen bei Baufinanzierungen waren noch nie so günstig! Die Berater von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsvorschlag, kostenlos und unverbindlich! Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.

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Kaufpreis der Immobilie: 400.000 €,Beleihungswert der Immobilie: 360.000 €,Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Sollzinsbindung: 5 Jahre, Sollzinssatz (fester Zinssatz): 0,35 %, Anfängliche Tilgung: 2,00 %, Monatliche Rate: 392 €, Effektiver Jahreszins: 0,35 %, Restschuld nach Sollzinsbindung: 179.827 €, Vertragslaufzeit: 46 Jahre, 1 Monat, Anzahl der Raten: 553 Monatsraten, Zu zahlender Gesamtbetrag: 216.592 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen,das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird.Die Kondition gilt bis zu 55.56 % desBeleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 12.12.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung.Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten,Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erungsowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind.Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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