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Berechneter Zins
Sollzinssatz
(nach 10 Jahren)
Rechenergebnis im Detail
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 26.09.2023. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.
Die Ratgeber zur Immobilienfinanzierung beantworten Ihre Fragen
Eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung ist für die meisten unserer Kunden die größte Investition in ihrem Leben. Bei der Planung der eigenen Immobilie oder auch bei der Anschlussfinanzierung hat man einiges zu beachten. Und natürlich wirft das Vorhaben einer Baufinanzierung eine Vielzahl von Fragen auf. Im Ratgeber zur Immobilienfinanzierung finden Sie einige wichtige Antworten.
Informieren Sie sich über die historische Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung und über unsere Prognose zur zukünftigen Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung mit dem aktuellen Zinskommentar. Mit dem Newsletter von DTW | Immobilienfinanzierung bleiben Sie bei aktuellen Themen zur Baufinanzierung immer auf dem neusten Stand. Im Lexikon finden Sie Erläuterungen zu den wichtigsten Fachbegriffen bei der Immobilienfinanzierung.
Ein guter Ratgeber: kostenlose, persönliche Beratung
Sparen sie sich viel Zeit und Mühe und lassen Sie sich direkt von unseren Experten für Immobilienfinanzierungen beraten! Wir beantworten Ihnen gerne sämtliche Fragen rund um Ihre Baufinanzierung und erstellen Ihnen einen persönlichen Finanzierungsvorschlag. Wir vergleichen für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot. Alles kostenlos und unverbindlich!
Kostenloses Finanzierungsangebot
Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung
Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilienfinanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:
Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung
Die historische Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung im Vergleich mit interaktivem Chart.
Aktueller Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung
Der Zinskommentar von DTW | Immobilienfinanzierung zur aktuellen Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung.
15.09.2023: EZB erhöht den Leitzins im September erneut. Die Zinsen für Baufinanzierungen sind seit Anfang September leicht gestiegen. Bereits seit einiger Zeit (seit März dieses Jahres) bewegen sich die Baugeldzinsen jedoch eher seitwärts. Dabei orientieren sich die Zinsen für Baugeld an den Zinsen langfristiger... weiterlesen.
Blog Immobilienfinanzierung
Artikel und News zum Thema Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung.
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Sie fragen - Wir antworten
DTW | Immobilienfinanzierung beantwortet Ihre Fragen zur Baufinanzierung für Sie.
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Lexikon Immobilienfinanzierung
Kein Fachchinesisch: Die wichtigsten Fachbegriffe rund um das Thema Baufinanzierung einfach & verständlich erklärt.
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Beratung per Chat
Sie haben eine Frage zu Ihrer Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder Forward-Darlehen? Kontaktieren Sie unsere Berater/ -innen von DTW | Immobilienfinanzierung auch gerne per Chat.
Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet:
Die Ratgeber zur Immobilienfinanzierung unterstützen Sie bei der Planung
Planen Sie eine Immobilienfinanzierung für den Kauf oder Bau Ihrer Traumimmobilie? Endet die Zinsbindungsfrist Ihrer Baufinanzierung in den nächsten Jahren? Planen Sie in den nächsten Monaten eine Anschlussfinanzierung? Möchten Sie sich die aktuell günstigen Zinsen mit einem Forward-Darlehen für die Zukunft sichern? Möchten Sie Ihr Eigenheim altersgerecht sanieren oder energetisch auf den neusten Stand bringen lassen?
Es gibt viele Szenarien, um eine Immobilienfinanzierung zu planen. Vorab sollten sich künftige Bauherren, Käufer oder Anschlussfinanzierer umfassend mit sämtlichen Fragen rund um die Baufinanzierung beschäftigen. Mit einer perfekten Vorbereitung können Sie viel Zeit und Geld sparen. Die Baufinanzierungsspezialisten von DTW | Immobilienfinanzierung haben im Ratgeber zur Immobilienfinanzierung einige Themen zusammengestellt, die für die Planung einer Baufinanzierung wichtig sind. In unserem Ratgeber zur Immobilienfinanzierung können Sie sich über die historische Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung informieren, den aktuellen Zinskommentar zu Baufinanzierung lesen und sich mit dem Newsletter von DTW | Immobilienfinanzierung auf den neusten Stand bringen lassen. Lesen Sie im Lexikon von DTW | Immobilienfinanzierung die Bedeutung zahlreicher Fachbegriffe zur Baufinanzierung nach.
Ihr Ratgeber zur Immobilienfinanzierung: Ihr persönlicher Berater bei DTW
Eine maßgeschneiderte Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung sollte zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passen. Eine individuelle und persönliche Beratung zu Ihrem Finanzierungsvorhaben ist die Grundlage für eine passende und solide Baufinanzierung. Die Berater/ -innen von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne einen passenden Finanzierungsvorschlag zu Top-Konditionen für Ihre Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen oder KfW-Darlehen. Ihr persönlicher Berater oder Ihre Beraterin unterstützt Sie gerne bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Newsletter zur Immobilienfinanzierung
Mit dem Newsletter erhalten Sie aktuelle News & Informationen zum Thema Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung. Neben der aktuellen Zusammenfassung der Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung informieren wir Sie in unserem Newsletter immer wieder über wichtige Fakten zu Baukrediten, Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen und dergleichen. Außerdem geben wir kontinuierlich wertvolle Tipps, wie Sie sicher und günstig Ihre Immobilie finanzieren können.
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie: 600.000 €,Beleihungswert der Immobilie: 540.000 €,Nettodarlehensbetrag: 300.000 €,Sollzinsbindung: 10 Jahre,Sollzinssatz (fester Zinssatz): 3,32 %,Anfängliche Tilgung: 1,00 %,Monatliche Rate: 1.080 €,Effektiver Jahreszins: 3,37 %,Restschuld nach Sollzinsbindung: 264.478 €,Vertragslaufzeit: 44 Jahre, 2 Monate,Anzahl der Raten: 530 Monatsraten,Zu zahlender Gesamtbetrag: 571.989 €Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen,das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird.Die Kondition gilt bis zu 55.56 % desBeleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 25.09.2023. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung.Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten,Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherungsowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind.Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
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