0800 - 11 55 600
Anruf kostenfrei! Mo.-Fr. 8:30-18:00 Uhr
Angebot anfordern
Kundencenter | Karriere | Kontakt
Kostenfrei! Angebot anfordern!
  • BaufinanzierungsrechnerRechner
    • Baufinanzierungsrechner
    • Tilgungsrechner
    • Forwardrechner
    • Vergleichsrechner
    • Optimale Zinsbindung
    • Zinsrechner
    • Mieten oder kaufen?
    • Haushaltsrechner
    • Budgetrechner
    • Notar- und Grundbuchrechner
    • Vorfälligkeitsentschädigungsrechner
  • Immobilienfinanzierung
    • Immobilienfinanzierung
    • Kauf Immobilie
    • Neubau Immobilie
    • Modernisierung
    • KfW-Förderung
    • Bausparen
    • Privatkredit
    • Versicherungen
  • Anschlussfinanzierung
    • Anschlussfinanzierung
    • Umschuldung
    • Forward-Darlehen
    • Prolongation
  • FinanzierungsanfrageAnfrage
    • Online-Voranfrage
    • So einfach funktioniert's
    • Erforderliche Unterlagen
    • Formulare/Downloads
    • Grundbuchauszug anfordern
    • Flurkarte anfordern
    • Kundencenter
  • Ratgeber
    • Ratgeber
    • Zinsentwicklung
    • Zinskommentar
    • Sie fragen - Wir antworten
    • Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung
    • Newsletter
    • Lexikon
    • Blog
  • Über uns
    • Über uns
    • Auszeichnungen
    • Erfahrungsberichte
    • Pressemitteilungen
    • Karriere
    • Gründe für DTW Immobilienfinanzierung
    • Kunden werben Kunden
  • Kontakt
    • Kontakt
    • Rückruf-Service
    • Chat
    • Kontaktformular
  • Kundencenter

Ihre Vorteile mit DTW:

  • Kompetente Beratung
  • Garantierte Niedrigzinsen
  • Größte KundenzufriedenheitHohe Kundenzufriedenheit
Kostenlose Voranfrage

Wie vergleiche ich Finanzierungsangebote zur Baufinanzierung?

Frage
Guten Tag, Hoffentlich können sie mir weiterhelfen: was muss ich ausser dem Zinssatz beachten, wenn ich verschiedene Finanzierungsangebote zur Baufinanzierung für einen Hauskauf vergleiche?  Grüße, Sebastian K.
Antwort von DTW | Immobilienfinanzierung

Sehr geehrter Sebastian,

beim Vergleich verschiedener Finanzierungsangebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finan­zierung ist es ganz wichtig, dass diese unter den gleichen Voraussetzungen bzw. Rahmenbedingungen erstellt wurden. Dabei ist z.B. zu beachten, dass die gleiche Sollzinsbindung, die gleiche Darlehenssumme und die gleiche monatliche Rate (nicht die gleiche anfängliche Tilgung!) bei jedem zu vergleichenden Finanzierungsangebote zugrunde gelegt wird. Auch ist zu beachten, dass vom gleichen Objektwert, der einen wichtigen Einfluss auf den Beleihungswert und somit auf den Zins hat, ausgegangen wird. Sind diese Parameter bei jedem Finanzierungsangebote gleich, können Sie den Zinsaufwand während der Zinsbindungsfrist und die Restschuld nach dem Ende der Zinsbindung vergleichen. Das Finanzierungsangebot mit der geringeren Restschuld und dem damit geringeren Zinsaufwand während der Zinsbindung ist dann das vorteilhaftere. Beim Vergleich von Angeboten zur Baufinanzierung oder Immobilien­finan­zierung sollten Sie auch beachten, dass diese möglichst am gleichen Stichtag oder in einem engen zeitlichen Abstand erstellt und eingeholt werden. Die Zinsen für Baufinanzierungen orientieren sich an den Renditen langfristiger Anleihen, die sich täglich ändern. Somit ist ein Vergleich mehrerer Finanzierungsangebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finan­zierung, die im Abstand von mehreren Tagen eingeholt werden, nicht mehr verlässlich möglich.

Auch die Flexibilität der angebotenen Finanzierung, wie die Möglichkeit kostenfreie Sondertilgungen zu leisten oder den Tilgungssatz während der Zinsbindungsfrist zu verändern, sollten Sie beim Vergleich von Finanzierungsangeboten beachten. Das Finanzierungsangebot zur Baufinanzierung, dass Ihnen die größere Flexibilität bietet, ist bei gleichem Zinssatz und gleichen weiteren Rahmenbedingungen das vorteilhaftere. Weitere Informationen finden Sie im Blog von Immoblienfinanzierung.de.

Eine Immobilien­finanzierung ist immer individuell und Finanzierungsangebote sollte zur Ihrem Vorhaben und zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passen. Eine professionelle Beratung ist deshalb sehr empfehlenswert. Die Beraterinnen und Berater DTW, dem Betreiber von Immobilien­finanzierung.de stehen Ihnen gerne telefonisch unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 11 55 600 von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 18:00 Uhr zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen aus Mannheim

Christoph Müller und
Ihre Beraterinnen und Berater von Immobilien­finanzierung.de.

Baufinanzierungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

Zins berechnen

Ihre Frage zum Thema Baufinanzierung

Haben Sie eine Frage rund um das Thema Baufinanzierung? DTW | Immobilienfinanzierung hilft Ihnen gerne weiter:

Frage an DTW | Immobilienfinanzierung senden

Kostenlose Bau­finanzierungs­anfrage

Die Zinsen bei Baufinanzierungen waren noch nie so günstig! Die Berater von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsvorschlag, kostenlos und unverbindlich! Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.

Kostenlose Online-Voranfrage

Wir verwenden auf unseren Webseiten Cookies. Neben technischen und funktionalen Cookies setzen wir Cookies zur Statistik und zum Marketing.

Mit "Cookies akzeptieren" stimmen Sie der Verwendung aller Cookies zu. Unter Cookie-Einstellungen können Sie eine Auswahl treffen und erteilte Einwilligungen widerrufen. Siehe Datenschutz und Impressum.

Cookies akzeptieren Cookie-Einstellungen ändern
KarriereNutzungsbedingungenDatenschutzGender-Hinweis ImpressumAGBBildverzeichnisPartnerprogramm
Bewertung für DTW | Immobilienfinanzierung:
532 Erfahrungsberichte 4.6 von 5
© 2022 DTW GmbH
DTW | Immobilien­finanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH