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Zweimal 1. Platz beim FMH-Award 2017Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

2x 1. Platz bei FMH-Award 2017

Bester Vermittler für Baufinanzierung

Zweimal 1. Platz in der Kategorie 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei Laufzeiten von 15 und 20 Jahren.

Zweimal 1. Platz beim FMH-Award 2017

Stiftung Warentest Finanztest

2x ein 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 12/2017 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 11.12.2017

0,70% 0,97% 1,38% 1,61% 2,14% Zinsstand vom 11.12.2017

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,70%
Gebundener Sollzinssatz
0,70%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,97%
Gebundener Sollzinssatz
0,97%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,37%
Gebundener Sollzinssatz
1,38%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,60%
Gebundener Sollzinssatz
1,61%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
2,12%
Gebundener Sollzinssatz
2,14%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,56 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 320 €
Effektiver Jahreszins 0,56 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.792 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 530 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 169.315 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,97 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 372 €
Effektiver Jahreszins 0,97 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 118.511 €
Vertragslaufzeit 40 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 490 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 181.679 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,37 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 422 €
Effektiver Jahreszins 1,38 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 100.075 €
Vertragslaufzeit 38 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 458 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 192.630 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,60 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 451 €
Effektiver Jahreszins 1,61 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 79.344 €
Vertragslaufzeit 36 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 442 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 198.511 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 2,12 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 515 €
Effektiver Jahreszins 2,14 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 24.361 €
Vertragslaufzeit 34 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 410 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 210.862 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 12.12.2017. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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Auszeichnungen

FMH-Award 2017: Bester
Vermittler für Baufinanzierung

Zweimal 1. Platz in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei Laufzeiten von 15 und 20 Jahren, und weitere Spitzenplätze beim FMH-Award 2017.

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Steigende Grundstückspreise als Treiber der Immobilienpreise

Steigende Grundstückspreise haben mehrere Gründe Seit einigen Jahren steigen die Preise für Bauland an, sodass die Bauherren bis zu 30% mehr für ihr neues Eigenheim zahlen müssen. Für den Preisanstieg gibt es mehrere Gründe: Hohe Nachfrage durch Mangel an Wohnraum Aufkauf... weiterlesen.

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Kreditwürdigkeit

Kreditwürdigkeit (Bonität) bezeichnet die Wahrscheinlichkeit, mit der ein potenzieller Darlehensnehmer die Zins- und Tilgungsleistungen für ein Darlehen zu den vereinbarten Konditionen erbringen wird. Auf die Immobilien­finanzierung übertragen: Ein Darlehensnehmer einer Baufinanzierung gilt dann als kreditwürdig, wenn der Finanzierungspartner ihm... weiterlesen.

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