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"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

FMH-Award 2019 für DTW

Top-Vermittler für Baufinanzierung

"Top-Baugeldvermittler" - Platz 2 und 3 in der Kategorie Effektivzinsen 10, 15 und 20 Jahre fest.

"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019

Stiftung Warentest Finanztest

2x 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 06/2019 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 21.05.2019

Zinsstand 21.05.2019

0,50% 0,72% 1,03% 1,38% 1,73% Zinsstand vom 21.05.2019

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,50%
Gebundener Sollzinssatz
0,50%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,72%
Gebundener Sollzinssatz
0,72%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,03%
Gebundener Sollzinssatz
1,03%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,37%
Gebundener Sollzinssatz
1,38%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,72%
Gebundener Sollzinssatz
1,73%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,47 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 309 €
Effektiver Jahreszins 0,47 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.826 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre
Anzahl der Raten 540 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 166.420 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,72 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 341 €
Effektiver Jahreszins 0,72 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 118.904 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 9 Monate
Anzahl der Raten 513 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 174.294 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,03 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 379 €
Effektiver Jahreszins 1,03 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 101.361 €
Vertragslaufzeit 40 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 485 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 183.386 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,37 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 422 €
Effektiver Jahreszins 1,38 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 81.020 €
Vertragslaufzeit 38 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 458 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 192.630 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,72 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 465 €
Effektiver Jahreszins 1,73 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 32.321 €
Vertragslaufzeit 36 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 434 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 201.471 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 24.05.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Auszeichnungen

FMH-Award 2018: Bester
Vermittler für Baufinanzierung

1. Platz für DTW | Immoblienfinanzierung beim FMH-Award 2018 für konstant beste Baufinanzierungs-Konditionen in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren und weitere Spitzenplätze.

Tests & Auszeichnungen von DTW | Immobilienfinanzierung

Erfahrungsberichte

Erfahrungsberichte von Kunden
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"Ich möchte Ihnen danken für Ihren großen Einsatz, die sehr gute Beratung und Ihre guten Angebote. Bei der 10-jährigen Zinsfestschreibung hatten Sie das beste Angebot für unsere Baufinanzierung. Wir werden den Darlehensvertrag unterzeichnen." (Karsten U.)

Erfahrungen & Erfahrungsberichte
Unterlagen zur Baufinanzierung - Liste Abgehakt

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Hand, Paragraph, Sonderkündigungsrecht

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Kind mit Helm, Spielzeughaus

Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!

Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Haus, Lupe, Eurozeichen

Angebote zur Immobilien­finanzierung vergleichen- wie funktioniert das?

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Hand, Haus

KfW-Förderdarlehen bei DTW mit bis zu 0,25 % Rabatt!

Günstige Zinsen und staatliche Förderung bei Ihrer Baufinanzierung - Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie die attraktiven Förderdarlehen der KfW mit Extra-Rabatt für Ihren Immobilienkauf! KfW-Darlehen können einen sinnvolle Ergänzung für Ihre Baufinanzierung sein - wir beraten Sie gerne.

KfW-Förderung mit DTW | Immobilienfinanzierung
Füller, Zinskurve

Handelsstreit von USA und China nimmt wieder Fahrt auf

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren Ende haben sich seit Jahresanfang nahezu halbiert. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken.

Der Handelsstreit zwischen den USA und China hat in der vergangenen Woche wieder Fahrt aufgenommen. 25 Prozent Importzoll soll es ab Juni auf US-Waren in China geben. Dies ist eine Reaktion auf die Anhebung der Importzölle von 10 Prozent auf 25 Prozent für chinesische Waren im Wert von 200 Milliarden US-Dollar zur Einfuhr in die USA. weiterlesen

Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

Blog

Anschlusskredit - Der Wechsel lohnt sich

Sparen Sie bei Ihrem Anschlusskredit Geld durch Umschuldung „Die Gunst der Stunde nutzen“ rät die Stiftung Warentest in ihrer „Finanztest“-Ausgabe 05/2019 Immobilienbesitzern, bei denen über kurz oder lang eine Anschlussfinanzierung ansteht. Die Gunst der Stunde liegt in der... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung

Ihre Fragen

Ein Grundstück finanzieren - geht das bei Ihnen?

Guten Tag, ich möchte mit meiner Familie ein Grundstück finanzieren, worauf wir in 2 bis 3 Jahren bauen möchten. Da uns das Grundstück 153tsd Euro kostet, würden wir gerne ein Darlehen von 120tsd aufnehmen. Gibt es bei Ihnen die Möglichkeit ein Grundstück mit 1 Jahr, 2 Jahre... weiterlesen.

DTW | Immobilienfinanzierung
beantwortet Ihre Fragen

Lexikon

Abtretung einer Grundschuld

Die Abtretung einer Grundschuld kann bei einer Immobilien­finanzierung eine kostengünstige Alternative zur Neueintragung eines neuen Gläubigers ins Grundbuch sein. Unter einer Abtretung bzw. einer Forderungsabtretung (Zession) versteht man im Allgemeinen die Übertragung eines Rechts oder einer Forderung vom ursprünglichen Gläubiger (Zedent) auf... weiterlesen.

Lexikon zur Immobilienfinanzierung

6 Gründe für eine Baufinanzierung mit DTW | Immobilienfinanzierung

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