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Ausgabe 06/2017 in Marktplatz für Immobilienkredite.
Ökotest 10/2014
Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich
Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.
5 Jahre Sollzinsbindung
Effektiver Jahreszins
Zinsstand vom 20.07.2017
0,80% 1,10% 1,36% 1,68% 2,19% Zinsstand vom 20.07.2017
(fester Zinssatz)
(fester Zinssatz)
(fester Zinssatz)
(fester Zinssatz)
(fester Zinssatz)
| Kaufpreis der Immobilie | 300.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 270.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 150.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 0,61 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 327 € |
| Effektiver Jahreszins | 0,61 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 134.773 € |
| Vertragslaufzeit | 43 Jahre, 8 Monate |
| Anzahl der Raten | 524 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 170.894 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 300.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 270.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 150.000 € |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 1,11 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 389 € |
| Effektiver Jahreszins | 1,12 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 118.288 € |
| Vertragslaufzeit | 39 Jahre, 10 Monate |
| Anzahl der Raten | 478 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 185.625 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 300.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 270.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 150.000 € |
| Sollzinsbindung | 15 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 1,35 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 419 € |
| Effektiver Jahreszins | 1,36 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 100.151 € |
| Vertragslaufzeit | 38 Jahre, 3 Monate |
| Anzahl der Raten | 459 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 192.106 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 300.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 270.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 150.000 € |
| Sollzinsbindung | 20 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 1,67 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 459 € |
| Effektiver Jahreszins | 1,68 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 78.823 € |
| Vertragslaufzeit | 36 Jahre, 5 Monate |
| Anzahl der Raten | 437 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 200.246 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 300.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 270.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 150.000 € |
| Sollzinsbindung | 30 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 2,17 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 522 € |
| Effektiver Jahreszins | 2,19 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 23.319 € |
| Vertragslaufzeit | 33 Jahre, 11 Monate |
| Anzahl der Raten | 407 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 211.988 € |
Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 20.07.2017. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
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FMH-Award 2017: Bester
Vermittler für Baufinanzierung
Zweimal 1. Platz in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei Laufzeiten von 15 und 20 Jahren, und weitere Spitzenplätze beim FMH-Award 2017.
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