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1. Platz beim FMH-Award 2016Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

1. Platz beim FMH-Award 2016

Bester Vermittler für Baufinanzierung

1. Platz in der Kategorie 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei einer Laufzeit von 10 Jahren.

1. Platz beim FMH-Award 2016

Stiftung Warentest Finanztest

1. Platz für Immobilienfinanzierung.de

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 10/2016 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

0,60% 0,73% 1,14% 1,39% 1,52% Zinsstand vom 30.09.2016

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,60%
Gebundener Sollzinssatz
0,60%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,73%
Gebundener Sollzinssatz
0,73%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,13%
Gebundener Sollzinssatz
1,14%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,38%
Gebundener Sollzinssatz
1,39%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,51%
Gebundener Sollzinssatz
1,52%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,56 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 320 €
Effektiver Jahreszins 0,56 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.792 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 530 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 169.315 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,73 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 342 €
Effektiver Jahreszins 0,73 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 118.888 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 8 Monate
Anzahl der Raten 512 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 174.598 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,13 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 392 €
Effektiver Jahreszins 1,14 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 100.987 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre, 8 Monate
Anzahl der Raten 476 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 186.179 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,38 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 423 €
Effektiver Jahreszins 1,39 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 80.949 €
Vertragslaufzeit 38 Jahre, 1 Monat
Anzahl der Raten 457 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 192.892 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,51 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 439 €
Effektiver Jahreszins 1,52 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 36.244 €
Vertragslaufzeit 37 Jahre, 4 Monate
Anzahl der Raten 448 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 196.243 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 01.10.2016. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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Auszeichnungen

FMH-Award 2016: Bester
Vermittler für Baufinanzierung

1. Platz in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei einer Laufzeit von 10 Jahren, und weitere Spitzenplätze beim FMH-Award 2016.

Weitere Auszeichnungen

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