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"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

FMH-Award 2019 für DTW

Top-Vermittler für Baufinanzierung

"Top-Baugeldvermittler" - Platz 2 und 3 in der Kategorie Effektivzinsen 10, 15 und 20 Jahre fest.

"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019

Stiftung Warentest Finanztest

Ein 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 09/2019 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 20.09.2019

Zinsstand 20.09.2019

0,30% 0,40% 0,53% 0,82% 1,28% Zinsstand vom 20.09.2019

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,30%
Gebundener Sollzinssatz
0,30%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,40%
Gebundener Sollzinssatz
0,40%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,53%
Gebundener Sollzinssatz
0,53%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,82%
Gebundener Sollzinssatz
0,82%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,27%
Gebundener Sollzinssatz
1,28%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,27 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 284 €
Effektiver Jahreszins 0,27 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.901 €
Vertragslaufzeit 46 Jahre, 11 Monate
Anzahl der Raten 563 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 159.716 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,40 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 300 €
Effektiver Jahreszins 0,40 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 119.398 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre, 8 Monate
Anzahl der Raten 548 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 164.117 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,53 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 317 €
Effektiver Jahreszins 0,53 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 103.174 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 533 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 168.358 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,82 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 353 €
Effektiver Jahreszins 0,82 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 84.824 €
Vertragslaufzeit 41 Jahre, 11 Monate
Anzahl der Raten 503 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 177.303 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,27 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 409 €
Effektiver Jahreszins 1,28 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 40.523 €
Vertragslaufzeit 38 Jahre, 9 Monate
Anzahl der Raten 465 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 189.984 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 23.09.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Auszeichnungen

FMH-Award 2019: Einer der besten
Vermittler für Baufinanzierung

DTW | Immobilienfinanzierung wurde beim FMH-Award 2019 von FMH und dem Nachrichtensender n-tv für bundesweit konstant beste Konditionen für Baugeld bei Baufinanzierungen mit einer Sollzinsbindung von 10, 15 und 20 Jahren ausgezeichnet.

Testberichte & Auszeichnungen von DTW | Immobilienfinanzierung

Erfahrungsberichte

Erfahrungsberichte von Kunden
zu DTW | Immobilienfinanzierung

"Ich möchte Ihnen danken für Ihren großen Einsatz, die sehr gute Beratung und Ihre guten Angebote. Bei der 10-jährigen Zinsfestschreibung hatten Sie das beste Angebot für unsere Baufinanzierung. Wir werden den Darlehensvertrag unterzeichnen." (Karsten U.)

Erfahrungen & Erfahrungsberichte
Hand, Prozentzeichen

Mit dem Tilgungsrechner berechnen Sie Ihre Immobilienfinanzierung!

Der Tilgungsrechner berechnet Ihnen persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag.

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Familie

Forwardrechner - der Rechner für Ihr günstiges Forward-Darlehen!

Mit dem Forward-Rechner berechnen Sie Top-Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet, wie Sie sich schon jetzt die aktuellen Niedrigzinsen für Ihre zinsgünstige Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten sichern.

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Haus, Familie

Welche Immobilienfinanzierung kann ich mir leisten? Der Haushaltsrechner.

Mit dem Haushaltsrechner berechnen Sie die passende monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Berechnen Sie zusätzlich welche Immobilienfinanzierung Sie sich leisten können.

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Unterlagen zur Baufinanzierung - Liste Abgehakt

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Hand, Paragraph, Sonderkündigungsrecht

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Kind mit Helm, Spielzeughaus

Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!

Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Haus, Lupe, Eurozeichen

Angebote zur Immobilien­finanzierung vergleichen- wie funktioniert das?

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Hand, Haus

KfW-Förderdarlehen bei DTW mit bis zu 0,25 % Rabatt!

Günstige Zinsen und staatliche Förderung bei Ihrer Baufinanzierung - Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie die attraktiven Förderdarlehen der KfW mit Extra-Rabatt für Ihren Immobilienkauf! KfW-Darlehen können einen sinnvolle Ergänzung für Ihre Baufinanzierung sein - wir beraten Sie gerne.

KfW-Förderung mit DTW | Immobilienfinanzierung
Füller, Zinskurve

Mario Draghi kurbelt die ultralockere Geldpolitik wieder an

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren hatten Mitte August ihr historisches Allzeittief erreicht. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken. Seit dem Erreichen des historischen Allzeittiefs stiegen die Zinsen der Bundesanleihen sowie die Zinsen für Immobilien­finanzierungen jedoch bis gestern wieder leicht an.

Donnerstag, der 12.09.2019, ist ein Tag, an den man sich als Kleinsparer zukünftig noch lange erinnern könnte. weiterlesen

Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

Blog

Historische Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung

Neues Rekordtief bei der historischen Zinsentwicklung beim Baugeld „Historisch günstig“, so lautet die Antwort, wenn man Experten zur aktuellen Situation rund um das Thema Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen befragt. Von der „Frankfurter Allgemeine Zeitung“ über die „Welt“ und... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung

Ihre Fragen

Was sind denn "Baulasten"?

Hallo, zur Thematik Baulasten hätte ich folgende Fragen, weil ich mich für ein Grundstück in meiner Nachbargemeinde interessiere, auf dem ich ein Eigenheim bauen möchte. Nun habe ich erfahren, dass auf ihm eine Baulast ruht. Können Sie mir erklären, was das bedeutet und welche Rolle Baulasten bei einer Baufinanzierung spielen? Freundliche... weiterlesen.

DTW | Immobilienfinanzierung
beantwortet Ihre Fragen

Lexikon

Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie beinhaltet gesetzliche Regelungen, die bei der Vergabe von Immobilien­finanzierungen eingehalten werden müssen. Als Umsetzung von EU-Vorgaben trat sie in Deutschland am 20. März 2016 in kraft. Damit wurden nach der Finanzkrise um 2008 insgesamt deutlich strengere Normen zum Schutz des Verbrauchers und zur Abwehr... weiterlesen.

Lexikon zur Immobilienfinanzierung

6 Gründe für eine Baufinanzierung mit DTW | Immobilienfinanzierung

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