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1. Platz beim FMH-Award 2018Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

1. Platz bei FMH-Award 2018

Bester Vermittler für Baufinanzierung

1. Platz in der Kategorie 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises bei einer Laufzeit von 10 Jahren.

1. Platz beim FMH-Award 2018

Stiftung Warentest Finanztest

Ein 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 01/2019 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 13.12.2018

Zinsstand 13.12.2018

0,74% 0,97% 1,33% 1,60% 2,14% Zinsstand vom 13.12.2018

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,74%
Gebundener Sollzinssatz
0,74%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,97%
Gebundener Sollzinssatz
0,97%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,32%
Gebundener Sollzinssatz
1,33%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,59%
Gebundener Sollzinssatz
1,60%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
2,12%
Gebundener Sollzinssatz
2,14%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,72 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 341 €
Effektiver Jahreszins 0,72 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.732 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 9 Monate
Anzahl der Raten 513 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 174.294 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,97 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 372 €
Effektiver Jahreszins 0,97 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 118.511 €
Vertragslaufzeit 40 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 490 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 181.679 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,32 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 415 €
Effektiver Jahreszins 1,33 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 100.266 €
Vertragslaufzeit 38 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 461 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 191.314 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,59 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 449 €
Effektiver Jahreszins 1,60 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 79.418 €
Vertragslaufzeit 36 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 442 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 198.261 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 2,12 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 515 €
Effektiver Jahreszins 2,14 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 24.361 €
Vertragslaufzeit 34 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 410 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 210.862 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 14.12.2018. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Auszeichnungen

FMH-Award 2018: Bester
Vermittler für Baufinanzierung

1. Platz für DTW | Immoblienfinanzierung beim FMH-Award 2018 für konstant beste Baufinanzierungs-Konditionen in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren und weitere Spitzenplätze.

Tests & Auszeichnungen von DTW | Immobilienfinanzierung

Erfahrungsberichte

Erfahrungsberichte von Kunden
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"Ich möchte Ihnen danken für Ihren großen Einsatz, die sehr gute Beratung und Ihre guten Angebote. Bei der 10-jährigen Zinsfestschreibung hatten Sie das beste Angebot für unsere Baufinanzierung. Wir werden den Darlehensvertrag unterzeichnen." (Karsten U.)

Erfahrungen & Erfahrungsberichte
Hand, Haus

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Günstige Zinsen und staatliche Förderung bei Ihrer Baufinanzierung - Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie die attraktiven Förderdarlehen der KfW mit Extra-Rabatt für Ihren Immobilienkauf! KfW-Darlehen können einen sinnvolle Ergänzung für Ihre Baufinanzierung sein - wir beraten Sie gerne.

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Füller, Zinskurve

Günstiger Zeitpunkt für Abschluss einer Baufinanzierung

Die Refinanzierungszinsen für Immobilienfinanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren sind seit Anfang November um ca. 0,10 Prozentpunkte gesunken. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken.

Anleger suchen derzeit vermehrt den "sicheren Hafen" der Bundesanleihe auf. Der Handelsstreit zwischen den USA und China belastet aktuell die Finanzmärkte. Der Konflikt hat durch die Verhaftung der Finanzchefin des chinesischen Unternehmens Huawei durch die USA in Kanada neue Nahrung erhalten ... weiterlesen.

Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung
Hand, Paragraph, Sonderkündigungsrecht

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Kind mit Helm, Spielzeughaus

Baukindergeld beantragen: Ab 18. September 2018 geht’s los und so funktioniert’s!

Ab Dienstag, den 18. September 2018, startet die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Haus, Lupe, Eurozeichen

Immobilien­finanzierung vergleichen - so funktioniert's richtig!

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige Eigenheimbesitzer und Käufer einer Wohnung. Dank der aktuell äußerst... weiterlesen.

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Unterlagen zur Baufinanzierung - Liste Abgehakt

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Blog

Forderungsverkauf bei der Baufinanzierung

Einen Forderungsverkauf bei der Baufinanzierung muss man heute nicht mehr fürchten. Denn der Gesetzgeber hat 2008 zahlreiche Schutzmechanismen eingeführt. Sie sichern den Darlehensnehmer einer Immobilien­finanzierung in viele Richtungen ab. Hintergrund der damaligen... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung

Ihre Fragen

Wie läuft die Beratung zur Immobilien­finanzierung bei Ihnen ab?

Guten Tag, wir spielen mit dem Gedanken ein Haus zu kaufen. Vorab hätte ich allerdings einige Fragen. Wie genau läuft die Beratung zur Immobilien­finanzierung bei Ihnen ab und kostet diese etwas? Und wie lange dauert es vom Antrag bis zur Auszahlung der Finanzierungssumme... weiterlesen.

DTW | Immobilienfinanzierung
beantwortet Ihre Fragen

Lexikon

KfW - Kreditanstalt für Wiederaufbau

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz: KfW) wurde am 18. November 1948 gegründet. Ihre damalige Aufgabe war die Finanzierung des Wiederaufbaus Deutschland nach dem 2. Weltkrieg. Danach hat sich in den vergangenen sieben Jahrzehnten ihr Tätigkeitsspektrum immer wieder entsprechend der historischen Entwicklung der Bundesrepublik gewandelt. Heute... weiterlesen.

Lexikon zur Immobilienfinanzierung

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