0800 - 11 55 600
Anruf kostenfrei! Mo.-Fr. 8:30-18:00 Uhr
Kostenfrei! Angebot anfordern!
Immobilienfinanzierung, Haus, Familie

Immobilienfinanzierung
mit Niedrigzins-Garantie!

Kostenlose Online-VoranfrageKostenlose & unverbindliche
Online-Voranfrage

Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilien­finan­zie­rung das passende & günstigste Angebot.

Auszeichnungen und Vorteile

Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.

  • Garantiert niedrige Zinsen
  • Kostenlose & kompetente Beratung
  • Attraktive Darlehensbedingungen
"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

Baufinanzierungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

Sollzinsbindung:

Zins berechnen

Top-Zins Immobilienfinanzierung

0,25%
Effektiver Jahreszins
5 Jahre Sollzinsbindung
5 J. Sollzinsbindung
Stand: 11.11.2019
 
5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung (fester Zinssatz)
0,25%
Gebundener Sollzinssatz
0,25%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung (fester Zinssatz)
0,34%
Gebundener Sollzinssatz
0,34%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung (fester Zinssatz)
0,56%
Gebundener Sollzinssatz
0,56%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung (fester Zinssatz)
0,78%
Gebundener Sollzinssatz
0,78%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung (fester Zinssatz)
1,17%
Gebundener Sollzinssatz
1,18%
Effektiver Jahreszins

DTW | Immobilienfinanzierung ist ein mehrfach ausgezeichneter Baugeldvermittler mit äußerst günstigen Zinsen für Baufinanzierungen. DTW vergleicht für Sie die Angebote Ihrer Immobilienfinanzierung und findet für Sie den Top-Bauzins.

Zinsentwicklung beim Baugeld

Sollzinsbindung: 5 J10 J15 J
Zeitraum der Zinsentwicklung:
7 Tage 14 Tage 30 Tage 90 Tage
1 Jahr 2 Jahre 5 Jahre 10 Jahre
Vom: bis:
Zinsangebot anfordern

Bei der Entscheidung für eine Immobilien­finanzierung ist die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung ein wichtiger Faktor. Bereits wenige Prozentpunkte Unterschied bei den Baugeldzinsen können die Rate ihrer Immobilienfinanzierung beeinflussen.

Baufinanzierungsrechner

Die Baufinanzierungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung helfen Ihnen bei der Berechnung, Planung und Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung:

Weitere nützliche Baufinanzierungsrechner sind der Budgetrechner, Notar- und Grundbuchrechner und der Vergleichs­rechner zum Baugeldvergleich bis hin zum Vorfälligkeits­entschädigungs­rechner zur Berechnung der Vorfälligkeits­ent­schädigung.

Familie, Mutter, Vater, Kinder

Erfahrungsberichte und Erfahrungen zu DTW

"Schnelle und kompetente Beratung, breites Portfolio an Partnerbanken. Von der Beantragung bis zur Zusage vergingen nur wenige Tage. Rundum zu empfehlen. Gerne wieder!"

Google: 4.8 von 5 Sternen (94 Rezensionen)

5 Sterne

93%

4 Sterne

4%

3 Sterne

0%

2 Sterne

0%

1 Stern

3%

Familie, Mutter, Vater, Kind, Pokale

Auszeichnungen für DTW | Immobilienfinanzierung

Das Magazin €uro hat in seiner Ausgabe 07/2019 die günstigsten Angebote für Baugeld und Baufinanzierungen ermittelt. Dabei erhebt das Magazin die Baugeldkonditionen von mehreren bundesweiten Banken und Vermittlern.

Unsere wichtigsten Auszeichnungen:

  • Regelmäßig erste Plätze in Stiftung Warentest Finanztest
  • Zahlreiche erste Plätze beim FMH-Award
  • Ein 4.8 Sterne Ranking mit 94 Google Rezensionen
  • Viele erste Plätze im Magazin €uro
Zinskurven zur Baufinanzierung

Tilgungsrechner

Berechnen Sie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung

Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag.

Zinskurven zur Baufinanzierung

Forwardrechner

Der Rechner für Ihr günstiges Forward-Darlehen

Mit dem Forward-Rechner berechnen Sie Top-Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet, wie Sie sich schon jetzt die aktuellen Niedrigzinsen für Ihre Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten sichern.

Balkendiagramme, Einnahmen, Ausgaben, Darlehenshöhe

Haushaltsrechner

Welchen Darlehensbetrag kann ich mir leisten?

Mit dem Haushaltsrechner berechnen Sie die passende monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Berechnen Sie welche Immobilien-finanzierung Sie sich leisten können.

Stift, Häkchen, Unterlagen

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Immobilienfinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Immobilienfinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester Sollzinsbindung über zehn Jahre oder länger vereinbart hat, kann den Darlehensvertrag mit dem...

Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!

Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue staatliche Förderung bei der Bildung von Wohneigentum. Wer kann Baukindergeld beantragen? Förderungswürdig...

Angebote zur Immobilien­finanzierung vergleichen- wie funktioniert das?

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige Eigenheimbesitzer und Käufer einer Wohnung. Dank der aktuell äußerst günstigen Zinsentwicklung bei...

Junge Familie, älteres Paar

KfW-Förderdarlehen mit bis zu 0,25 % Rabatt!

Holen Sie sich mit einer KfW-Förderung die Unterstützung vom Staat für Ihre Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung! Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt im Rahmen der KfW-Förderung der Wohnungswirtschaft zinsgünstige KfW-Darlehen zur Immobilien­finanzierung von bis zu 100.000 Euro!

Zinskommentar, Geld, Stift

Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

31.10.2019: Fed senkt US-Leitzins zum dritten Mal in Folge. Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren sind seit Anfang Oktober um rund 0,20 Prozentpunkte gestiegen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gestiegen. Die US-Notenbank Fed hat am gestrigen Mittwoch den Leitzins erneut um 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Das... weiterlesen.

Familie, Mutter, Vater, Kind

Blog Immobilienfinanzierung

Eigenkapital bei der Immobilien­finanzierung

Viele Bauherren und Immobilienkäufer fragen sich: Wie viel Geld brauche ich für eine Baufinanzierung? Die Antwort ist ganz einfach: Je mehr Eigenkapital Sie bei einer Immobilien­finanzierung einsetzen können, umso besser. Denn je höher der Eigenkapitalanteil bei einem Baudarlehen ist, desto günstiger sind die Zinsen. Und das gilt auch in der aktuellen Phase mit historisch... weiterlesen im Blog.

Frau, Haus, Fragezeichen

Sie fragen - Wir antworten

Grundschuldzinsen bei der Immobilien­finanzierung?

Hallo, könnten Sie mir zwei kurze Fragen beantworten: Wieso gibt es Grundschuldzinsen bei einer Immobilien­finanzierung? Und warum sind sie im Vergleich zu den Bauzinsen so hoch?Besten Dank und freundliche Grüße, Harry D. Sehr geehrter Herr D., vielen Dank für Ihre Fragen zu den Grundschuldzinsen bei einer Baufinanzierung. Mit den Grundschuldzinsen, die im... Antwort weiterlesen.

Bücher, Tasse

Lexikon Immobilienfinanzierung

Grundschuldbestellungsurkunde

Die Grundschuldbestellungsurkunde muss beim Grundbuchamt eingereicht werden, damit dieses den Eintrag der Grundschuld für eine Immobilien­finanzierung vornehmen kann. Bei den meisten Baufinanzierungen dient die Grundschuld als Sicherheit für das Baudarlehen. Falls der Darlehensnehmer in Zahlungsverzug kommt, ermöglicht sie dem Kreditinstitut die Zwangsversteigerung der Immobilie. Welche Forderungen des Darlehensgebers im Einzelnen mit der... zum Lexikoneintrag.

Wie finde ich die zu mir passende Immobilienfinanzierung?

Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.

  • Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
  • Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
  • Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
  • Welche Darlehenshöhe benötige ich?

Online-Voranfrage

Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungs­vorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!

Kostenlose Voranfrage starten

Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,22 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 278 €
Effektiver Jahreszins 0,22 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.919 €
Vertragslaufzeit 47 Jahre, 6 Monate
Anzahl der Raten 570 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 157.978 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,34 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 293 €
Effektiver Jahreszins 0,34 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 119.489 €
Vertragslaufzeit 46 Jahre, 3 Monate
Anzahl der Raten 555 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 162.107 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,56 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 320 €
Effektiver Jahreszins 0,56 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 103.068 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 530 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 169.315 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,78 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 348 €
Effektiver Jahreszins 0,78 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 85.090 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 3 Monate
Anzahl der Raten 507 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 176.109 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,17 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 397 €
Effektiver Jahreszins 1,18 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 42.246 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 473 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 187.278 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 11.11.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Diese Webseite verwendet Cookies. Wie werden die Cookies verwendet? Ich akzeptiere Cookies
Bewertung für die Immobilienfinanzierung mit DTW:
475 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 11/2019.

© 2019 DTW GmbH
DTW | Immobilien­finanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH