Immobilienfinanzierung
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Auszeichnungen und Vorteile
Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.
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- Garantiert niedrige Zinsen
- Kostenlose & kompetente Beratung
- Attraktive Darlehensbedingungen
Baufinanzierungsrechner
Top-Bauzins
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DTW | Immobilienfinanzierung ist ein mehrfach ausgezeichneter Baugeldvermittler mit äußerst günstigen Zinsen für Baufinanzierungen. DTW vergleicht für Sie die Angebote für Immobilienfinanzierungen und findet für Sie den Top-Bauzins.
Zinsentwicklung beim Baugeld
Bei der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung ist die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung ein wichtiger Faktor. Bereits wenige Prozentpunkte Unterschied bei den Baugeldzinsen können die Rate ihrer Immobilienfinanzierung beeinflussen.
Baufinanzierungsrechner
Die Baufinanzierungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung helfen Ihnen bei der Berechnung, Planung und Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung:
Weitere nützliche Baufinanzierungsrechner sind der Budgetrechner, Notar- und Grundbuchrechner und der Vergleichsrechner zum Baugeldvergleich bis hin zum Vorfälligkeitsentschädigungsrechner zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung.
Erfahrungsberichte und Erfahrungen zu DTW
"Schnelle und kompetente Beratung, breites Portfolio an Partnerbanken. Von der Beantragung bis zur Zusage vergingen nur wenige Tage. Rundum zu empfehlen. Gerne wieder!"
Google: 4.8 von 5 Sternen (88 Rezensionen)
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Auszeichnungen für DTW | Immobilienfinanzierung
Das Magazin €uro hat in seiner Ausgabe 07/2019 die günstigsten Angebote für Baugeld und Baufinanzierungen ermittelt. Dabei erhebt das Magazin die Baugeldkonditionen von mehreren bundesweiten Banken und Vermittlern.
Unsere wichtigsten Auszeichnungen:
- Regelmäßig erste Plätze in Stiftung Warentest Finanztest
- Zahlreiche erste Plätze beim FMH-Award
- Ein 4.8 Sterne Ranking mit 88 Google Rezensionen
- Viele erste Plätze im Magazin €uro
Tilgungsrechner
Berechnen Sie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung
Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag.
Forwardrechner
Der Rechner für Ihr günstiges Forward-Darlehen
Mit dem Forward-Rechner berechnen Sie Top-Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet, wie Sie sich schon jetzt die aktuellen Niedrigzinsen für Ihre Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten sichern.
Haushaltsrechner
Welchen Darlehensbetrag kann ich mir leisten?
Mit dem Haushaltsrechner berechnen Sie die passende monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Berechnen Sie welche Immobilien-finanzierung Sie sich leisten können.
Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung
Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilienfinanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:
- Der Finanzierungsplan: Grundlage für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Eigenkapital: Unverzichtbar für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Nebenkosten bei der Immobilienfinanzierung: Überraschungen vermeiden
- Immobilienfinanzierung mit staatlicher KfW-Förderung: KfW-Programme
- Die passende Sollzinsbindung für Ihre Immobilienfinanzierung
- Die passende Tilgung wählen: Den Zins- und Tilgungsplan optimieren
- Sondertilgungen bei der Immobilienfinanzierung: Zinsen sparen und Laufzeit verkürzen
Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Immobilienfinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.
Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Immobilienfinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.
Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilienfinanzierung gemäß § 489 BGB
Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilienfinanzierung mit einem festen Zinssatz und fester Sollzinsbindung über zehn Jahre oder länger vereinbart hat, kann den Darlehensvertrag mit dem...
Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!
Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue staatliche Förderung bei der Bildung von Wohneigentum. Wer kann Baukindergeld beantragen? Förderungswürdig...
Angebote zur Immobilienfinanzierung vergleichen- wie funktioniert das?
Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige Eigenheimbesitzer und Käufer einer Wohnung. Dank der aktuell äußerst günstigen Zinsentwicklung bei...
KfW-Förderdarlehen mit bis zu 0,25 % Rabatt!
Holen Sie sich mit einer KfW-Förderung die Unterstützung vom Staat für Ihre Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung! Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt im Rahmen der KfW-Förderung der Wohnungswirtschaft zinsgünstige KfW-Darlehen zur Immobilienfinanzierung von bis zu 100.000 Euro!
Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung
04.10.2019: Schwache Konjunkturdaten in der Eurozone. Die Refinanzierungszinsen für Immobilienfinanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren sind - nach ihrem Anstieg Anfang September - in den vergangenen zwei Wochen wieder leicht gesunken. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken. Die US-Notenbank Fed senkte Mitte September bereits zum zweiten Mal... weiterlesen.
Blog Immobilienfinanzierung
Eigenkapital bei der Immobilienfinanzierung
Viele Bauherren und Immobilienkäufer fragen sich: Wie viel Geld brauche ich für eine Baufinanzierung? Die Antwort ist ganz einfach: Je mehr Eigenkapital Sie bei einer Immobilienfinanzierung einsetzen können, umso besser. Denn je höher der Eigenkapitalanteil bei einem Baudarlehen ist, desto günstiger sind die Zinsen. Und das gilt auch in der aktuellen Phase mit historisch... weiterlesen im Blog.
Sie fragen - Wir antworten
Was sind denn "Baulasten"?
Hallo, zur Thematik Baulasten hätte ich folgende Fragen, weil ich mich für ein Grundstück in meiner Nachbargemeinde interessiere, auf dem ich ein Eigenheim bauen möchte. Nun habe ich erfahren, dass auf ihm eine Baulast ruht. Können Sie mir erklären, was das bedeutet und welche Rolle Baulasten bei einer Baufinanzierung spielen? Freundliche Grüße Heinrich F. Sehr geehrter Herr F., vielen Dank für Ihre Fragen bezüglich Baulasten, die... Antwort weiterlesen.
Lexikon Immobilienfinanzierung
Bebauungsplan
Ein Bebauungsplan regelt in Deutschland verbindlich die Möglichkeiten und Grenzen einer Bebauung auf einem Grundstück. Daher ist es vor dem Kauf eines konkreten Grundstücks nicht nur ratsam, sondern nahezu unerlässlich, dessen Bebauungsplan bei der Kommune einzusehen. Denn so kann man in Erfahrung bringen, ob das geplante Neubauvorhaben sich auf diesem Grundstück nach den gewünschten Vorstellungen umsetzen lässt. Der Bebauungsplan zählt zwar... zum Lexikoneintrag.
Wie finde ich die zu mir passende Immobilienfinanzierung?
Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.
- Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
- Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
- Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
- Welche Darlehenshöhe benötige ich?
Online-Voranfrage
Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungsvorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
| Kaufpreis der Immobilie | 300.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 270.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 150.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 0,22 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 278 € |
| Effektiver Jahreszins | 0,22 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 134.919 € |
| Vertragslaufzeit | 47 Jahre, 6 Monate |
| Anzahl der Raten | 570 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 157.978 € |
Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 24.10.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim