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"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

FMH-Award 2019 für DTW

Top-Vermittler für Baufinanzierung

"Top-Baugeldvermittler" - Platz 2 und 3 in der Kategorie Effektivzinsen 10, 15 und 20 Jahre fest.

"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019

Stiftung Warentest Finanztest

2x ein 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 08/2019 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 19.07.2019

Zinsstand 19.07.2019

0,45% 0,47% 0,80% 1,09% 1,52% Zinsstand vom 19.07.2019

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,45%
Gebundener Sollzinssatz
0,45%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,47%
Gebundener Sollzinssatz
0,47%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,80%
Gebundener Sollzinssatz
0,80%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,08%
Gebundener Sollzinssatz
1,09%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,51%
Gebundener Sollzinssatz
1,52%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,37 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 297 €
Effektiver Jahreszins 0,37 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.863 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre, 11 Monate
Anzahl der Raten 551 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 163.116 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,47 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 309 €
Effektiver Jahreszins 0,47 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 119.290 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre
Anzahl der Raten 540 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 166.420 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,80 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 350 €
Effektiver Jahreszins 0,80 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 102.206 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 1 Monat
Anzahl der Raten 505 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 176.707 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,08 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 385 €
Effektiver Jahreszins 1,09 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 83.061 €
Vertragslaufzeit 40 Jahre
Anzahl der Raten 480 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 184.791 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,51 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 439 €
Effektiver Jahreszins 1,52 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 36.244 €
Vertragslaufzeit 37 Jahre, 4 Monate
Anzahl der Raten 448 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 196.243 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 22.07.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Auszeichnungen

FMH-Award 2019: Einer der besten
Vermittler für Baufinanzierung

DTW | Immobilienfinanzierung wurde beim FMH-Award 2019 von FMH und dem Nachrichtensender n-tv für bundesweit konstant beste Konditionen für Baugeld bei Baufinanzierungen mit einer Sollzinsbindung von 10, 15 und 20 Jahren ausgezeichnet.

Testberichte & Auszeichnungen von DTW | Immobilienfinanzierung

Erfahrungsberichte

Erfahrungsberichte von Kunden
zu DTW | Immobilienfinanzierung

"Ich möchte Ihnen danken für Ihren großen Einsatz, die sehr gute Beratung und Ihre guten Angebote. Bei der 10-jährigen Zinsfestschreibung hatten Sie das beste Angebot für unsere Baufinanzierung. Wir werden den Darlehensvertrag unterzeichnen." (Karsten U.)

Erfahrungen & Erfahrungsberichte
Hand, Prozentzeichen

Mit dem Tilgungsrechner berechnen Sie Ihre Immobilienfinanzierung!

Der Tilgungsrechner berechnet Ihnen persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag.

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Familie

Forwardrechner - der Rechner für Ihr günstiges Forward-Darlehen!

Mit dem Forward-Rechner berechnen Sie Top-Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet, wie Sie sich schon jetzt die aktuellen Niedrigzinsen für Ihre zinsgünstige Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten sichern.

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Haus, Familie

Welche Immobilienfinanzierung kann ich mir leisten? Der Haushaltsrechner.

Mit dem Haushaltsrechner berechnen Sie die passende monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Berechnen Sie zusätzlich welche Immobilienfinanzierung Sie sich leisten können.

Haushaltsrechner
Unterlagen zur Baufinanzierung - Liste Abgehakt

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Hand, Paragraph, Sonderkündigungsrecht

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Kind mit Helm, Spielzeughaus

Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!

Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Haus, Lupe, Eurozeichen

Angebote zur Immobilien­finanzierung vergleichen- wie funktioniert das?

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Hand, Haus

KfW-Förderdarlehen bei DTW mit bis zu 0,25 % Rabatt!

Günstige Zinsen und staatliche Förderung bei Ihrer Baufinanzierung - Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie die attraktiven Förderdarlehen der KfW mit Extra-Rabatt für Ihren Immobilienkauf! KfW-Darlehen können einen sinnvolle Ergänzung für Ihre Baufinanzierung sein - wir beraten Sie gerne.

KfW-Förderung mit DTW | Immobilienfinanzierung
Füller, Zinskurve

Hohe Hauspreise, lockere Geldpolitik, Brexit - es wird spannend bei der Zinsentwicklung für Baufinanzierungen!

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren hatten Anfang Juli ein neues historisches Allzeittief erreicht. Mitte Juli stiegen die Zinsen an und bewegen sich nun wieder Richtung historisches Allzeittief. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese in den vergangenen Wochen ebenfalls gesunken.

Am 04. Juli 2019 erreichte die Rendite für eine zehnjährige Bundesanleihe ihr Allzeittief mit minus 0,39 Prozent. Anleger bezahlten somit sogar Geld an den Staat beim Kauf einer zehnjährigen Bundesanleihe zu diesem Zinssatz. weiterlesen

Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

Blog

Anschlusskredit - Der Wechsel lohnt sich

Sparen Sie bei Ihrem Anschlusskredit Geld durch Umschuldung „Die Gunst der Stunde nutzen“ rät die Stiftung Warentest in ihrer „Finanztest“-Ausgabe 05/2019 Immobilienbesitzern, bei denen über kurz oder lang eine Anschluss­finanzierung ansteht. Die Gunst der Stunde liegt in der... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung

Ihre Fragen

Zur Dauer einer Baufinanzierung zwei Fragen

Hallo, ich habe zwei Fragen zum Thema: Dauer einer Baufinanzierung. Denn aktuell beschäftige ich mich ernsthaft mit den verschiedenen Möglichkeiten einer Immobilien­finanzierung. Häufig habe ich etwas zu Laufzeiten von 10 oder 15 Jahren gelesen. Nach den Berechnungen, die ich... weiterlesen.

DTW | Immobilienfinanzierung
beantwortet Ihre Fragen

Lexikon

Tilgungsfreie Jahre

Unter „tilgungsfreie Jahre“ versteht man bei der Immobilien­finanzierung eine Vereinbarung zwischen den Vertragsparteien, dass über einen bestimmten Zeitraum die Rückzahlung des Baudarlehens ausgesetzt wird. In dieser Phase zahlt der Darlehensnehmer nur die Zinsen. Währenddessen findet also keinerlei Tilgung der Restschuld statt. Tilgungsfreie... weiterlesen.

Lexikon zur Immobilienfinanzierung

6 Gründe für eine Baufinanzierung mit DTW | Immobilienfinanzierung

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