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"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

FMH-Award 2019 für DTW

Top-Vermittler für Baufinanzierung

"Top-Baugeldvermittler" - Platz 2 und 3 in der Kategorie Effektivzinsen 10, 15 und 20 Jahre fest.

"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019

Stiftung Warentest Finanztest

2x 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 06/2019 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 24.06.2019

Zinsstand 24.06.2019

0,50% 0,59% 0,88% 1,24% 1,61% Zinsstand vom 24.06.2019

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,50%
Gebundener Sollzinssatz
0,50%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,59%
Gebundener Sollzinssatz
0,59%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,88%
Gebundener Sollzinssatz
0,88%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,23%
Gebundener Sollzinssatz
1,24%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,60%
Gebundener Sollzinssatz
1,61%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,47 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 309 €
Effektiver Jahreszins 0,47 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.826 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre
Anzahl der Raten 540 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 166.420 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,59 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 324 €
Effektiver Jahreszins 0,59 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 119.106 €
Vertragslaufzeit 43 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 526 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 170.265 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,88 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 360 €
Effektiver Jahreszins 0,88 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 101.914 €
Vertragslaufzeit 41 Jahre, 6 Monate
Anzahl der Raten 498 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 179.073 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,23 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 404 €
Effektiver Jahreszins 1,24 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 82.016 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre
Anzahl der Raten 468 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 188.908 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,60 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 451 €
Effektiver Jahreszins 1,61 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 34.583 €
Vertragslaufzeit 36 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 442 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 198.511 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 25.06.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Auszeichnungen

FMH-Award 2019: Einer der besten
Vermittler für Baufinanzierung

DTW | Immobilienfinanzierung wurde beim FMH-Award 2019 von FMH und dem Nachrichtensender n-tv für bundesweit konstant beste Konditionen für Baugeld bei Baufinanzierungen mit einer Sollzinsbindung von 10, 15 und 20 Jahren ausgezeichnet.

Testberichte & Auszeichnungen von DTW | Immobilienfinanzierung

Erfahrungsberichte

Erfahrungsberichte von Kunden
zu DTW | Immobilienfinanzierung

"Ich möchte Ihnen danken für Ihren großen Einsatz, die sehr gute Beratung und Ihre guten Angebote. Bei der 10-jährigen Zinsfestschreibung hatten Sie das beste Angebot für unsere Baufinanzierung. Wir werden den Darlehensvertrag unterzeichnen." (Karsten U.)

Erfahrungen & Erfahrungsberichte
Unterlagen zur Baufinanzierung - Liste Abgehakt

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

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Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Hand, Paragraph, Sonderkündigungsrecht

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Kind mit Helm, Spielzeughaus

Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!

Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Haus, Lupe, Eurozeichen

Angebote zur Immobilien­finanzierung vergleichen- wie funktioniert das?

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Hand, Haus

KfW-Förderdarlehen bei DTW mit bis zu 0,25 % Rabatt!

Günstige Zinsen und staatliche Förderung bei Ihrer Baufinanzierung - Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie die attraktiven Förderdarlehen der KfW mit Extra-Rabatt für Ihren Immobilienkauf! KfW-Darlehen können einen sinnvolle Ergänzung für Ihre Baufinanzierung sein - wir beraten Sie gerne.

KfW-Förderung mit DTW | Immobilienfinanzierung
Füller, Zinskurve

Neues historisches Allzeittief bei den Zinsen für Baugeld

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren haben in dieser Woche ein neues historisches Allzeittief erreicht. Das bisherige Allzeittief aus dem Jahr 2016 wurde deutlich unterschritten. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken.

Minus 0,3 Prozent - das ist die Rendite für eine zehnjährige Bundesanleihe. Bereits vor zwei Wochen lag die Rendite bei historischen minus 0,23 Prozent. Anleger bezahlen somit sogar Geld an den Staat, wenn sie eine 10-jährige Bundesanleihe kaufen. Zum ersten Mal in ihrer Historie weisen selbst französische Anleihen negative Renditen auf. weiterlesen

Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

Blog

Anschlusskredit - Der Wechsel lohnt sich

Sparen Sie bei Ihrem Anschlusskredit Geld durch Umschuldung „Die Gunst der Stunde nutzen“ rät die Stiftung Warentest in ihrer „Finanztest“-Ausgabe 05/2019 Immobilienbesitzern, bei denen über kurz oder lang eine Anschlussfinanzierung ansteht. Die Gunst der Stunde liegt in der... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung

Ihre Fragen

Zur Dauer einer Baufinanzierung zwei Fragen

Hallo, ich habe zwei Fragen zum Thema: Dauer einer Baufinanzierung. Denn aktuell beschäftige ich mich ernsthaft mit den verschiedenen Möglichkeiten einer Immobilien­finanzierung. Häufig habe ich etwas zu Laufzeiten von 10 oder 15 Jahren gelesen. Nach den Berechnungen, die ich... weiterlesen.

DTW | Immobilienfinanzierung
beantwortet Ihre Fragen

Lexikon

Vertragslaufzeit

Unter der Vertragslaufzeit einer Immobilien­finanzierung versteht man die gesamte Zeitspanne des Finanzierungsvorhaben. Damit ist sie abzugrenzen von der Sollzinsbindung bei der Immobilien­finanzierung, jenen Zeitraum, in dem ein Sollzinssatz vertraglich garantiert ist. In den allermeisten Fällen ist bei der Baufinanzierung nämlich die benötigte... weiterlesen.

Lexikon zur Immobilienfinanzierung

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