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Zweimal 1. Platz beim FMH-Award 2017Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

2x 1. Platz bei FMH-Award 2017

Bester Vermittler für Baufinanzierung

Zweimal 1. Platz in der Kategorie 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei Laufzeiten von 15 und 20 Jahren.

Zweimal 1. Platz beim FMH-Award 2017

Stiftung Warentest Finanztest

2x ein 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 12/2017 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 17.11.2017

0,68% 0,96% 1,48% 1,74% 2,15% Zinsstand vom 17.11.2017

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,68%
Gebundener Sollzinssatz
0,68%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,96%
Gebundener Sollzinssatz
0,96%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,47%
Gebundener Sollzinssatz
1,48%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,73%
Gebundener Sollzinssatz
1,74%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
2,13%
Gebundener Sollzinssatz
2,15%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,56 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 320 €
Effektiver Jahreszins 0,56 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.792 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 530 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 169.315 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,96 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 370 €
Effektiver Jahreszins 0,96 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 118.526 €
Vertragslaufzeit 40 Jahre, 11 Monate
Anzahl der Raten 491 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 181.393 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,47 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 434 €
Effektiver Jahreszins 1,48 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 99.688 €
Vertragslaufzeit 37 Jahre, 7 Monate
Anzahl der Raten 451 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 195.222 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,73 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 467 €
Effektiver Jahreszins 1,74 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 78.373 €
Vertragslaufzeit 36 Jahre, 1 Monat
Anzahl der Raten 433 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 201.715 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 2,13 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 517 €
Effektiver Jahreszins 2,15 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 24.154 €
Vertragslaufzeit 34 Jahre, 1 Monat
Anzahl der Raten 409 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 211.088 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 21.11.2017. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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Auszeichnungen

FMH-Award 2017: Bester
Vermittler für Baufinanzierung

Zweimal 1. Platz in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei Laufzeiten von 15 und 20 Jahren, und weitere Spitzenplätze beim FMH-Award 2017.

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Steigende Grundstückspreise als Treiber der Immobilienpreise

Steigende Grundstückspreise haben mehrere Gründe Seit einigen Jahren steigen die Preise für Bauland an, sodass die Bauherren bis zu 30% mehr für ihr neues Eigenheim zahlen müssen. Für den Preisanstieg gibt es mehrere Gründe: Hohe Nachfrage durch Mangel an Wohnraum Aufkauf... weiterlesen.

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Auflassung

Einigen sich der Verkäufer sowie der Käufer eines Grundstücks oder einer Immobilie über deren Veräußerung, dann kommt es zu einer Einigungserklärung, die Auflassung genannt wird. Die Auflassung ist im Sachenrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) Deutschlands beschrieben. Sie ist ein Bestandteil der Übereignung von Grundstücken oder Immobilien... weiterlesen.

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