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"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest1. Rang in Ökotest

FMH-Award 2019 für DTW

Top-Vermittler für Baufinanzierung

"Top-Baugeldvermittler" - Platz 2 und 3 in der Kategorie Effektivzinsen 10, 15 und 20 Jahre fest.

"Top-Baugeldvermittler" beim FMH-Award 2019

Stiftung Warentest Finanztest

Ein 1. Platz für DTW im Zinsvergleich

* Vergleich von Immobilienkrediten in
Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 03/2019 in Marktplatz für Immobilienkredite.

Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest

Ökotest 10/2014

Zweimal 1. Rang im Zinsvergleich

Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren und Hypotheken mit KfW-Darlehen mit einer Zinsbindung von 15 Jahren.

1. Rang in Ökotest

5 Jahre Sollzinsbindung

Effektiver Jahreszins

Zinsstand vom 19.03.2019

Zinsstand 19.03.2019

0,61% 0,82% 1,18% 1,47% 1,65% Zinsstand vom 19.03.2019

5 Jahre
5 J
10 Jahre
10 J
15 Jahre
15 J
20 Jahre
20 J
30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,61%
Gebundener Sollzinssatz
0,61%
Effektiver Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,82%
Gebundener Sollzinssatz
0,82%
Effektiver Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,17%
Gebundener Sollzinssatz
1,18%
Effektiver Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,46%
Gebundener Sollzinssatz
1,47%
Effektiver Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
1,64%
Gebundener Sollzinssatz
1,65%
Effektiver Jahreszins
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,57 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 322 €
Effektiver Jahreszins 0,57 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.788 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 1 Monat
Anzahl der Raten 529 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 169.633 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,82 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 353 €
Effektiver Jahreszins 0,82 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 118.747 €
Vertragslaufzeit 41 Jahre, 11 Monate
Anzahl der Raten 503 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 177.303 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,17 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 397 €
Effektiver Jahreszins 1,18 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 100.836 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 473 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 187.278 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,46 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 433 €
Effektiver Jahreszins 1,47 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 80.371 €
Vertragslaufzeit 37 Jahre, 7 Monate
Anzahl der Raten 451 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 194.965 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,64 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 455 €
Effektiver Jahreszins 1,65 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 33.836 €
Vertragslaufzeit 36 Jahre, 7 Monate
Anzahl der Raten 439 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 199.506 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 20.03.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Auszeichnungen

FMH-Award 2018: Bester
Vermittler für Baufinanzierung

1. Platz für DTW | Immoblienfinanzierung beim FMH-Award 2018 für konstant beste Baufinanzierungs-Konditionen in der Kategorie von 60 bis 90 Prozent des Kaufpreises, bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren und weitere Spitzenplätze.

Tests & Auszeichnungen von DTW | Immobilienfinanzierung

Erfahrungsberichte

Erfahrungsberichte von Kunden
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"Ich möchte Ihnen danken für Ihren großen Einsatz, die sehr gute Beratung und Ihre guten Angebote. Bei der 10-jährigen Zinsfestschreibung hatten Sie das beste Angebot für unsere Baufinanzierung. Wir werden den Darlehensvertrag unterzeichnen." (Karsten U.)

Erfahrungen & Erfahrungsberichte
Unterlagen zur Baufinanzierung - Liste Abgehakt

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Hand, Paragraph, Sonderkündigungsrecht

Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilien­finanzierung gemäß § 489 BGB

Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilien­finanzierung mit einem festen Zinssatz und fester... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Kind mit Helm, Spielzeughaus

Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!

Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld  beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Haus, Lupe, Eurozeichen

Angebote zur Immobilien­finanzierung vergleichen- wie funktioniert das?

Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung
Hand, Haus

KfW-Förderdarlehen bei DTW mit bis zu 0,25 % Rabatt!

Günstige Zinsen und staatliche Förderung bei Ihrer Baufinanzierung - Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie die attraktiven Förderdarlehen der KfW mit Extra-Rabatt für Ihren Immobilienkauf! KfW-Darlehen können einen sinnvolle Ergänzung für Ihre Baufinanzierung sein - wir beraten Sie gerne.

KfW-Förderung mit DTW | Immobilienfinanzierung
Füller, Zinskurve

Keine Leitzinserhöhung im Euroraum bis Ende 2019

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren Ende sind seit Anfang des Jahres um ca. 0,20 Prozentpunkte gesunken. Da sich die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind die Bauzinsen ebenfalls gesunken.

Das Wirtschaftswachstum im Euroraum hat sich in den vergangenen Wochen stärker abgekühlt als von der Europäischen Zentralbank (EZB) erwartet. Im Dezember wurde ein Wirtschaftswachstum für den Euroraum von 1,7 % vorhergesagt. Nun wird diese Schätzung vom Rat der EZB nach unten korrigiert.
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Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

Blog

Baugeldrechner für die optimale und passende Immobilien­finanzierung

Nutzen Sie unsere zahlreichen Baugeldrechner bei der Suche nach der für Sie passenden Immobilien­finanzierung! Eine Baufinanzierung sollte immer individuell auf das Vorhaben, die eigenen Wünsche, Vorstellungen und Voraussetzungen abgestimmt sein. Ebenso wie man den eigentlichen... weiterlesen.

Blog DTW | Immobilienfinanzierung

Ihre Fragen

Gibt es Ausnahmen bei der Grunderwerbsteuer?

Hallo, mein Mann und ich möchten das Haus meiner Großeltern kaufen. Dabei kam bei der Berechnung der Nebenkosten des Hauskaufs für unsere Immobilien­finanzierung die Frage nach der Grunderwerbsteuer auf. Müssen wir beim Kauf von den Großeltern auch die volle... weiterlesen.

DTW | Immobilienfinanzierung
beantwortet Ihre Fragen

Lexikon

Löschungsbewilligung

Eine Löschungsbewilligung kann man beantragen, wenn man das Baudarlehen für seine Immobilien­finanzierung vollständig zurückgezahlt hat. Das Dokument wird von der kreditgebenden Bank ausgestellt und ist eine Zustimmung zur Löschung des Grundpfandrechts im Grundbuch, welches als Sicherheit für die Baufinanzierung diente. Löschungsbewilligung für die... weiterlesen.

Lexikon zur Immobilienfinanzierung

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