Immobilienfinanzierung mit Niedrigzins-Garantie!
Wir beraten Sie kostenlos und finden das für Sie passende & günstigste Zinsangebot.
Tilgungsverlauf
Ihre Vorteile mit DTW:
- Garantiert niedrige Zinsen
- Kostenlose & kompetente Beratung
- Größte Kundenzufriedenheit
Berechneter Zins
Sollzinssatz
(nach 10 Jahren)
Rechenergebnis im Detail
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 25.06.2025. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.
Immobilienfinanzierung mit DTW
DTW ist einer der günstigsten Baugeldvermittler für Immobilienfinanzierungen und Baufinanzierungen.
Unsere Berater sind ausgebildete Fachkräfte und stehen Ihnen bei Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierung gerne zur Seite.
Lassen Sie sich gleich ein Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung erstellen:
Zinsentwicklung beim Baugeld
Bei der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung ist die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung ein wichtiger Faktor. Bereits wenige Prozentpunkte Unterschied bei den Baugeldzinsen können die Rate ihrer Immobilienfinanzierung beeinflussen.
Baufinanzierungsrechner
Die Baufinanzierungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung helfen Ihnen bei der Berechnung, Planung und Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung:
Weitere nützliche Baufinanzierungsrechner sind der Budgetrechner, Notar- und Grundbuchrechner und der Vergleichsrechner zum Baugeldvergleich bis hin zum Vorfälligkeitsentschädigungsrechner zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung.
Erfahrungsberichte und Erfahrungen zu DTW
Wie ist Ihre Erfahrung mit DTW | Immobilienfinanzierung? Schreiben Sie einen Erfahrungsbericht. Wir freuen uns auf Ihr Feedback!
Auszeichnungen für DTW | Immobilienfinanzierung
DTW | Immobilienfinanzierung wird regelmäßig im Bereich der Baufinanzierung ausgezeichnet. Top-Bewertungen von diversen Instituten und Verbrauchermagazinen belegen unseren Anspruch, Ihnen eine hohe Beratungs- und Servicequalität zu bieten.
Unsere wichtigsten Auszeichnungen:
- Zahlreiche Top-Platzierungen beim FMH-Award
- Regelmäßig erste Plätze in Stiftung Warentest Finanztest
- Mehrere Auszeichnungen von DISQ (Deutsches Institut für Service-Qualität)
- Ein 4.9 Sterne Ranking mit 361 Google Rezensionen
Tilgungsrechner
Berechnen Sie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung
Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag.
Forwardrechner
Der Rechner für Ihr günstiges Forward-Darlehen
Mit dem Forward-Rechner berechnen Sie Top-Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet, wie Sie sich schon jetzt die aktuellen Niedrigzinsen für Ihre Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten sichern.
Haushaltsrechner
Welchen Darlehensbetrag kann ich mir leisten?
Mit dem Haushaltsrechner berechnen Sie die passende monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Berechnen Sie welche Immobilien-finanzierung Sie sich leisten können.
Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung
Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilienfinanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:
- Der Finanzierungsplan: Grundlage für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Eigenkapital: Unverzichtbar für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Nebenkosten bei der Immobilienfinanzierung: Überraschungen vermeiden
- Immobilienfinanzierung mit staatlicher KfW-Förderung: KfW-Programme
- Die passende Sollzinsbindung für Ihre Immobilienfinanzierung
- Die passende Tilgung wählen: Den Zins- und Tilgungsplan optimieren
- Sondertilgungen bei der Immobilienfinanzierung: Zinsen sparen und Laufzeit verkürzen
Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Immobilienfinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.
Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Immobilienfinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.
Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilienfinanzierung gemäß § 489 BGB
Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilienfinanzierung mit einem festen Zinssatz und fester Sollzinsbindung über zehn Jahre oder länger vereinbart hat, kann den Darlehensvertrag mit dem...
Aktuelle Änderungen beim KfW Förderprogramm "Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) passt die Bundesförderung für effiziente Gebäude von Zeit zur Zeit an. Bleiben Sie über die aktuellen Änderungen bei den KfW Förderprogrammen immer auf dem aktuellsten Stand mit unserem Blog rund um das Thema KfW-Förderung.
Angebote zur Immobilienfinanzierung vergleichen - wie funktioniert das?
Angebote zur Baufinanzierung und Bauzinsen vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige Eigenheimbesitzer und Käufer einer Wohnung. Trotz der aktuellen Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen und...
KfW-Förderdarlehen mit bis zu 0,20 % Rabatt!
Holen Sie sich mit einer KfW-Förderung die Unterstützung vom Staat für Ihre Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung! Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt im Rahmen der KfW-Förderung der Wohnungswirtschaft zinsgünstige KfW-Darlehen zur Immobilienfinanzierung von bis zu 100.000 Euro! Wir finden für Sie mit den günstigen Hypothekenzinsen von DTW und den KfW-Darlehen die passende Lösung.
Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung
20.06.2025: EZB senkt den Leitzins erneut. Die Zinsen für Baugeld haben sich im Juni kaum bewegt. Gründe hierfür sind, dass sich die lange Zeit vorherrschende Unsicherheit an den Finanzmärkten, wegen der Erhöhung der US-Einführzölle, inzwischen etwas gelegt hat. Darüber hinaus hat der derzeit eskalierende Nahost-Konflikt bisher noch keine größeren Auswirkungen auf die Finanzmärkte gehabt. Grundsätzlich ist für die Zinsentwicklung beim Baugeld die Zinsentwicklung der... weiterlesen
Blog Immobilienfinanzierung
KfW-Förderung für klimabewusste Bauherren und Käufer
Update - Stand: 20.02.2024 Antragstellung wieder möglich für die KfW-Programme 297 / 298 Ab sofort können in den folgenden Förderprodukten wieder Anträge gestellt werden: Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134) Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298) Barrierereduzierung – Investitionszuschuss (455-B) Bereits eingegangene, aber noch nicht... weiterlesen im Blog.
Sie fragen - Wir antworten
Was ist beim Schuldnerwechsel zu beachten?
Guten Tag, können Sie mir erklären, was ein Schuldnerwechsel bei einer Immobilienfinanzierung bedeutet, weil ich ein Haus kaufen möchte, auf dem noch eine Belastung liegt. Nun hat mir der Verkäufer vorgeschlagen, sein Darlehen samt Darlehenszinsen zu übernehmen. Wie funktioniert das und was habe ich dabei zu beachten? Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe. Mit... Antwort weiterlesen.
Lexikon Immobilienfinanzierung
Hauskredit
Wie hoch sind die aktuellen Zinsen für einen Hauskredit? Aktuell befinden wir uns in einer Phase sinkender Bauzinsen. Die Zinsen für Baugeld bewegten sich bisher im Jahr 2025 innerhalb eines engen Zins-Korridors. Seit Mitte März 2025 sinken die Zinsen für Hauskredite kontinuierlich. Mit dafür verantwortlich ist eine sinkende Inflationsrate, wie auch die Unsicherheit an den Finanzmärkten durch den Handelskrieg in den USA. So zahlt man... Hauskredit weiterlesen.
Wie finde ich die zu mir passende Immobilienfinanzierung?
Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Hypothekendarlehen aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.
- Was ist der Anlass für meinen Baukredit?
- Wieviel Geld benötige ich für den Immobilienkredit?
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