Immobilienfinanzierung mit Niedrigzins-Garantie!
Wir vergleichen kostenlos und finden für Sie unter zahlreichen Baugeldabnietern das passende & günstigste Zinsangebot.
Ihre Vorteile mit DTW:
- Garantiert niedrige Zinsen
- Kostenlose & kompetente Beratung
- Attraktive Top Darlehensbedingungen
Tilgungsverlauf
(fester Zinssatz)
Sollzinssatz
(nach 5 Jahren)
Rechenergebnis im Detail
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 06.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.
Immobilienfinanzierung mit DTW
DTW ist einer der günstigsten Baugeldvermittler für Immobilienfinanzierungen und Baufinanzierungen.
Unsere Berater sind ausgebildete Fachkräfte und stehen Ihnen bei Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierung gerne zur Seite.
Lassen Sie sich gleich ein Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung erstellen:
Zinsentwicklung beim Baugeld
Bei der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung ist die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung ein wichtiger Faktor. Bereits wenige Prozentpunkte Unterschied bei den Baugeldzinsen können die Rate ihrer Immobilienfinanzierung beeinflussen.
Baufinanzierungsrechner
Die Baufinanzierungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung helfen Ihnen bei der Berechnung, Planung und Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung:
Weitere nützliche Baufinanzierungsrechner sind der Budgetrechner, Notar- und Grundbuchrechner und der Vergleichsrechner zum Baugeldvergleich bis hin zum Vorfälligkeitsentschädigungsrechner zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung.
Erfahrungsberichte und Erfahrungen zu DTW
"Schnelle und kompetente Beratung, breites Portfolio an Partnerbanken. Von der Beantragung bis zur Zusage vergingen nur wenige Tage. Rundum zu empfehlen. Gerne wieder!"
Google: 4.8 von 5 Sternen (112 Rezensionen)
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Auszeichnungen für DTW | Immobilienfinanzierung
Das Magazin €uro hat in seiner Ausgabe 07/2019 die günstigsten Angebote für Baugeld und Baufinanzierungen ermittelt. Dabei erhebt das Magazin die Baugeldkonditionen von mehreren bundesweiten Banken und Vermittlern.
Unsere wichtigsten Auszeichnungen:
- Regelmäßig erste Plätze in Stiftung Warentest Finanztest
- Zahlreiche erste Plätze beim FMH-Award
- Ein 4.8 Sterne Ranking mit 112 Google Rezensionen
- Viele erste Plätze im Magazin €uro
Tilgungsrechner
Berechnen Sie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung
Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag.
Forwardrechner
Der Rechner für Ihr günstiges Forward-Darlehen
Mit dem Forward-Rechner berechnen Sie Top-Konditionen für Ihr Forward-Darlehen. Der Forward-Darlehen-Rechner berechnet, wie Sie sich schon jetzt die aktuellen Niedrigzinsen für Ihre Anschlussfinanzierung in bis zu 60 Monaten sichern.
Haushaltsrechner
Welchen Darlehensbetrag kann ich mir leisten?
Mit dem Haushaltsrechner berechnen Sie die passende monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung. Stellen Sie einfach Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. Berechnen Sie welche Immobilien-finanzierung Sie sich leisten können.
Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung
Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilienfinanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:
- Der Finanzierungsplan: Grundlage für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Eigenkapital: Unverzichtbar für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Nebenkosten bei der Immobilienfinanzierung: Überraschungen vermeiden
- Immobilienfinanzierung mit staatlicher KfW-Förderung: KfW-Programme
- Die passende Sollzinsbindung für Ihre Immobilienfinanzierung
- Die passende Tilgung wählen: Den Zins- und Tilgungsplan optimieren
- Sondertilgungen bei der Immobilienfinanzierung: Zinsen sparen und Laufzeit verkürzen
Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Immobilienfinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.
Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Immobilienfinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.
Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilienfinanzierung gemäß § 489 BGB
Was man bei der Baufinanzierung über das Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB und den sich daraus bietenden Chancen wissen sollte! Wer eine Immobilienfinanzierung mit einem festen Zinssatz und fester Sollzinsbindung über zehn Jahre oder länger vereinbart hat, kann den Darlehensvertrag mit dem...
Baukindergeld beantragen: Am 18. September 2018 ging’s los und so funktioniert’s!
Am Dienstag, den 18. September 2018, startete die Frist, in der man das Baukindergeld beantragen kann. Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Antragstellung für die neue staatliche Förderung bei der Bildung von Wohneigentum. Wer kann Baukindergeld beantragen? Förderungswürdig...
Angebote zur Immobilienfinanzierung vergleichen- wie funktioniert das?
Angebote zur Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung vergleichen? Wie funktioniert das und was muss man dabei unbedingt beachten? Diese Fragen stellen sich aktuell zahlreiche Bauherren, zukünftige Eigenheimbesitzer und Käufer einer Wohnung. Dank der aktuell äußerst günstigen Zinsentwicklung bei...
KfW-Förderdarlehen mit bis zu 0,25 % Rabatt!
Holen Sie sich mit einer KfW-Förderung die Unterstützung vom Staat für Ihre Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung! Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt im Rahmen der KfW-Förderung der Wohnungswirtschaft zinsgünstige KfW-Darlehen zur Immobilienfinanzierung von bis zu 100.000 Euro!
Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung
29.11.2019: Zinsen für 10-jährige Bundesanleihen sind wieder positiv. Die Refinanzierungszinsen für Immobilienfinanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren sind seit Mitte Oktober wieder im positiven Bereich, nachdem sie die Wochen zuvor negativ waren. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gestiegen. Seitdem die Refinanzierungszinsen für Immobilienfinanzierungen... weiterlesen.
Blog Immobilienfinanzierung
Baugeldvermittler bieten zahlreiche Vorteile bei der Immobilienfinanzierung
Viele Bauherren und Immobilienbesitzer zahlen zu hohe Zinsen für Ihr Baudarlehen, weil sie häufig die Angebote zur Immobilienfinanzierung im Vorfeld zu wenig verglichen haben. Die Palette der offerierten Finanzierungsprodukte für Baufinanzierungen ist breit und für den künftigen Baufinanzierer oftmals... weiterlesen im Blog.
Sie fragen - Wir antworten
Negativzeugnis, -bescheid und -erklärung?
Guten Tag, können Sie mir erklären, was die Unterschiede zwischen Negativzeugnis, Negativbescheid und Negativerklärung sind? Denn ich bin auf die drei Begriffe gestoßen, als ich mich über den Kauf eines Grundstücks informierte. Ich möchte es kaufen, weil ich ein Eigenheim bauen will, wofür ich ein Baudarlehen benötige. Mit freundlichen Grüßen Harry F. Sehr... Antwort weiterlesen.
Lexikon Immobilienfinanzierung
Schätzkosten
Einige Darlehensgeber berechnen bei der Baufinanzierung dem Darlehensnehmer die Schätzkosten für ein Wertgutachten der zu finanzierenden Immobilie. Mit der Ermittlung des Beleihungswerts vergewissern sich die Kreditinstitute, ob die Immobilie als ausreichende Sicherheit für die Immobilienfinanzierung dienen kann. Da die Wertermittlung im Interesse des Darlehensgebers erfolgt, hat das Oberlandesgericht Düsseldorf 2009 in einem Urteil (Az.: I-6 U... zum Lexikoneintrag.
Wie finde ich die zu mir passende Immobilienfinanzierung?
Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.
- Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
- Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
- Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
- Welche Darlehenshöhe benötige ich?
Online-Voranfrage
Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungsvorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie: 400.000 €, Beleihungswert der Immobilie: 360.000 €, Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Sollzinsbindung: 5 Jahre, Sollzinssatz (fester Zinssatz): 0,40 %, Anfängliche Tilgung: 2,00 %, Monatliche Rate: 400 €, Effektiver Jahreszins: 0,40 %, Restschuld nach Sollzinsbindung: 179.803 €, Vertragslaufzeit: 45 Jahre, 8 Monate, Anzahl der Raten: 548 Monatsraten, Zu zahlender Gesamtbetrag: 218.823 €Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 12.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim