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Top-Zins fürs Baugeld

0,39%
Effektiver Jahreszins
5 Jahre Sollzinsbindung
5 J. Sollzinsbindung
Stand: 26.05.2020
 
5 Jahre
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15 Jahre
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Ermitteln Sie im Tilgungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung den Top-Zins für Ihre Baufinanzierung und senden Sie uns eine kostenlose und unverbindliche Anfrage zu. Gemeinsam mit Ihnen finden wir dann den Top-Zins für Ihre Immobilienfinanzierung.

Zinsentwicklung Baugeld

Sollzinsbindung: 5 J10 J15 J
Zeitraum der Zinsentwicklung:
7 Tage 14 Tage 30 Tage 90 Tage
1 Jahr 2 Jahre 5 Jahre 10 Jahre
Vom: bis:
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Wie haben sich die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung historisch entwickelt? Informieren Sie sich hier über die aktuelle Zinsentwicklung bei der Immobilien­finanzierung. Sie ist ein wichtiger Faktor für Ihr Vorhaben zum Kauf oder Bau einer Immobilie.

Tilgungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

Zins berechnen

Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Darüber hinaus finden Sie nachfolgend weitere Baufinanzierungsrechner für Ihre Immobilienfinanzierung.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Kauf Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Die für Ihr Kaufvorhaben passende Immobilien­finanzierung zu finden ist deshalb äußerst wichtig. Mit mehrfach ausgezeichneten Zinskonditionen und attraktiven Bedingungen für Käufer hilft Ihnen DTW | Immobilienfinanzierung beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie.

Mutter, Vater, Couch, Händer in der Luft, Vision

Neubau Immobilie

Eine gut geplante Immobilienfinanzierung ist die Grundlage dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen können. Vor Beginn des Neubaus gehört ein Kassensturz genauso dazu wie die Berücksichtigung der Nebenkosten Ihres Bauvorhabens. DTW | Immobilienfinanzierung unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Neubaus.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Modernisierungskredit

Mit einem Modernisierungskredit über DTW | Immobilienfinanzierung schaffen Sie sich finanziellen Freiraum für kleinere und größere Modernisierungen in Ihren eigenen vier Wänden. Ganz egal ob Sie Eigentümer oder Mieter einer Immobilie sind. DTW findet für Sie einfach und schnell das passende Modernisierungsdarlehen.

Junge Familie, älteres Paar

KfW-Förderung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, bauen oder sanieren untersützt Sie die KfW mit günstigen Krediten oder Zuschüssen. Für Baufinanzierer bietet die KfW zahlreiche Förderprogramme beim Erwerb oder der Sanierung einer Immobilie. KfW-Förderungen lassen sich oftmals miteinander kombinieren.

Frau, Sparschwein

Bausparen

Bausparen ist eine beliebte Alternative zur Baufinanzierung für die Zukunft vorzusorgen und gleichzeitig dem Traum vom Eigenheim näher zu kommen. Als Bausparer zahlen Sie regelmäßig in den Bausparvertrag ein. Mit erreichtem Sparziel und Zuteilung der Bausparkasse sichern sie sich ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Versicherungen zur Immobilie

Ob als Bauherr, Besitzer oder Vermieter einer Immobilie - im und um das Haus oder der Baustelle kann viel passieren, das einen finanziellen Schaden verursacht. Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren, Immobilienbesitzer und zur Absicherung der Darlehensnehmer einer Immobilien­finanzierung finden Sie bei DTW | Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/ -innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Wie finde ich die zu mir passende Immobilienfinanzierung?

Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.

  • Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
  • Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
  • Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
  • Welche Darlehenshöhe benötige ich?

Unverbindliche Voranfrage

Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungs­vorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!

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Blog Immobilienfinanzierung

Optionen bei bestehender Baufinanzierung in der Corona Krise

Ist eine laufende Baufinanzierung aufgrund von Corona zum Sorgenkind geworden, haben Darlehensnehmer mehrere Möglichkeiten, um ihre finanzielle Lage zu verbessern. So hat die Bundesregierung als erste Sofort-Unterstützung ein neues befristetes Gesetz erlassen. Baufinanzierer, die wegen der Pandemie in finanzielle Not geraten sind, haben seit 1. April bis zum 30. Juni 2020 das... weiterlesen im Blog.

Sie fragen - Wir antworten

Darlehens­vermittlungs­vertrag - Verpflichtungen des Darlehensnehmers

Guten Tag, welche Verpflichtung gehe ich mit der Auftragserteilung zur Darlehensvermittlung ein? Was wenn ich es mir anders überlege und nicht über die DTW abschließen möchte? Welche Verpflichtungen habe ich eigentlich über den Darlehens­vermittlungs­vertrag hinaus als angehender Darlehensnehmer?... Antwort weiterlesen.

Lexikon Baufinanzierung

Wertermittlung

Im Rahmen einer Immobilien­finanzierung wird eine Wertermittlung der zu finanzierenden Immobilie vorgenommen, anhand derer das Kreditinstitut den Beleihungswert und so den maximalen Darlehensumfang festmacht. Man unterscheidet bei der Immobilienbewertung drei verschiedene Verfahren, die ein qualifizierter Sachverständiger anwendet, um in einem Wertgutachten den Verkehrswert des Objekts zu beurteilen. Wichtig ist die Unterscheidung der... zum Lexikoneintrag.

Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,39 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 399 €
Effektiver Jahreszins 0,39 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 179.808 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre, 9 Monate
Anzahl der Raten 549 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 218.379 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,36 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 394 €
Effektiver Jahreszins 0,36 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 159.278 €
Vertragslaufzeit 46 Jahre
Anzahl der Raten 552 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 217.041 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,58 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 430 €
Effektiver Jahreszins 0,58 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 137.329 €
Vertragslaufzeit 43 Jahre, 11 Monate
Anzahl der Raten 527 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 226.599 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,79 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 465 €
Effektiver Jahreszins 0,79 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 113.365 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 2 Monate
Anzahl der Raten 506 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 235.211 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,24 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 540 €
Effektiver Jahreszins 1,25 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 54.725 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre
Anzahl der Raten 468 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 252.237 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 26.05.2020. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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Bewertung für DTW | Immobilienfinanzierung:
478 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 06/2020.

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