Immobilienfinanzierung mit niedrigen Zinsen!
Ihre Vorteile mit DTW:
- Kompetente Beratung
- Garantierte Niedrigzinsen
- Größte Kundenzufriedenheit
Top-Zins fürs Baugeld
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Ermitteln Sie im Tilgungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung den Top-Zins für Ihre Baufinanzierung und senden Sie uns eine kostenlose und unverbindliche Anfrage zu. Gemeinsam mit Ihnen finden wir dann den Top-Zins für Ihre Immobilienfinanzierung.
Zinsentwicklung Baugeld
Wie haben sich die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung historisch entwickelt? Informieren Sie sich hier über die aktuelle Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung. Sie ist ein wichtiger Faktor für Ihr Vorhaben zum Kauf oder Bau einer Immobilie.
Tilgungsrechner
Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Darüber hinaus finden Sie nachfolgend weitere Baufinanzierungsrechner für Ihre Immobilienfinanzierung.
Kauf Immobilie
Der Kauf einer Immobilie ist oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Die für Ihr Kaufvorhaben passende Immobilienfinanzierung zu finden ist deshalb äußerst wichtig. Mit mehrfach ausgezeichneten Zinskonditionen und attraktiven Bedingungen für Käufer hilft Ihnen DTW | Immobilienfinanzierung beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie.
Neubau Immobilie
Eine gut geplante Immobilienfinanzierung ist die Grundlage dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen können. Vor Beginn des Neubaus gehört ein Kassensturz genauso dazu wie die Berücksichtigung der Nebenkosten Ihres Bauvorhabens. DTW | Immobilienfinanzierung unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Neubaus.
Modernisierungskredit
Mit einem Modernisierungskredit über DTW | Immobilienfinanzierung schaffen Sie sich finanziellen Freiraum für kleinere und größere Modernisierungen in Ihren eigenen vier Wänden. Ganz egal ob Sie Eigentümer oder Mieter einer Immobilie sind. DTW findet für Sie einfach und schnell das passende Modernisierungsdarlehen.
KfW-Förderung
Wenn Sie eine Immobilie kaufen, bauen oder sanieren untersützt Sie die KfW mit günstigen Krediten oder Zuschüssen. Für Baufinanzierer bietet die KfW zahlreiche Förderprogramme beim Erwerb oder der Sanierung einer Immobilie. KfW-Förderungen lassen sich oftmals miteinander kombinieren.
Bausparen
Bausparen ist eine beliebte Alternative zur Baufinanzierung für die Zukunft vorzusorgen und gleichzeitig dem Traum vom Eigenheim näher zu kommen. Als Bausparer zahlen Sie regelmäßig in den Bausparvertrag ein. Mit erreichtem Sparziel und Zuteilung der Bausparkasse sichern sie sich ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.
Versicherungen zur Immobilie
Ob als Bauherr, Besitzer oder Vermieter einer Immobilie - im und um das Haus oder der Baustelle kann viel passieren, das einen finanziellen Schaden verursacht. Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren, Immobilienbesitzer und zur Absicherung der Darlehensnehmer einer Immobilienfinanzierung finden Sie bei DTW | Immobilienfinanzierung.
Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung
Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilienfinanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:
- Der Finanzierungsplan: Grundlage für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Eigenkapital: Unverzichtbar für eine günstige Immobilienfinanzierung
- Nebenkosten bei der Immobilienfinanzierung: Überraschungen vermeiden
- Immobilienfinanzierung mit staatlicher KfW-Förderung: KfW-Programme
- Die passende Sollzinsbindung für Ihre Immobilienfinanzierung
- Die passende Tilgung wählen: Den Zins- und Tilgungsplan optimieren
- Sondertilgungen bei der Immobilienfinanzierung: Zinsen sparen und Laufzeit verkürzen
Erforderliche Unterlagen zur Immobilienfinanzierung
Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Immobilienfinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/ -innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.
Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.
Wie finde ich die zu mir passende Immobilienfinanzierung?
Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.
- Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
- Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
- Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
- Welche Darlehenshöhe benötige ich?
Unverbindliche Voranfrage
Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungsvorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!
Blog Immobilienfinanzierung
Auszahlungsvoraussetzungen bei der Immobilienfinanzierung
Bei der Übertragung von Vermögenswerten stellt der Kauf einer Immobilie eines der umfangreichsten Rechtsgeschäfte dar. Der Prozess des Immobilienerwerbs ist deshalb über die Einschaltung eines Notars streng geregelt und bietet so die notwendige Sicherheit für Verkäufer und Käufer bei der Baufinanzierung. Einzelne Teilabschnitte der Immobilienfinanzierung, wie zum Beispiel die... weiterlesen im Blog.
Sie fragen - Wir antworten
Was ist beim Schuldnerwechsel zu beachten?
Guten Tag, können Sie mir erklären, was ein Schuldnerwechsel bei einer Immobilienfinanzierung bedeutet, weil ich ein Haus kaufen möchte, auf dem noch eine Belastung liegt. Nun hat mir der Verkäufer vorgeschlagen, sein Darlehen zu übernehmen. Wie funktioniert das und was habe ich dabei zu beachten? Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe. Mit freundlichen Grüßen Matthias K... Antwort weiterlesen.
Lexikon Baufinanzierung
Teilbaugenehmigung
Eine Teilbaugenehmigung berechtigt dazu, einzelne Teile eines Bauvorhabens umzusetzen. Diese Möglichkeit besteht, um ein Neubauprojekt zu beschleunigen. Neben dem Bauantrag für das gesamte Vorhaben muss der Bauherr hierfür einen zusätzlichen Antrag bei der Bauaufsichtsbehörde stellen. Das Bauamt kann dann vor Erteilung der Baugenehmigung für das komplette Bauprojekt vorab schon einen oder mehrere Bauabschnitte genehmigen. Vor- und Nachteile von... zum Lexikoneintrag.
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 0,32 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 387 € |
| Effektiver Jahreszins | 0,32 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 179.842 € |
| Vertragslaufzeit | 46 Jahre, 5 Monate |
| Anzahl der Raten | 557 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 215.238 € |
Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 27.11.2020. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
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