Ihre Vorteile mit DTW Immobilienfinanzierung:
- Kompetente Beratung
- Garantierte Niedrigzinsen
- Größte Kundenzufriedenheit
Top-Zins Anschlussfinanzierung
(fester Zinssatz)
Sollzinssatz
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Bei DTW | Immobilienfinanzierung erhalten Sie für Ihre Anschlussfinanzierung oder Ihr Forward-Darlehen einen Top-Zins mit Niedrigzinsgarantie. Finden Sie jetzt den Zins für Ihre günstige Anschlussfinanzierung.
Zinsentwicklung
Die Zinsentwicklung der Baufinanzierung beeinflusst die Zinsen der Anschlussfinanzierung und dem Forward-Darlehen. Informieren Sie sich hier über die Zinsentwicklung zur Baufinanzierung.
Forwardrechner
Berechnen Sie mit dem Forwardrechner von DTW | Immobilienfinanzierung die Zinsen für Ihr Forward-Darlehen und schauen Sie sich den Tilgungsverlauf an. Den Tilgungsplan können Sie sich als PDF herunterladen.
Umschuldung
Die Umschuldung einer Baufinanzierung ist eine Form der Anschlussfinanzierung am Ende der Sollzinsbindung oder die Ablösung eines gekündigten Darlehens. Dabei schließen Sie einen Kreditvertrag mit einem neuen Darlehensgeber zur Umschuldung der Restschuld ab. Mit DTW | Immobilienfinanzierung sparen Sie bei Ihrer Umschuldung und finden die passende Anschlussfinanzierung.
Forward-Darlehen
Endet die Sollzinsbindung Ihrer Baufinanzierung innerhalb der nächsten 60 Monate? Möchten auch Sie bei der Anschlussfinanzierung mit einem Forward-Darlehen von den derzeit historisch niedrigen Zinsen für Baugeld profitieren? Mit dem günstigen Forward-Darlehen von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie schon heute garantiert niedrige Baugeld-Zinsen für morgen sichern.
Prolongation
Der gebundene Sollzins Ihrer Immobilienfinanzierung läuft in den nächsten Monaten aus und das Prolongationsangebot Ihrer Bank liegt auf dem Tisch? Doch Vorsicht! Der bequeme Weg der Prolongation kann oftmals teuer sein. DTW | Immobilienfinanzierung zeigt Ihnen die Vor- und Nachteile einer Prolongation für Ihre Anschlussfinanzierung und vergleicht für Sie die Angebote.
Anschlussfinanzierung rechtzeitg planen
Vor einigen Jahren haben Sie eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung abgeschlossen und die Sollzinsbindung Ihres Immobilienkredits endet innerhalb der nächsten 60 Monate? Dann sollten Sie schon jetzt über eine Anschlussfinanzierung nachdenken. Mit den äußerst günstigen Baugeldzinsen von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie bei der Anschlussfinanzierung viel Geld sparen.
Es gibt drei Formen der Anschlussfinanzierung für Ihre Restschuld:
Anders als manche Kreditinstitute gerne behaupten, können Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung die Bank ganz einfach wechseln. Die dadurch bei der Anschlussfinanzierung entstehenden Kosten für Notar und Grundbuchamt liegen in den meisten Fällen weit unter dem, was Sie durch günstigere Zinskonditionen bei der Baufinanzierung sparen.
Für so gut wie alle Baufinanzierer, deren Zinsbindung innerhalb der nächsten 60 Monate endet, lohnt es sich, ein kostenloses Vergleichsangebot für die Anschlussfinanzierung von DTW | Immobilienfinanzierung einzuholen. Viele Banken oder Sparkassen setzen bei ihrem Angebot für eine Anschlussfinanzierung auf die Trägheit ihrer Kunden und unterbreiten entsprechend teure Finanzierungsangebote.
Fristen bei der Anschlussfinanzierung (bis 10 Jahre Sollzinsbindung)
So funktioniert eine Anschlussfinanzierung
Mit DTW | Immobilienfinanzierung ist Geld sparen bei der Anschlussfinanzierung ganz einfach: Füllen Sie jetzt für Ihre Anschlussfinanzierung die kostenlose & unverbindliche Online-Voranfrage aus. Die Baufinanzierungsberater/ -innen von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne ein kostenloses Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung mit Niedrigzins-Garantie.
Vorteile mit DTW | Immobilienfinanzierung
- Ein Bankwechsel lohnt sich bei fast allen Anschlussfinanzierungen
- Kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung mit Niedrigzins-Garantie
- Mit historisch günstigen Zinsen bei der Anschlussfinanzierung können Sie schneller tilgen oder Ihre monatliche Rate reduzieren
- Unsere Finanzierungspartner kümmern sich für Sie um die Formalitäten bei der Anschlussfinanzierung
Kostenlose & unverbindliche Anfrage zur Anschlussfinanzierung
Die Berater von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich einen persönlichen Finanzierungsvorschlag für Ihre Anschlussfinanzierung! Wir vergleichen kostenlos für Sie zahlreiche Finanzierungspartner. Gemeinsam mit Ihnen finden wir das auf Ihre Wünsche und Ziele individuell passende und günstigste Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung.
Der Experten-Tipp von DTW | Immobilienfinanzierung
Ist die Vollauszahlung Ihrer Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung (vollständige Empfang des Immobilienkredits) bereits vor 10 Jahren oder länger erfolgt? Dann können Sie Ihren Darlehensvertrag mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist ganz einfach kündigen (gemäß § 489 BGB). Die Restlaufzeit der Sollzinsbindung Ihrer Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung ist dabei völlig unerheblich.
Profitieren Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung von den aktuell äußerst günstigen Zinsen für Baugeld und machen Sie von Ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch. Der Wechsel des Darlehensgebers bei der Anschlussfinanzierung ist wesentlich einfacher als Sie denken!
Ihre Berater/ -innen für Baufinanzierung von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne ein Vergleichsangebot für Ihre Anschlussfinanzierung, völlig kostenlos und unverbindlich.
Anschlussfinanzierung vergleichen
Mit dem Vergleichsrechner können Sie berechnen, wie viel Geld Sie mit DTW | Immobilienfinanzierung gegenüber einem bestehenden Angebot zur Anschlussfinanzierung oder einer Prolongation sparen können! Geben Sie einfach die wesentlichen Eckdaten Ihres vorhandenen Angebotes ein und der Vergleichsrechner stellt Ihnen ein aktuelles Finanzierungsangebot der DTW | Immobilienfinanzierung gegenüber.
Die gesparten Zinsen bei der Anschlussfinanzierung können Sie in eine höhere Tilgung investieren. So können Sie Ihre Restschuld schneller zurückzahlen und bei der Anschlussfinanzierung einiges an Geld sparen.
Vergleichsrechner
Den richtigen Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung finden
Damit Sie den richtigen Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung finden, können Sie sich über den historischen Zinsverlauf bei Baugeld informieren. Der aktuelle Zinskommentar von DTW | Immobilienfinanzierung gibt Ihnen einen Ausblick über die mögliche Entwicklung der Zinsen für Baufinanzierungen. Bei der Entscheidung für eine Anschlussfinanzierung ist die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung ein wichtiger Faktor. Nur wenige Prozentpunkte Unterschied bei den Bauzinsen können großen Einfluss auf die monatliche Rate und den Gesamtaufwand für eine Baufinanzierung haben.
Dabei lohnt es sich, die historische und aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung im Blick zu behalten. Mit dem interaktiven Chart von DTW | Immobilienfinanzierung haben Sie die Möglichkeit, die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung zu verfolgen, um den optimalen Zeitpunkt für Ihre Anschlussfinanzierung herauszufinden.
Rechenbeispiel zur Anschlussfinanzierung
Die aktuelle Baufinanzierung der Familie Mustermann hat noch eine Restschuld von 100.000,- Euro, bei einem Zinssatz von sechs Prozent. Diese läuft in fünf Monaten aus. Ihre Bank hat Ihnen ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung unterbreitet. Auf Grund der aktuellen Finanzmarktlage sind die Baugeld-Zinsen in den letzten Jahren stark gesunken. Die Familie Mustermann empfindet daher das Prolongationsangebot ihrer Hausbank als günstig.
Zahlreiche Studien belegen allerdings, dass die meisten Immobilienbesitzer bei einem Bankwechsel Geld sparen können.
Nach einem Vergleich eines Baufinanzierungsspezialisten von DTW erhält die Familie Mustermann ein um 0,5 Prozentpunkte günstigeres Zinsangebot als von ihrer Hausbank. Nach 10 Jahren ergibt sich dadurch ein Sparpotential von ca. 4.000,- Euro. Die Ersparnis kann in eine höhere Tilgung fließen oder zur Altersvorsorge verwendet werden.
Angebot zur Anschlussfinanzierung
Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 0,36 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 394 € |
| Effektiver Jahreszins | 0,36 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 179.822 € |
| Vertragslaufzeit | 46 Jahre |
| Anzahl der Raten | 552 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 217.041 € |
Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 01.04.2020. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim