Ihre Vorteile mit DTW:
- Kompetente Beratung
- Garantierte Niedrigzinsen
- Größte Kundenzufriedenheit
Tilgungsverlauf
Stand: 26.01.2021
Sollzinssatz
(nach 5 Jahren)
Rechenergebnis im Detail
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 06.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.
Bitte erstellen Sie mir ein Angebot zum Bausparen!
Selbstverständlich ist dieser Service kostenlos & völlig unverbindlich.
Bausparen mit DTW | Immobilienfinanzierung
Bausparen ist bei den Deutschen die beliebteste Lösung für die Zukunft vorzusorgen und gleichzeitig dem Traum vom Eigenheim näher zu kommen.
Ein Bauspardarlehen kann jedoch auch noch sinnvoll sein, wenn Sie bereits in Ihren eigenen vier Wänden wohnen und das aktuell niedrige Zinsniveau als Anschlussfinanzierung für Ihr bestehendes Darlehen sichern wollen. Gerne beraten Sie die Baufinanzierungsspezialisten von DTW | Immobilienfinanzierung und finden die optimale Lösung für Sie:
Vorteile mit DTW | Immobilienfinanzierung:
- Attraktiver Online-Rabatt
- Garantiert günstiges Bauspardarlehen - unabhängig von der Zinsentwicklung
- Maximale Förderung von Staat und Arbeitgeber möglich
- Flexible Ansparung - flexible Tilgung, ganz nach Ihren Wünschen
Klassisches Bausparen
Der Traum von den eigenen vier Wänden soll nicht länger ein Traum bleiben. Sie möchten den Weg frei machen für den Erwerb einer Immobilie. Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich heute bereits einen Darlehenszins der unter dem aktuellen Marktniveau liegt.
- Wahlmöglichkeit zwischen attraktiver Guthabenverzinsung oder günstigem Darlehen
- Auch für zinsgünstige Anschlussfinanzierung
So einfach funktioniert's
Sie schließen heute einen Bausparvertrag ab. In der Ansparphase sparen Sie ein Teil der Bausparsumme an. Bei Zuteilung erhalten Sie das angesparte Guthaben sowie das Bauspardarlehen zu den gesicherten Zinskonditionen ausbezahlt. Mit Bausparen bilden Sie so das notwendige Eigenkapital und sichern sich zudem den Anspruch auf ein Bauspardarlehen – und das völlig unabhängig von Zinsschwankungen am Kapitalmarkt.
Handeln Sie jetzt und profitieren von den aktuell historisch niedrigen Zinskonditionen. Informationen über die aktuelle Marktentwicklung erhalten Sie in unserem regelmäßigen Zinskommentar.
Das Beste daran:
Bausparen wird gleich mehrfach staatlich gefördert: Mit der Arbeitnehmer-Sparzulage (vermögenswirksame Leistungen), dem Baukindergeld, der Wohnungsbau-Prämie und der Riester-Förderung.
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Bausparen für Eigenheimbesitzer
Sie wohnen in Ihren eigenen vier Wänden oder stehen kurz vor dem Bau oder Erwerb einer Immobilie? Mit dem DTW-Bauspardarlehen haben Sie schon heute die Möglichkeit die historisch niedrigen Zinskonditionen für Ihre Anschlussfinanzierung zu sichern und behalten gleichzeitig das Risiko eines hohen Modernisierungsaufwands in der Zukunft im Griff.
- Wahlmöglichkeit zwischen attraktiver Guthabenverzinsung oder günstigem Darlehen
- Absicherung gegen unerwarteten Renovierungsaufwand
- Auch für zinsgünstige Anschlussfinanzierung
Die intelligente Vorsorge für Eigenheimbesitzer
Wer endlich in die eigenen vier Wände eingezogen ist, kann sich entspannen - zumindest bis zur Anschlussfinanzierung oder Renovierung. Mit einem Bausparvertrag sichert sich der Hausherr schon heute günstige Konditionen für notwendige Modernisierungen oder die Anschlussfinanzierung. Denn der Darlehenszins ist unabhängig von den Entwicklungen an den Kapitalmärkten für die gesamte Laufzeit garantiert.
Experten haben errechnet, wie wichtig eine solche Absicherung gegen unvorhergesehene Modernisierungsmaßnahmen sein kann: Im Durchschnitt ist nach ca. 15 Jahren eine neue Heizung fällig. Kosten: Bis zu 15.000,- €. Der Außenputz schlägt nach ca. 20 Jahren schnell mit 20.000,- € zu Buche. Weitere Renovierungsaufwendungen, wie ein Außenanstrich können schon nach 10 Jahren hohe Kosten verursachen.
Sollten die Modernisierungsmaßnahmen erst später oder gar nicht anfallen, können Sie die Bausparsumme direkt in Ihre Tilgung fließen lassen und werden schneller schuldenfrei.
So einfach funktioniert's
Sie schließen heute zusätzlich zu Ihrer regulären Immobilienfinanzierung einen Bausparvertrag ab. In der Ansparphase sparen Sie, wie bei einem klassischen Bausparvertrag, ein Teil der Bausparsumme an. Bei Zuteilung erhalten Sie das angesparte Guthaben sowie das Bauspardarlehen zu den gesicherten Zinskonditionen ausbezahlt. Die ausgezahlte Bausparsumme können Sie entweder zum Modernisieren Ihres Eigenheimes verwenden oder zur Ablösung Ihres bestehenden Darlehens verwenden. Der Zeitpunkt der Zuteilung des Bausparvertrags sollte daher zeitnah auf das Ende Ihrer Zinsbindungsfrist festgelegt werden.
Unser Tipp:
Ein Bauspar-Darlehen lohnt sich insbesondere für Eigenheimbesitzer die 5 bis 8 Jahre vor Ende Ihrer Zinsbindung stehen, das aktuelle niedrige Zinsniveau sichern wollen und etwas finanziellen Spielraum mitbringen.
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Repräsentative Beispiele zum Bauspar-Darlehen
Unverbindliche Beispielberechnungen mit Vertragsbeginn am 01.01.2021, inkl. Abschlussgebühr ohne Rabatt.
Beispiel 1
Beispiel 2
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Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins
Kaufpreis der Immobilie: 400.000 €,Beleihungswert der Immobilie: 360.000 €,Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Sollzinsbindung: 5 Jahre, Sollzinssatz (fester Zinssatz): 0,32 %, Anfängliche Tilgung: 2,00 %, Monatliche Rate: 387 €, Effektiver Jahreszins: 0,32 %, Restschuld nach Sollzinsbindung: 179.842 €, Vertragslaufzeit: 46 Jahre, 5 Monate, Anzahl der Raten: 557 Monatsraten, Zu zahlender Gesamtbetrag: 215.238 €Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen,das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird.Die Kondition gilt bis zu 55.56 % desBeleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 12.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung.Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten,Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherungsowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind.Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
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