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Neueste Einträge im Lexikon
DTW | Immobilienfinanzierung veröffentlicht im Lexikon zur Baufinanzierung regelmäßig neue Beiträge, welche Ihnen zahlreiche Begriffe der Baufinanzierung leicht erklären. Hier finden Sie die neuesten Beiträge im Lexikon zur Baufinanzierung.
Die neuesten Einträge im Lexikon:
Beliebteste Einträge im Lexikon
Im Lexikon zur Baufinanzierung von DTW | Immobilienfinanzierung gibt es Beiträge, die bei unseren Kunden beliebt sind und häufig gelesen werden. Hier finden Sie die beliebtesten Beiträge im Lexikon zur Baufinanzierung.
Die beliebtesten Einträge im Lexikon:
Schuldnertausch
Unter Schuldnertausch versteht man bei einer Immobilienfinanzierung den Wechsel des Schuldners in einem Darlehensvertrag. Er kann beim Verkauf einer Immobilie erfolgen, wenn die Immobilienfinanzierung mit verkauft wird. Hierfür bedarf es allerdings der Genehmigung des Darlehensgebers. Rechtliche Grundlage für den Schuldnertausch bei einer Immobilienfinanzierung Die Übernahme einer Grundschuld oder Hypothekenschuld ist im Bürgerlichen Gesetzbuch...
Schätzkosten
Einige Darlehensgeber berechnen bei der Baufinanzierung dem Darlehensnehmer die Schätzkosten für ein Wertgutachten der zu finanzierenden Immobilie. Mit der Ermittlung des Beleihungswerts vergewissern sich die Kreditinstitute, ob die Immobilie als ausreichende Sicherheit für die Immobilienfinanzierung dienen kann. Da die Wertermittlung im Interesse des Darlehensgebers erfolgt, hat das Oberlandesgericht Düsseldorf 2009 in einem Urteil (Az.: I-6 U...
Unbedenklichkeitsbescheinigung
In der Unbedenklichkeitsbescheinigung bestätigt das Finanzamt, dass bei einem Immobilienkauf der neue Besitzer die Grunderwerbssteuer gezahlt hat. Sie ist Voraussetzung dafür, dass er im Grundbuch als Grundstückseigentümer eingetragen werden kann. Daher spielt diese Bescheinigung auch eine wichtige Rolle bei einer Immobilienfinanzierung. Denn meist dient den Banken als Sicherheit für das Baudarlehen eine Grundschuld. Erst nachdem das...
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