Ihre Vorteile mit DTW:
Ihre Vorteile mit DTW:
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 26.09.2023. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den größten Investitionen im Leben. Die individuell passende Immobilienfinanzierung für den Kauf einer Immobilie zu finden ist deshalb äußerst wichtig. Ob Zinsbindung, eingesetztes Eigenkapital oder die Tilgung - zahlreiche Bausteine führen zu einer günstigen Baufinanzierung. Mit mehrfach ausgezeichneten Zinskonditionen und einer professionellen Beratung durch unsere Baufinanzierungsspezialisten, lässt sich bares Geld bei der Finanzierung und dem Kauf Ihrer Immobilie sparen.
In der aktuellen Niedrigzinsphase für Immobilienfinanzierungen ist ein Kauf einer Immobilie für viele Familien und Alleinstehende äußerst attraktiv. Sie möchten in den nächsten Wochen oder Monaten ein Haus oder eine Wohnung kaufen?
DTW | Immobilienfinanzierung unterstützt Sie bei der Vorbereitung zum Immobilienkauf mit einer Checkliste für den Kauf einer Immobilie. Die Baufinanzierungsberaterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung helfen Ihnen gerne die passende Immobilienfinanzierung für den Kauf Ihrer Immobilie zu finden.
Ein Kauf einer Immobilie muss in Ihre Lebensplanung passen. Das gilt für die Größe und Ausstattung Ihrer Wunschimmobilie, aber auch für den Kaufpreis und die Gesamtkosten der Anschaffung. Für eine passende Immobilienfinanzierung ist es wichtig, sein Budget für den Kauf einer Immobilie richtig einzuschätzen.
Die DTW Finanzierungsexperten finden gemeinsam mit Ihnen heraus, welche Darlehenssumme darstellbar ist und wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Stellen Sie hierzu einfach eine unverbindliche Online-Voranfrage. Der Budgetrechner von DTW | Immobilienfinanzierung berechnet zur ersten Orientierung den maximalen Kaufpreis Ihrer Immobilie.
Zum BudgetrechnerDer Tilgungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel beim Kauf einer Immobilie.
Kalkulieren Sie die monatliche Rate bei verschiedenen Sollzinsbindungen und berechnen Sie den Restdarlehensbetrag. Finden Sie die passende Rate und Tilgung Ihrer Baufinanzierung bei Ihrem Immobilienkauf. Mit wenigen Angaben berechnet Ihnen dieser Baufinanzierungsrechner einen Zinssatz zur ersten Orientierung. So finden Sie die passende Immobilienfinanzierung für den Kauf Ihrer Immobilie.
Zum TilgungsrechnerBeim Immobilienerwerb fallen Nebenkosten an, die man bei der passenden Baufinanzierung nicht vernachlässigen sollte. Typische Nebenkosten der Immobilienfinanzierung beim Kauf einer Immobilie sind:
Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Sie sich genau über das Objekt informieren. Dabei gilt: Je mehr Informationen Sie sich beschaffen, um so besser können Sie in die Kaufverhandlungen der Immobilie einsteigen.
Mithilfe dieser Unterlagen können Käufer besser einschätzen, was die Immobilie im Unterhalt kostet. Denn die Nebenkosten einer Immobilie müssen in Ihrem Finanzierungsplan berücksichtigt werden.
Die meisten Käufer einer Immobilie nehmen ein Baudarlehen in Anspruch. Der Darlehensgeber verlangt für die Gewährung der Immobilienfinanzierung in der Regel folgende Unterlagen:
Tipp: Finanzierungsbestätigung
In einigen Fällen kommt es vor, dass der Verkäufer der Immobilie eine sogenannte Finanzierungsbestätigung des Darlehensgebers verlangt. Bitte sprechen Sie diesen Wunsch rechtzeitig bei den Kundenberaterinnen und -beratern von DTW | Immobilienfinanzierung an, damit Sie schnellstmöglich dem Verkäufer Ihre nachhaltigen Kaufabsichten bescheinigen können.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen und sanieren, unterstützt Sie die KfW mit günstigen Krediten oder Zuschüssen. Für Baufinanzierer bietet die KfW zahlreiche Förderprogramme beim Erwerb oder der Sanierung einer Immobilie. KfW-Förderungen lassen sich oftmals miteinander kombinieren. Fragen Sie gerne bei den Experten von DTW | Immobilienfinanzierung nach möglichen Kombinationsmöglichkeiten von KfW-Förderprogrammen mit Ihrer Immobilienfinanzierung.
Wir verwenden auf unseren Webseiten Cookies. Neben technischen und funktionalen Cookies setzen wir Cookies zur Statistik und zum Marketing.
Mit "Cookies akzeptieren" stimmen Sie der Verwendung aller Cookies zu. Unter Cookie-Einstellungen können Sie eine Auswahl treffen und erteilte Einwilligungen widerrufen. Siehe Datenschutz und Impressum.