Berechnen Sie die Zinsen Ihrer Baufinanzierung
Berechnen Sie mit unserem Zinsrechner, wie lange Sie zur Rückzahlung Ihrer Immobilienfinanzierung benötigen bzw. welche Restschuld nach einer bestimmten Sollzinsbindung noch vorhanden ist. Den Sollzinssatz können Sie selbst festlegen.
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Rechenergebnis im Detail
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55,56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 24.04.2025. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach 30 Jahren und 10 Monaten vollständig getilgt.
Häufig gestellte Fragen zum Zinsrechner
Was berechnet der Zinsrechner?
Im Zinsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung geben Sie einen Sollzins für das Baudarlehen vor. Als Ergebnis erhalten Sie den effektiven Jahreszins, die monatliche Rate sowie das Restdarlehen nach Ende der Sollzinsbindung gemäß Ihrer Sollzins Vorgabe. Nutzen Sie unser Angebot und laden Sie sich Ihr Finanzierungsangebot als PDF inkl. Tilgungsplan kostenfrei herunter.
Damit Sie ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot für Ihre Baufinanzierung erhalten, kontaktieren Sie gerne unsere Baufinanzierungsberater/ -innen unter:
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Wie funktioniert der Zinsrechner?
Im Zinsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung tragen Sie ganz einfach neben dem Objektwert der Immobilie, dem Nettodarlehensbetrag, der Sollzinsbindung und der anfänglichen Tilgung, auch den jährlichen Sollzins für Ihren Baukredit in die entsprechenden Felder ein. Alternativ können Sie auch die Volltilgung oder eine monatliche Rate in Euro anstatt der anfänglichen Tilgung vorgeben. Im erweiterten Zinsrechner Modus besteht zudem die Möglichkeit eine jährliche Sondertilgung sowie Tilgungssatzänderungen im Hypothekendarlehen anzugeben.
Ändern Sie Ihre Vorgaben ganz einfach ab und Sie erhalten so unterschiedliche Hypothekenzinsen zu Ihrer Baufinanzierung mit unserem Zinsrechner. Die Grafik zum Tilgungsverlauf veranschaulicht Ihnen wie lange es dauert, bis Sie die den Nettodarlehensbetrag Ihrer Baufinanzierung zurückgezahlt haben.
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