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Wissen Sie, wie viel Miete Sie in 30 Jahren zahlen? Mit einer Immo­bilienfinanzierung können Sie sich für die selbe Summe Ihre Traum­immobilie kaufen oder bauen. Rechnen Sie einfach selber: Mit unserem Mietrechner können Sie die Ausgaben Ihrer Miete der nächsten Jahre hochrechnen. Jetzt günstig finanzieren statt teuer mieten!

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Der Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilien­finanzierung

Mit dem Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilien­finanzierung können Sie sich ganz einfach selbst ausrechnen, ob Sie sich ein Eigenheim leisten können! Angesichts der hohen Summen einer Baufinanzierung ist man oft vorschnell dazu geneigt zu glauben, Mieten sei billiger als Kaufen – auch wegen unvorhersehbarer Kosten durch Reparaturen oder sonstigen Instandhaltungsmaßnahmen. Doch betrachtet man die Argumentation gegen eine Immobilienfinanzierung genauer, geht diese oft nicht auf. Die Mieten steigen, Wohnraum wird knapp und wie sicher die Rente einmal sein wird, steht längst noch nicht fest. Spätestens bei der Altersvorsorge stellt sich dann die Frage, ob eine Investition in die eigenen vier Wände trotz Verantwortlichkeiten einer Baufinanzierung nicht die sicherste Lösung ist.

Der Mieten oder Kaufen Rechner: Kann ich mir eine Baufinanzierung leisten?

Ausgehend von Ihrer derzeitigen Kaltmiete und einer angenommenen Mietpreissteigerung, errechnet der Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilien­finanzierung Ihre Mietkosten im Laufe der Jahre und wie sich diese nach oben entwickeln können. Geben Sie dazu einfach die Höhe Ihrer aktuellen Monatsmiete in den Mieten oder Kaufen Rechner ein.

Bedenken Sie dabei, dass Vermieter in den seltensten Fällen die Miete über Jahre konstant halten. Im schlechtesten Fall ist von einer gesetzlich zulässigen Mieterhöhung von bis zu 20 Prozent in drei Jahren auszugehen. Mit dem Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilien­finanzierung können Sie sich den Einfluss auf Ihre finanziellen Aufwände mit Mietsteigerungen von 1 bis 5 Prozent anzeigen lassen. Im besten Fall können Sie mit einer Mietanpassung in Höhe der Inflationsrate rechnen. Je nach Region können die Mietpreiserhöhungen beachtlich schwanken. Durchschnittlich ist jedoch von einer Erhöhung um 2 Prozent auszugehen. Mit dem Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilien­finanzierung können Sie sich dann die Summe der Mietzahlungen und die sich bis dahin entwickelnde Endmiete mit einer Mietdauer zwischen 5 und 40 Jahren simulieren lassen.

Wie Sie nach Ihrer Kalkulation mit dem Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilien­finanzierung feststellen werden, wachsen die Mietzahlungen im Laufe der Jahre zu einer beträchtlichen Summe. Eine Immobilienfinanzierung ist für Sie womöglich leichter zu stemmen, wie Sie erwarten! Bevor Sie weiterhin grübeln, kontaktieren Sie doch einfach die Finanzexperten von DTW | Immobilien­finanzierung. Gemeinsam mit Ihnen finden wir das für Sie beste Angebot für Ihre Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Häufig gestellte Fragen zum Mieten oder Kaufen Rechner

Sollte ich eine Immobilie kaufen oder mieten?

Sie stehen vor der Entscheidung, ob Sie weiterhin Miete zahlen oder ob Sie sich ein Eigenheim suchen. Mit dem Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilienfinanzierung rechnen Sie Ihre kommenden Mietzahlungen auf eine bestimmte Laufzeit hoch. Sind die Mietzahlungen höher als der Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten, dann sollten Sie über einen Kauf nachdenken. Jedoch sollten noch andere Faktoren bei der Entscheidung ob mieten oder kaufen mit einbeziehen, wie z. B. berufliche Neuorientierung mit evtl. Ortswechsel oder die Lage der Immobilie und einer möglichen Wertsteigerung.

Unsere Baufinanzierungsberater/ -innen unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben:

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Wie funktioniert der Mieten oder Kaufen Rechner?

Im Mieten oder Kaufen Rechner von DTW | Immobilienfinanzierung geben Sie zunächst die jährliche Mietsteigerung, Ihre aktuelle Monatsmiete sowie die geplante Mietdauer an. Als Ergebnis erhalten Sie die Summe aller zukünftigen Mietzahlungen sowie Ihre Endmiete gemäß der gewählten Mietdauer. Möglicherweise können Sie doch einfacher Ihre Traumimmobilie finanzieren, als Sie bisher gedacht haben.

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483 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 10/2020.

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