Christoph Müller, Immobilienfinanzierung.de, Geschäftsführer der DTW GmbHDTW | Immobilienfinanzierung und andere Online-Baugeldvermittler sind oftmals sehr günstig und bieten guten Service. Trotzdem ist es für viele verlockend, eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung aus Bequemlichkeit bei der Hausbank abzuschließen.  Wir haben mit Christoph Müller, Geschäftsführer von DTW | Immobilienfinanzierung, dem Betreiber von Immobilienfinanzierung.de, über die Vorteile von Online-Baugeldvermittlern gesprochen.

Herr Müller, was zeichnet DTW | Immobilienfinanzierung aus?

Eine Baufinanzierung über DTW | Immobilienfinanzierung ist kein „Standard“, sondern immer ganz individuell auf das Vorhaben, die persönliche Situation sowie die Wünsche und Vorlieben des einzelnen Kunden zugeschnitten. Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung suchen für den Kunden das individuell günstigste und passendste Angebot aus einer Vielzahl von renommierten Finanzierungspartnern aus – egal, ob der Kunde eine Wohnung oder ein Haus bauen, kaufen oder renovieren möchte, eine Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen benötigt.

Wo ist der Unterschied zwischen Baugeldvermittlern und bspw. einer Bank?

DTW | Immobilienfinanzierung vergibt keine eigenen Baudarlehen, sondern arbeitet mit zahlreichen Darlehensgebern wie regionalen und überregionalen Banken und Versicherungen zusammen. Auch bietet DTW | Immobilienfinanzierung einen Rabatt auf KfW-Darlehen. Eine kompetente Beratung und eine breite Produktpalette sichern dem Kunden zudem das individuell passende und günstigste Angebot für seine Immobilienfinanzierung.

Was bietet die Website von DTW | Immobilienfinanzierung?

Die Website von DTW | Immobilienfinanzierung www.Immobilienfinanzierung.de, bietet eine erste Orientierung in der Welt der Baufinanzierung. Baufinanzierungsrechner wie Zinsrechner zur Ermittlung von möglichen Zinssätzen sowie zur Erstellung von Zins- und Tilgungsplänen, Budgetrechner, Notar- und Grundbuchkostenrechner, Haushaltsrechner, ein Rechner zu Ermittlung der „optimalen Zinsbindung“, ein Rechner zum Vergleich von Angeboten und weitere Rechner wie der Vorfälligkeitsrechner zur Ermittlung einer möglichen Vorfälligkeitsentschädigung sowie der Notar- und Grundbuchkostenrechner unterstützen Sie bei der Planung und Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie finden auf der Website von DTW | Immobilienfinanzierung zahlreiche Informationen zu allen wichtigen Themen rund um die Baufinanzierung wie Bauen & Kaufen, Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen, Modernisierungs-Darlehen, zum Bausparen und zu Wohn-Riester-Darlehen. Darüber hinaus hat der Kunde die Möglichkeit, sich über alle bei DTW | Immobilienfinanzierung angebotenen KfW-Fördermittel der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu informieren. Weitere Informationen und Tipps, auch zu aktuellen Themen bei der Baufinanzierung, finden Sie im Blog von DTW | Immobilienfinanzierung. Darüber hinaus gibt es ein Lexikon mit Erklärungen zu allen wichtigen Fachbegriffen der Immobilienfinanzierung.

Gibt es eine persönliche Beratung zum Stichwort „Immobilienfinanzierung?“

Für alle Fragen rund ums Baugeld gibt es verschiedene Möglichkeiten, um mit den Beraterinnen und Beratern von DTW | Immobilienfinanzierung in Kontakt zu treten. Von Montag bis Freitag steht in der Zeit von 8.30 bis 18 Uhr eine kostenfreie Telefonhotline zur Verfügung. Alternativ wird ein Rückruf-Service angeboten. Selbstverständlich ist auch ein Kontakt per E-Mail oder ein Besuch im Beratungscenter von DTW | Immobilienfinanzierung in der Mannheimer Innenstadt möglich.

Anlass der Finanzierung:
Art der Immobilie:
Angebot unverbindlich
und kostenlos anfordern

Wie funktioniert die Darlehensanfrage bei DTW | Immobilienfinanzierung?

Mit DTW | Immobilienfinanzierung wird für künftige Immobilienbesitzer oder auch Anschlussfinanzierer die Suche nach einer individuell passenden und günstigen Baufinanzierung einfacher. Den mühevollen Gang zu zahlreichen Banken mit langen, zeitraubenden Beratungsgesprächen zum Vergleich von Angeboten können Sie sich praktisch sparen. Über den Menüpunkt „Darlehensanfrage“ haben Sie mit DTW | Immobilienfinanzierung die Möglichkeit, eine unverbindliche und kostenlose Online-Voranfrage für eine Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder auch ein Forward-Darlehen zu stellen.

Welche Daten müssen potentielle Darlehensnehmer dafür bereithalten?

Bei einer Darlehensanfrage über DTW | Immobilienfinanzierung müssen Sie nur wenige Angaben zur geplanten Finanzierung machen, wie zum Beispiel den Kaufpreis der Immobilie, die geplante Darlehenssumme, die gewünschte Sollzinsbindung, die monatliche Rate oder anfängliche Tilgung sowie Kontaktdaten. Diese Angaben können Sie uns natürlich auch per Post oder telefonisch zukommen lassen.

Wie geht es weiter, nachdem ich mein Angebot bei DTW | Immobilienfinanzierung angefordert habe?

Anschließend wird sich einer der Baufinanzierungsberater von DTW | Immobilienfinanzierung mit Ihnen in Verbindung setzen, Ihnen einen Vorschlag für ein Baudarlehen unterbreiten und Ihre Fragen beantworten. Noch ein Tipp: Registrieren Sie sich doch im Kundencenter von DTW | Immobilienfinanzierung. Dort können Sie Unterlagen hochladen oder nachsehen, ob Ihre Darlehensanfrage schon bearbeitet wurde.

Wie findet denn der Berater das für mich beste Angebot?

Mit Hilfe einer eigenen Vergleichssoftware kann für so gut wie jeden Darlehenswunsch eine garantiert günstige Finanzierungslösung ermittelt werden. Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung prüfen die Kundenanfragen nach den Kriterien der einzelnen Finanzierungspartner, sodass der Kunde eine verlässliche Aussage zur Machbarkeit und zu den angebotenen Konditionen seiner Baufinanzierung erhält. DTW | Immobilienfinanzierung vergibt keine eigenen Darlehen, sondern arbeitet mit zahlreichen Darlehensgebern wie regionalen und überregionalen Banken und Versicherungen zusammen. Die Zinskonditionen von DTW | Immobilienfinanzierung gehören seit Jahren zu den günstigsten in ganz Deutschland.

Ist der Sollzinssatz das einzige wichtige Kriterium?

Sicherlich ist der gebundene Sollzinssatz ein sehr wichtiges Kriterium bei der Auswahl der richtigen Baufinanzierung. Noch wichtiger ist, dass die Immobilienfinanzierung zum Vorhaben des Kunden, zu seiner heutigen und künftigen Lebenssituation sowie zu seinen Wünschen und Bedürfnissen passt. So kann beispielsweise bei einem Neubauvorhaben ein langer Zeitraum ohne Bereitstellungszinsen wichtig sein, für andere Kunden spielt das Thema Zinssicherheit bei der Baufinanzierung eine wichtige Rolle. Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung führen deshalb mit allen Kunden per Telefon oder auch in unserem Beratungscenter in Mannheim ein sogenanntes Erstgespräch. Bei diesem wird ermittelt, was der Kunde vorhat, wie seine Lebenssituation aussieht, welche Wünsche er hat, welche Tilgung er wählen möchte und z.B. wie wichtig ihm die Themen Zinssicherheit, Flexibilität bei der Immobilienfinanzierung oder auch Zinssatz sind. Mit Hilfe dieser Informationen erstellt der Berater oder die Beraterin ein individuelles, persönliches Angebot für eine Baufinanzierung.

Welche Ratschläge geben Sie, wenn es um den Vergleich mehrerer Angebote für Baufinanzierungen geht?

Beim Vergleich von verschiedenen Angeboten zur Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung, sollte man beachten, dass diese auch unter den gleichen Rahmenbedingen erstellt wurden. Nur den gebundenen Sollzinssatz zu beachten, ist sicherlich nicht hilfreich. So ergibt z.B. der Vergleich von Sollzinssätzen bei Baufinanzierungen mit unterschiedlicher Zinsbindung keinen Sinn. Auch sollten die Zinssätze, die man vergleichen möchte, zum gleichen Stichtag kalkuliert sein, da sich die Zinsen für Baufinanzierungen im Laufe der Zeit verändern.

Eine Immobilienfinanzierung über das Internet abschließen: Wie ist es dabei um die Qualifikation der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bestellt?

Eine Baufinanzierung über das Internet abzuschließen, wird immer selbstverständlicher. Natürlich drängt sich bei dem Thema die Frage nach Qualifikation, Service und Sicherheit auf. Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilienfinanzierung sind Spezialisten für Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungen. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von DTW | Immobilienfinanzierung sind ausgebildete Bankkaufleute oder haben eine vergleichbare Ausbildung. Darüber hinaus sorgen interne Weiterbildungsmaßnahmen für einen aktuellen Wissensstand. Somit verfügen die Baufinanzierungsspezialisten von DTW | Immobilienfinanzierung über ein breites Fachwissen sowie eine umfassende Marktkenntnis beim Thema Baufinanzierung.

Und um Sicherheit und Service?

Gute Qualifikation ist die Voraussetzung für guten Service. Die allermeisten unserer Kunden schätzen die Beratung per Telefon, ganz bequem von Zuhause aus oder auch am Arbeitsplatz. Es gibt bei DTW | Immobilienfinanzierung, keinen Callcenter, sondern es gilt der Grundsatz: ein Kunde, ein persönlicher Ansprechpartner. Die notwendigen Unterlagen für eine Immobilienfinanzierung senden uns die Kunden per E-Mail, Post oder laden diese in unserem Kundencenter hoch. Auch die Vertragsabwicklung mit dem Finanzierungspartner erfolgt ganz bequem über die Kommunikationsmittel. Selbstverständlich ist das Thema „Datensicherheit“ für einen Internetanbieter wie DTW | Immobilienfinanzierung ganz wichtig. Alle Daten auf den Websites von DTW | Immobilienfinanzierung werden verschlüsselt übertragen und selbstverständlich ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von DTW | Immobilienfinanzierung sind auf das Datengeheimnis nach Bundesdatenschutzgesetz verpflichtet.

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Die Baufinanzierungs-Berater von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsvorschlag. Unser Service ist für Sie selbstverständlich völlig kostenlos & unverbindlich!
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