Ihre Vorteile mit KfW & DTW:
Ihre Vorteile mit DTW:
Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 02.12.2023. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.
Mit dem KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) fördert die KfW mit einem aus Bundesmitteln verbilligten Zinssatz alle Sanierungsmaßnahmen, die Ihr Wohneigentum zum KfW-Effizienzhaus machen. Sie können das KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) bei einer Immobilienfinanzierung mit KfW-Förderung für den Kauf eines frisch sanierten Gebäudes oder einer Eigentumswohnung nutzen, die dem KfW-Effizienzhaus-Standard entsprechen.
Förderungsberechtigt durch das KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) sind alle natürliche Personen, die selbstgenutzten Wohnraum energetisch sanieren oder als Ersterwerber sanierten Wohnraum kaufen möchten. Ebenso ist der Erwerb von Genossenschaftsanteilen für selbstgenutzten Wohnraum durch das KfW-Programm Energieeffizient Sanieren förderfähig.
Eine Baufinanzierung mit KfW-Förderung können Sie im Rahmen des KfW-Programms Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden erhalten, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 01.02.2002 gestellt wurde. Auch eine Immobilienfinanzierung zum Kauf von saniertem Wohnraum wird beim Ersterwerb entsprechend gefördert. Folgende Kosten können bei einer Immobilienfinanzierung mit KfW-Förderung durch das KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) berücksichtigt werden:
Beim KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) nicht berücksichtigt werden Immobilienfinanzierungen von Photovoltaik-Anlagen, Ferienhäuser und -wohnungen sowie Umschuldungen bestehender Immobiliendarlehen, Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben. Der Antrag für eine Immobilienfinanzierung mit KfW-Förderung muss demzufolge vor Beginn des Vorhabens oder spätestens unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags beim Darlehensgeber für das Immobiliendarlehen eingereicht werden. Die KfW-Bank agiert allerdings nicht als direkter Darlehensgeber, der die KfW-Darlehen an den Darlehensinteressenten auszahlt. Eine Immobilienfinanzierung mit KfW-Förderung wird von einer durchleitenden Bank, Sparkasse oder auch Versicherung ausgezahlt. In den meisten Fällen besteht eine Baufinanzierung mit KfW-Förderung aus einem geförderten Darlehensteil sowie einem Darlehensteil ohne Förderung der KfW. Baugeldvermittler wie DTW | Immobilienfinanzierung finden für Sie den passenden Finanzierungspartner für Ihre Immobilienfinanzierung mit KfW-Förderung.
Die KfW-Förderbank vergibt im Rahmen des KfW-Programms Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) zinsgünstige Immobiliendarlehen in Höhe von bis zu 100 Prozent der Gesamtkosten, max. bis 120.000,- € pro Vorhaben beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000,- € bei Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpaketen. Als Bemessungsgrundlage beim KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) gilt die Anzahl der Wohneinheiten nach der Sanierung, beim Ersterwerb von saniertem Wohneigentum und -gebäuden die Anzahl der zu erwerbenden Wohneinheiten laut Kaufvertrag.
Beim KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) können bei einer Darlehenslaufzeit zwischen 4 bis 10 Jahren die ersten 2 Jahre tilgungsfrei sein, bei einer Laufzeit von 11 bis 20 Jahren können die ersten 3 Jahre tilgungsfrei sein und bei einer Laufzeit von 21 bis 30 Jahren sind sogar bis zu 5 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit möglich.
Bis zu 10 Jahre Laufzeit sind bei einem endfälligen Immobiliendarlehen möglich. Der Sollzinssatz beim KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) wird für die ersten 10 Jahre festgeschrieben. Sondertilgungen innerhalb der Sollzinsbindung sind im Rahmen des KfW-Programms Energieeffizient Sanieren (KfW 151) ab 1.000,- € ohne zusätzliche Kosten möglich.
Wie ein persönlicher Zins- und Tilgungsplan für Ihre Baufinanzierung mit dem KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) aussehen könnte, können Sie mit dem KfW-Tilgungsrechner ganz einfach erstellen.
Der Tipp von DTW | Immobilienfinanzierung:
Bei Nachweis über die erfolgreiche Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus erhalten Sie beim KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) einen Tilgungszuschuss von bis zu 48.000,- mit KfW-Förderung. Über den KfW-Tilgungsrechner können Sie den möglichen Tilgungszuschuss für Ihr Vorhaben einfach ausrechnen.
Bis zu 0,20% KfW-Rabatt auf Programme mit KfW-Förderung erhalten Sie unter folgenden Voraussetzungen:
Falls Sie Fragen zum KfW-Programm Energieeffizient Sanieren (KfW 151, KfW 152 integriert) oder den anderen KfW-Programmen haben, stehen Ihnen die Berater und Beraterinnen von DTW | Immobilienfinanzierung gern zur Verfügung. Wir prüfen, ob eine Immobilienfinanzierung mit KfW-Förderung für Sie in Frage kommt und finden für Sie den passenden Finanzierungspartner. Zudem vergleichen wir für Sie tagesaktuell die Konditionen weiterer Angebote, um die für Sie günstigste Möglichkeit der Immobilienfinanzierung herauszufiltern.
Finanzierungsangebot mit KfW-FörderungWir verwenden auf unseren Webseiten Cookies. Neben technischen und funktionalen Cookies setzen wir Cookies zur Statistik und zum Marketing.
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