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Kommt die Trendwende bei den Zinsen für Baugeld?

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 25.04.2014

Seit Jahresbeginn sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld um rund 0,50 Prozentpunkte gesunken. Damit befinden wir uns derzeit unterhalb des Niveaus von Anfang 2013. Nach einem stärkeren Anstieg im Sommer und Herbst des vergangenen Jahres, befinden sich seitdem die Baugeldzinsen auf einem Abwärtstrend.

Ein Ende dieses Abwärtstrends könnte jedoch in naher Zukunft beobachtet werden. Denn es gibt Anzeichen bzw. Faktoren die dafür sprechen, dass die Kurse langfristiger Anleihen, wie
z. B. bei Bundesanleihen oder bei Pfandbriefen, demnächst wieder ansteigen könnten. Da sich die Zinsen für Immobilien­finanzierungen an langlaufenden Anleihen orientieren, würde auch der Preis für Baugeld steigen.
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Die Zinsen für Baugeld sind gesunken - handeln Sie jetzt!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 28.03.2014

Die Refinanzierungszinsen für Baugeld befinden sich derzeit auf einem ähnlich niedrigen Niveau wie zu Anfang des Jahres 2013. Nachdem sie im vergangenen Jahr kräftig gestiegen sind, ist seit mehreren Wochen ein anhaltender Trend sinkender Zinsen zu beobachten.

Mehrere Faktoren könnten in naher Zukunft durchaus wieder zu steigenden Zinsen bei Immobilien­finanzierungen führen. Ein entscheidender Faktor für den weiteren Verlauf der Zinsen für Baufinanzierungen ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie z. B. bei Bundesanleihen oder bei Pfandbriefen.
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Zögern Sie nicht - jetzt äußerst günstiges Baugeld sichern

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 14.03.2014

Seit Jahresbeginn sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld gesunken. Eine Fortsetzung dieses Trends der sinkenden Zinsen für Baufinanzierungen ist auf mittel- bis langfristiger Sicht jedoch eher unwahrscheinlich. Denn mehrere Faktoren spielen bei der Entwicklung der Baugeldzinsen eine Rolle, die in naher Zukunft durchaus für steigende Zinsen bei Immobilien­finanzierungen sorgen könnten. Ein entscheidender Faktor ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie z. B. bei Bundesanleihen oder bei Pfandbriefen. Experten gehen in diesem Jahr von einer konjunkturellen Erholung der Eurozone aus. Mit einer wirtschaftlichen Erholung werden auch die Zinsen langfristiger deutscher Staatsanleihen steigen. Das würde gleichermaßen zu einem Anstieg bei den Zinsen für Baugeld führen.
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Baugeld ist aktuell äußerst günstig - handeln Sie jetzt!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 28.02.2014

Seit Anfang des Jahres sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld gesunken. Auf mittel- bis langfristiger Sicht wird sich dieser Trend der sinkenden Zinsen für Baufinanzierungen wohl nicht fortsetzen. Denn die Entwicklung der Baugeldzinsen wird durch viele Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie z. B. bei Bundesanleihen oder bei Pfandbriefen. Kommt es in der Eurozone zu einer konjunkturellen Erholung, dann steigen auch die Zinsen langfristiger deutscher Staatsanleihen. Das führt gleichermaßen zu steigenden Zinsen für Baugeld.
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Nutzen Sie jetzt das Zinstief bei der Baufinanzierung

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 14.02.2014

Seit Anfang des Jahres sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld gesunken.
Eine Fortsetzung des Trends sinkender Zinsen für Baufinanzierungen ist auf mittel- bis langfristiger Sicht jedoch eher unwahrscheinlich. Denn viele Faktoren beeinflussen die Entwicklung der Baugeldzinsen. Ein entscheidender Faktor ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie Bundesanleihen oder auch Pfandbriefe. Erholt sich die Konjunktur in der Eurozone, so steigen auch die Zinsen langfristiger deutscher Staatsanleihen und damit auch die Zinsen für Baugeld.
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Sichern Sie sich die aktuell günstigen Zinsen für Baugeld

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 24.01.2014

Seit Anfang des Jahres sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld leicht gesunken. Mittel- bis langfristig wird sich dieser kurzfristige Trend wohl nicht fortsetzen. Denn bereits Ende letztes Jahr wurde eine mögliche Trendwende bei den Zinsen für Baufinanzierungen eingeleitet. Der entscheidende Faktor hierfür ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie Bundesanleihen oder auch Pfandbriefe. Eine konjunkturelle Erholung in der Eurozone zeichnet sich ab, sodass die Zinsen langfristiger deutscher Staatsanleihen, und damit auch die Zinsen für Baugeld wieder ansteigen werden.
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Die Zinsen für Immobilien­finanzierungen steigen wieder

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 10.01.2014

Seit Ende November 2013 steigen die Refinanzierungszinsen für Baugeld weiter an. Auch langfristig gesehen könnte sich diese Entwicklung fortsetzen. Eine Trendwende bei den Baugeldzinsen wurde möglicherweise Ende letzten Jahres eingeläutet. Der entscheidende Faktor hierfür ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie Anleihen des Bundes oder auch Pfandbriefe. Der Preis für Baugeld orientiert sich hauptsächlich an der Rendite staatlicher Schuldpapiere und nicht am Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB).
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Warum die Zinsen für Baugeld wieder steigen werden

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 06.12.2013

In den letzten Tagen sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld etwas gestiegen. Auch langfristig gesehen könnte sich diese Entwicklung fortsetzen und eine Trendwende bei den Baugeldzinsen einläuten. Der entscheidend Faktor hierfür ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie Anleihen des Bundes oder auch Pfandbriefe. Der Preis für Baugeld orientiert sich hauptsächlich an der Rendite staatlicher Schuldpapiere und nicht am Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB).
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Zögern Sie nicht - historisch günstiges Baugeld sichern!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 15.11.2013

Seit Anfang November sind die Refinanzierungs-Konditionen für Baugeld auf dem Pfandbriefmarkt gestiegen! Warum ist das so?

Eine Ursache für den Zinsanstieg ist die positive Entwicklung des deutschen Aktienindex (DAX). So legte der deutsche Leitindex seit Anfang September um ca. 11 % zu. Einen erneuten Schub auf ein neues Allzeithoch erhielt der DAX vergangene Woche, nachdem die EZB den Leitzins auf 0,25 % senkte. Schichten Anleger vermehrt von Anleihen in Aktien um, sinken die Kurse für Anleihen und die Renditen steigen.
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Die Auswirkungen der EZB-Leitzinssenkung auf das Baugeld

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 08.11.2013

Der Rat der Europäischen Zentralbank (EZB) hat beschlossen, den Leitzins für die Euro-Zone auf ein neues Rekordtief von 0,25 Prozent zu senken. Was bedeutet diese Entscheidung für eine Immobilien­finanzierung bzw. für die Entwicklung der Baugeldzinsen?

Zuerst sollte man bei der Planung einer Immobilien­finanzierung oder Baufinanzierung beachten, dass sich die Banken zum Leitzins nur kurzfristig, d.h. für wenige Monate, Geld von der EZB leihen können. Somit werden Überziehungskredite oder auch Ratenkredite günstiger. Auf der anderen Seite werden Geldanlagen, wie Tages- oder Festgeld, auch niedriger verzinst. Bei einer Baufinanzierung handelt es sich allerdings um ein langfristiges Darlehen mit einer Zinsbindung, die in der Regel zwischen 5 und 30 Jahren liegt. Somit müssen sich die Banken entsprechend langfristig refinanzieren, was über die EZB nicht möglich ist.
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