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Baugeld wird wieder teurer - jetzt handeln!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 29.05.2009

Baugeld ist zur Zeit immer noch äußerst günstig! Doch das könnte sich in nächster Zeit sehr schnell ändern. Denn im Kampf gegen die Wirtschafts- und Finanzkrise werfen die Staatsbanken weltweit die Notenpresse an. Dies führt zwangsläufig zu steigender Inflation und damit auch zu höheren Zinsen.
„Baugeld wird wieder teurer – jetzt handeln!“ weiterlesen…

Steigende Zinsen für eine Immobilien­finanzierung möglich

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 08.05.2009

Die Europäische Zentralbank hat auf Ihrer letzten Sitzung eine Senkung der Leitzinsen um 0,25% beschlossen! Wie wirkt sich die Zinssenkung der Europäische Zentralbank auf die Entwicklung der Baugeldkonditionen aus?

Nach der Zinssenkung der Europäische Zentralbank sind die Refinanzierungs-Konditionen für Baugeld sogar gestiegen! Warum ist das so? Zuerst sollte man beachten, dass sich die Banken zum Leitzins nur kurzfristig Geld von der Europäische Zentralbank leihen können. Somit können Überziehungskredite oder auch Ratenkredite zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Auf der anderen Seite werden Tages- oder Festgeld auch niedriger verzinst. Bei Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen handelt es sich allerdings um langfristige Darlehen mit einer Zinsbindung, die in der Regel zwischen 5 und 30 Jahren liegt. Somit müssen sich die Banken entsprechend langfristig refinanzieren, was über die Europäische Zentralbank nicht möglich ist. Deshalb orientiert sich der Preis für Baugeld nicht am kurzfristigen Leitzins sondern an den langfristigen Renditen von Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefe. Niedrigere Leitzinsen führen nicht automatisch zu einer Senkung der Hypothekenzinsen! Nach der letzten Zinssenkung der Europäische Zentralbank sind die Zinssätze für öffentlich Pfandbriefe um ca. 0,20% gestiegen!
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Zinsen für Baugeld werden nicht weiter sinken

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 27.03.2009

In den letzten Tagen sind die Zinsen für Baufinanzierungen, vor allem bei längeren Zinsbindungen, deutlich gestiegen! Der Preis für Baugeld orientiert sich nicht am kurzfristigen Leitzins der Europäischen Zentralbank, sondern an den langfristigen Renditen von Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen. Durch die zahlreichen Konjunkturpakete kommt eine wahre „Flut“ von Staatspapieren auf die Märkte zu. Steigt das Angebot von Anleihen, hat dies durchaus steigende Zinsen als Konsequenz, auch für Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen.
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Zinsen für eine Baufinanzierung werden nicht weiter fallen

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 06.03.2009

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat auf Ihrer gestrigen Sitzung eine Senkung der Leitzinsen um 0,5% beschlossen! Wie wirkt sich die Zinssenkung der EZB auf die Entwicklung der Baugeldkonditionen aus?
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Eine Immobilien­finanzierung ist zur Zeit äußerst günstig!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 27.02.2009

Baugeld ist zur Zeit äußerst günstig! Doch das könnte sich allerdings mittelfristig schnell ändern. Der Preis für Baugeld orientiert sich nicht am kurzfristigen Leitzins der Europäischen Zentralbank! Entscheidend sind die langfristigen Renditen von Anleihen, wie z.B. Pfandbriefen, die die Banken zur Refinanzierung nutzen. Da sich die Regierungen für die angekündigten Konjunkturpakete das Geld an den Anleihemärkten besorgen müssen, kommt eine wahre „Flut“ von Staatspapieren auf die Märkte zu. Steigt das Angebot von Anleihen, hat dies sinkende Kurse und gleichzeitig deutlich steigende Zinsen zur Folge, auch für Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen.
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Niedrigste Zinsen für Ihre Immobilien­finanzierung bei DTW!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 13.02.2009

Es ist davon auszugehen, dass die Zinsen für Baugeld nicht weiter fallen werden. Die aktuell sehr günstigen Konditionen sind durch den sehr harten Wettbewerb der Banken untereinander bedingt. Nur Kreditinstitute, die sich nicht über den Kapitalmarkt refinanzieren müssen, können zur Zeit diese attraktiven Zinsen anbieten. Wir erwarten weiterhin, dass die Hypothekenzinsen, und damit auch die Zinsen für eine Immobilien­finanzierung, in nächster Zeit deutlich steigen werden.
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Baugeld wird wieder teurer - handeln Sie jetzt!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 06.02.2009

Baugeld ist zur Zeit immer noch äußerst günstig! Doch das könnte sich in nächster Zeit sehr schnell ändern. Denn im Kampf gegen die Wirtschafts- und Finanzkrise werfen die Staatsbanken weltweit die Notenpresse an. Dies führt zwangsläufig zu steigender Inflation und damit auch zu höheren Zinsen.
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Die Zinssätze für Baugeld sind nicht gesunken!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 23.01.2009

Wie von zahlreichen Experten erwartet, sind seit der letzten Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) die Zinssätze für Baugeld nicht gesunken, sondern teilweise sogar gestiegen.
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Aktuelle Konditionen für eine Immobilien­finanzierung

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 16.01.2009

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat auf Ihrer gestrigen Sitzung eine Senkung der Leitzinsen um 0,5% beschlossen! Wie wirkt sich die Zinssenkung der Europäischen Zentralbank auf die Entwicklung der Baugeldkonditionen aus?
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Entwicklung der Konditionen für Baugeld

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 09.01.2009

Viele Marktteilnehmer erwarten, dass die Europäische Zentralbank auf Ihrer Sitzung am kommenden Donnerstag, 15.01.2009 eine weitere Senkung der Leitzinsen beschließen wird. Es stellt sich die Frage, wie sich diese mögliche Zinssenkung auf den Entwicklung der Baugeldkonditionen oder Hypotheken oder Baufinanzierungen auswirkt?
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