0800 - 11 55 600
Anruf kostenfrei! Mo.-Fr. 8:30-18:00 Uhr
Kostenfrei! Angebot anfordern!
Startseite Zinskommentar

EZB hält an lockerer Geldpolitik fest

Ihre Vorteile mit DTW:

  • Kompetente Beratung
  • Garantierte Niedrigzinsen
  • Sehr große KundenzufriedenheitHohe Kundenzufriedenheit
Kostenlose Voranfrage

Zinskommentar zur Immobilien­finan­zierung vom 27.07.2021

Nachdem die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren zu Jahresbeginn bis Mitte Mai angestiegen sind, zeigt der Trend aktuell wieder in die andere Richtung. Entsprechend verläuft auch die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen in einem eher abwärts gerichteten Trend. Denn die Zinsen für Baufinanzierungen orientieren sich an den Renditen von langfristigen Rentenpapieren.

Vergangene Woche hat die Europäische Zentralbank (EZB) die Fortsetzung ihres derzeit lockeren geldpolitischen Kurses verkündet. Für zahlreiche Experten kam das nicht überraschend, trotz steigender Preise und einer Erholung der europäischen Wirtschaft. Der EZB Leitzins bleibt bei 0 Prozent und das Anleihekaufprogramm wird ebenfalls weiter fortgeführt. Es werden weiterhin als Corona Notprogramm Staatsanleihen und Wertpapiere von Unternehmen in Höhe von 1,85 Billionen Euro bis mindestens Ende März 2022 gekauft.

Jedoch hat die EZB vor wenigen Tagen das Inflationsziel geändert. Bisher war immer die Rede von einem Inflationsziel "knapp unter zwei Prozent". Mit Blick auf die derzeitige Inflationsentwicklung im Euroraum heißt es nun, dass die EZB eine Inflationsrate auch "moderat über dem Zielwert von 2 Prozent" akzeptiert. Das verschafft der EZB mehr Flexibilität bei ihren geldpolitischen Entscheidungen. Somit gibt es derzeit keinen Anlass für die EZB Maßnahmen (wie eine Erhöhung des Leitzinses) umzusetzen, auch wenn die Inflationsrate zuletzt gestiegen ist. Denn letztendlich bedeutet der "neue" angepasste EZB Kurs im Umkehrschluss, dass die EZB Leitzinsen noch länger bei 0 Prozent bzw. sehr niedrig bleiben - länger als ursprünglich geplant.

Für Lebensversicherungen, Sparbücher und Co. sind das keine guten Nachrichten! Denn die Verzinsung dieser Produkte bleibt weiterhin niedrig. Wohingegen echte Sachwerte wie Aktien oder Immobilien eher profitieren sollten. Das wiederum birgt die Gefahr, dass die Immobilienpreise noch weiter ansteigen werden. Eine Aufwärtsspirale, die eine mögliche Blasenbildung am Immobilienmarkt fördert.

Auch wenn in den vergangenen Tagen einige Finanzierungspartner von DTW | Immobilien­finanzierung die Baugeldzinsen weiter gesenkt haben, sollten Baufinanzierer nicht zwingend von weiter sinkenden Baugeldzinsen ausgehen. Denn die Finanzierungspartner von DTW | Immobilien­finanzierung werden möglicherweise die steigenden Immobilienpreise in ihren angebotenen Baugeldzinsen einpreisen. Höhere Zinsaufschläge drohen!

Nutzen Sie die Chance - egal ob für die Anschluss­finanzierung, den Hauskauf oder einen Neubau und sichern Sie sich die günstigen Baugeldzinsen. Grundsätzlich ist es immer empfehlenswert eine höhere Tilgung zu wählen. So zahlt man das Baudarlehen schnell ab und ist früher schuldenfrei. Profitieren Sie jetzt von historisch niedrigen Zinsen für Ihre Immobilien­finanzierung oder Anschluss­finanzierung! Sichern Sie sich jetzt die sehr attraktiven Zinsen für Baugeld!

Baufinanzierungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

Zins berechnen

Sichern Sie sich jetzt den günstigen Zins für Ihre Immobilien­finan­zierung!

Die Zinsen bei Immobilien­finan­zierung waren noch nie so günstig! Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.

Finanzierungsangebot kostenlos anfordern
Frau und Mann auf Couch

Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung

Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilien­finanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:

Häuser, Geldstapel

Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung

Sollzinsbindung: 5 J10 J15 J
Zeitraum der Zinsentwicklung:
7 Tage 14 Tage 30 Tage 90 Tage
1 Jahr 2 Jahre 5 Jahre 10 Jahre
Vom: bis:
Zinsangebot anfordern

Die historische Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung im Vergleich mit interaktivem Chart.

Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie: 400.000 €,Beleihungswert der Immobilie: 360.000 €,Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Sollzinsbindung: 5 Jahre, Sollzinssatz (fester Zinssatz): 0,35 %, Anfängliche Tilgung: 2,00 %, Monatliche Rate: 392 €, Effektiver Jahreszins: 0,35 %, Restschuld nach Sollzinsbindung: 179.827 €, Vertragslaufzeit: 46 Jahre, 1 Monat, Anzahl der Raten: 553 Monatsraten, Zu zahlender Gesamtbetrag: 216.592 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen,das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird.Die Kondition gilt bis zu 55.56 % desBeleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 12.12.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung.Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten,Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erungsowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind.Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Annahmen Weitere InformationenHinweis Zins-Chart

Wir verwenden auf unseren Webseiten Cookies. Neben technischen und funktionalen Cookies setzen wir Cookies zur Statistik und zum Marketing.

Mit "Cookies akzeptieren" stimmen Sie der Verwendung aller Cookies zu. Unter Cookie-Einstellungen können Sie eine Auswahl treffen und erteilte Einwilligungen widerrufen. Siehe Datenschutz und Impressum.

Cookies akzeptieren Cookie-Einstellungen ändern
Bewertung für DTW | Immobilienfinanzierung:
505 Erfahrungsberichte 4.6 von 5
© 2021 DTW GmbH
DTW | Immobilien­finanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH