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Gibt es eine Faustregel, bis wann man eine Baufinanzierung abbezahlen sollte?

Frage
Guten Morgen,
wir wollen dieses Jahr bauen und beschäftigen uns mit dem Thema Baufinanzierung abbezahlen. Mein Mann und ich sind beide angestellt und stehen in einem festen unbefristeten Arbeitsverhältnis. Eine Immobilien­finanzierung ist natürlich eine ganz schön große Herausforderung und es ist ja auch eine recht lange Zeit, die man dann mit Baufinanzierung abbezahlen verbringt. Gibt es dafür eine Art Faustregel, also bis wann man so eine Baufinanzierung abbezahlen sollte?
Antwort von DTW | Immobilienfinanzierung
Idealerweise ist das Eigenheim bei der Eigennutzung spätestens bei Rentenbeginn komplett schuldenfrei. In jedem Fall haben Sie die Möglichkeit, sich auf unseren Baufinanzierungsrechnern die Laufzeitlängen mit unterschiedlichen Tilgungshöhen durchzurechnen. Dabei entwickeln Sie meist ein Gefühl dafür, wo ihr persönliches Gleichgewicht zwischen monatlicher Rate und Gesamtlaufzeit der Baufinanzierung liegt. Je kürzer die Gesamtlaufzeit der Immobilien­finanzierung, desto weniger Bauzinsen zahlen Sie insgesamt. In welcher Höhe der Tilgungssatz der Baufinanzierung sein sollte, ergibt sich auch aus der Frage, bis wann Sie spätestens Ihre Baufinanzierung abbezahlen möchten. Viele Experten raten dazu, bis spätestens bei Eintritt in den Ruhestand schuldenfrei zu sein. Dabei gilt: je kürzer die Zeit bis zum geplanten Ruhestand, desto höher sollte die Baufinanzierung getilgt werden.

Tilgungsrechner mit Tilgungsplan für Ihre Immobilien­finanzierung:

Ermitteln Sie mit unserem Zins- und Tilgungsrechner Ihren ganz persönlichen Zins- und Tilgungsplan! Durch flexible Eingabeoptionen der unterschiedlichsten Variablen können Sie sich schnell und einfach einen Überblick verschaffen, welche Tilgung und Sollzinsbindung für Ihr monatliches Budget am besten passt. Mit dem erstellten Tilgungsplan sehen Sie genau wie Sie Ihre Baufinanzierung abbezahlen könnten.

https://www.immobilienfinanzierung.de/baufinanzierungsrechner/tilgungsrechner/

Die Optimale Sollzinsbindung und Tilgung um Ihre Baufinanzierung abbezahlen zu können:

Wie lange soll ich die Zinsen meiner Immobilien­finanzierung festschreiben? Welche Sollzinsbindung und Tilgung ist die passende? Bei der Beantwortung dieser durchaus etwas kniffligen Frage bietet Ihnen unser Baufinanzierungsrechner „Optimale Sollzinsbindung“ eine erste Orientierungshilfe.

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Weitere hilfreiche Seiten zu dem Thema Baufinanzierung abbezahlen finden Sie auch in unserem Blog:

https://www.immobilienfinanzierung.de/blog/ohne-schulden-in-die-rente-die-passende-tilgung/

https://www.immobilienfinanzierung.de/blog/finanzierungsplan-baufinanzierung/

Eine Immobilien­finanzierung ist immer individuell zu betrachten, sodass eine Beratung sehr empfehlenswert ist.

Die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilien­finanzierung stehen Ihnen gerne telefonisch unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 11 55 600 von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 18:00 Uhr zur Verfügung.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter https://www.immobilienfinanzierung.de/anfrage-baufinanzierung.php eine kostenfreie und unverbindliche Voranfrage zu stellen.

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476 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Zweimal ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 12/2019.

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