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1. Platz im Zinsvergleich - Stiftung Warentest Finanztest 04/2021

1. Platz für DTW | Immobilien­finanzierung beim Zinsvergleich Eigenheimfinanzierung

1. Platz in Stiftung Warentest Finanztest für DTW | Immobilien­finanzierung* Die Stiftung Warentest hat in ihrer April 2021-Ausgabe der Zeitschrift „Finanztest“ verschiedene Kreditangebote und -formen zur Eigenheimfinanzierung verglichen, um aufzuzeigen welche Banken und Baugeldvermittler für welchen Finanzierungsfall die besten Angebote bereitstellen. Insgesamt 89 Anbieter waren im Test vertreten, wobei die Redaktion vier unterschiedliche Modellfälle durchgespielt hat. Beim Modellfall "Kredite mit flexibler Rückzahlung" hat DTW | Immobilien­finanzierung unter den "überregionalen Anbietern ohne bundesweites Filialnetz" mit dem niedrigsten Effektivzinssatz den 1. Platz im Zinsvergleich erzielt.

Flexible Immobilien­finanzierung für mehr Spielraum

Dass es für einen Darlehensnehmer von Vorteil ist, nicht über die gesamte Laufzeit an starre Raten gebunden zu sein, habe nicht zuletzt die Corona-Pandemie bewiesen, so Finanztest. Flexible Kredite mit der Möglichkeit zur Ratenanpassung und Sondertilgung bieten mehr Spielraum, wenn das Leben unerwartete Veränderungen mit sich bringt. Für den Vergleich solcher flexiblen Baudarlehen hat Finanztest folgenden Modellfall konstruiert. Die Käufer eines Hauses benötigen eine Darlehenssumme von 450.000 Euro (90 Prozent von 500.000 Euro Kaufpreis). Der anfängliche Tilgungssatz beträgt 2,5 Prozent, die Laufzeit 15 Jahre. Der Tilgungssatz soll zweimal gewechselt werden können, und zwar in der Spanne von 1 bis 4 Prozent oder von 2 bis 5 Prozent. Eine Sondertilgung von 5 Prozent pro Jahr soll ebenfalls möglich sein.

Hohe Zinsunterschiede bei flexiblen Baudarlehen

Bei den Ergebnissen zeigten sich deutliche Zinsunterunterschiede zwischen den günstigsten und den teuersten Angeboten zur flexiblen Immobilien­finanzierung. Die Differenz machte knapp 68.000 Euro aus. Ähnlich weit klaffte die Spanne auch bei den weiteren Modellfällen zur Eigenheimfinanzierung auseinander, wobei die Spitzenreiter und Schlusslichter immer andere Anbieter sind. Das Fazit von Finanztest lautet, die "eine günstige Bank gibt es nicht". Daher empfiehlt die Zeitschrift: „Eine gute Anlaufstelle für Kreditsuchende sind deshalb die sogenannten Kreditvermittler. Sie arbeiten mit vielen Banken zusammen und können für fast jeden Kreditwunsch das beste Angebot herausfiltern.“

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Auszeichnungen

DTW | Immobilienfinanzierung wird regelmäßig für seine sehr günstigen Zinsen für Baugeld ausgezeichnet.

Unsere wichtigsten Auszeichnungen:

  • Regemäßig erster Platz in Stiftung Warentest Finanztest
  • Zahlreiche erste Plätze beim FMH-Award
  • Ein 4.9 Sterne Ranking mit 192 Google Rezensionen
  • Viele erste Plätze im Magazin €uro
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