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Zinskommentar zur Immobilien­finan­zierungZinskommentar zur Immobilienfinanzierung

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Mit unserem aktuellen Zinskommentar bringen wir Sie regelmäßig auf den neusten Stand in Sachen Zinsen bei der Immobilienfinanzierung. Unsere DTW-Finanzexperten analysieren für Sie den jüngsten Trend der Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen.

Minicrash bei Anleihen - die Zinsen steigen rasant!

Zinskommentar vom 07.05.2015

In den letzten zwei Wochen haben sich die Refinanzierungszinsen für Baugeld mehr als verdoppelt. Auch langfristig gesehen könnte sich diese Entwicklung fortsetzen und eine Trendwende bei den Baugeldzinsen einläuten. Der Preis für Baugeld orientiert sich hauptsächlich an der Rendite langfristiger Anleihen, wie Anleihen des Bundes oder auch Pfandbriefe und nicht am Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB).
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Zinskommentar, Stift

Baugeld ist historisch günstig - handeln Sie jetzt!

Zinskommentar vom 17.04.2015

Die Refinanzierungszinsen für Baugeld haben in dieser Woche ein neues historisches Tief erreicht. So sanken diese bei einer Laufzeit von 10 Jahren seit Anfang 2014 um mehr als 1,80 Prozent. Die Realisierung des Traums vom Eigenheim oder der Abschluss eines Forward-Darlehens ist derzeit so günstig wie nie zuvor. Handeln Sie jetzt und sichern Sie sich das historisch günstige Baugeld, denn eine Trendwende könnte auf mittelfristiger Sicht eintreten.

Seit Anfang März dieses Jahres läuft der von der Europäischen Zentralbank (EZB) beschlossene Ankauf von europäischen Staatsanleihen. Die dadurch erhoffte positive wirtschaftliche Entwicklung in der Eurozone könnte sich tatsächlich in den kommenden Monaten einstellen. Erste Anzeichen einer Verbesserung zeigen sich z. B. an einem Auftragsplus in der Industrie der Eurozone sowie, laut einer EZB-Umfrage, an einer deutlich lockereren Kreditvergabe an Verbraucher und Unternehmen. Das sollte auf mittelfristiger Sicht für eine Konjunkturbelebung sorgen und würde letztlich auch zu einem Inflationsanstieg führen. In Deutschland zogen z. B. im März die Verbraucherpreise um 0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat an. Letztmals konnte eine ähnliche Steigerung der Verbraucherpreise im November 2014 festgestellt werden. Grundsätzlich verliert der Euro bei einer inflationären Entwicklung der Güter- und Warenpreise in der Eurozone an Wert. Investoren könnten sich dann dazu veranlasst sehen, ihr Geld in attraktivere Anlageformen einer anderen Währung anzulegen. Für deutsche Staatsanleihen würde dies sinkende Kurse und steigende Zinsen bedeuten. Da sich die Zinsen für Baugeld an langlaufenden Anleihen orientieren, steigen diese dementsprechend auch an.
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Zinskommentar, Papier, Blätter

Es ist Zeit zu handeln - sichern Sie sich die Niedrigzinsen!

Zinskommentar vom 20.03.2015

Die Refinanzierungszinsen für Baugeld haben diese Woche ein neues historisches Tief erreicht. So sanken diese bei einer Laufzeit von 10 Jahren innerhalb eines Jahres um mehr als 1,50 Prozent. Die Realisierung des Traums vom Eigenheim oder der Abschluss eines Forward-Darlehens ist derzeit so günstig wie nie zuvor. Handeln Sie jetzt und sichern Sie sich das historisch günstige Baugeld, denn eine mögliche Trendwende könnte auf mittelfristiger Sicht eintreten.

Der von Mario Draghi, Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB), Anfang des Jahres verkündete Ankauf von europäischen Staatsanleihen hat in diesem Monat begonnen. Mit der Lockerung der Geldpolitik soll die Kreditvergabe im Euroraum angekurbelt und die Konjunktur in Schwung gebracht werden. Bereits in den ersten zwei Wochen nach Beginn des Ankaufprogramms zeigte das Ankaufprogramm seine Wirkung. Die Geldspritzen zogen eine deutliche Abschwächung des Euro gegenüber anderen Währungen, wie z. B. dem US-Dollar, nach sich. So verlor die Gemeinschaftswährung in den vergangenen Wochen deutlich gegenüber dem US-Dollar an Wert. Investoren könnten sich auf mittelfristiger Sicht dazu veranlasst sehen, ihr Geld in attraktivere Anlageformen in einer anderen Währung anzulegen. Auch wenn die US-Notenbank Federal Reserve (Fed) auf der Sitzung am Mittwoch eine Zinserhöhung bis Mitte des Jahres ausschloss, scheint diese in der zweiten Jahreshälfte möglich. Bei einer Zinserhöhung in den USA würden möglicherweise viele Investoren ihr Geld aus niedrigverzinsten deutschen Staatsanleihen in höherverzinste amerikanische Rentenpapiere umschichten. Für deutsche Staatsanleihen bedeutet dies sinkende Kurse und steigende Zinsen. Da sich die Zinsen für Immobilien­finanzierungen an langlaufenden Anleihen orientieren, steigen dementsprechend auch die Zinsen für Baufinanzierungen.
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Zinskommentar, Geld

Schützen Sie sich jetzt vor ansteigenden Zinsen beim Baugeld!

Zinskommentar vom 20.02.2015

Die Refinanzierungszinsen für Baugeld bewegten sich auch diese Woche nahe am historischen Zinstief. Die Realisierung des Traums vom Eigenheim oder der Abschluss eines Forward-Darlehens ist derzeit so günstig wie nie zuvor. Handeln Sie jetzt, denn eine mögliche Trendwende könnte auf mittelfristiger Sicht eintreten. Nur so sind Sie auf der sicheren Seite. Viele Darlehensgeber können bei einem kurzfristigen Anstieg des Zinsniveaus die günstigen Zinsen für Baugeld meist nur für wenige Tage garantieren.

Die aktuelle Niedrigzinsphase wird aktuell durch zwei Ereignisse geprägt. Zum einen ist der Konflikt in den Ukraine immer noch nicht beendet. So gibt es trotz des Friedensabkommens von Minsk immer wieder erbitterte Gefechte zwischen dem ukrainischen Militär und den prorussischen Separatisten. Zum anderen wird ein Austritt Griechenlands aus der Eurozone immer wahrscheinlicher. Nach dem Wahlsieg von Alexis Tsipras, von der linksgerichteten Partei Syriza, scheinen die Sparmaßnahmen Griechenlands in den Hintergrund zu geraten. Er lehne neue Hilfspakete und Sparauflagen, die durch die Europäische Zentralbank (EZB), der EU-Kommission und dem Internationalen Währungsfonds aufgelegt werden, ab. Ende Februar endet jedoch das aktuelle Hilfsprogramm. Es wurde bereits von der neuen griechischen Linksregierung faktisch aufgekündigt. Sollten die Beteiligten in diesem Schuldenstreit zu keiner Einigung kommen, wäre der griechische Staat möglicherweise Pleite.
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Über den Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung

Im prägnant zusammengefassten Zinskommentar erklären wir Ihnen die Ursachen und erläutern Ihnen die Hintergründe des momentanen Zinstrends. Darüber hinaus werden kurz-, mittel- und langfristige Prognosen des möglichen Zinsverlaufs vorgestellt. Aus allen Informationen nehmen die DTW-Experten eine Gesamteinschätzung der aktuellen Zinssituation bei der Immobilienfinanzierung vor und versuchen eine fundierte Empfehlung für den vorteilhaftesten Zeitpunkt für den Abschluss einer Baufinanzierung zu abzugeben.

Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung

Neben dem aktuellen Zinskommentar, der die gegenwärtige Zinssituation bei der Immobilienfinanzierung vorstellt und einschätzt, können Sie sich bei uns auch sehr komfortabel und übersichtlich über die längerfristige Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung informieren. Unser interaktives Modul "Zinsentwicklung Baufinanzierung Chart" bietet die ganz flexible Möglichkeit, Zeitspannen von wenigen Tagen bis zu mehreren Jahren frei zu wählen. Im Ergebnis erhalten Sie eine leicht verständliche und aussagekräftige Übersichtsgrafik über den vergangenen bis aktuellen Zinsverlauf bei der Immobilienfinanzierung.

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* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 11/2019.

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