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Wie funktioniert ein Wechsel des Tilgungssatzes?

Frage
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gern wissen, ob während der Rückführung einer Immobilien­finanzierung der Wechsel des Tilgungssatzes möglich ist und wenn ja, zu welchen Bedingungen.

Vielen Dank vorab für Ihre Auskunft!

Mit freundlichen Grüßen

Antwort von DTW | Immobilienfinanzierung
Sehr geehrte Frau R., vielen Dank für Ihre Anfrage an uns zum Thema Wechsel des Tilgungssatzes bei der Baufinanzierung.

Ein wichtiger Bestandteil für eine flexible Immobilien­finanzierung ist die Option, während der Zinsbindung die monatliche Rate zu ändern. Daher bieten zahlreiche Finanzierungspartner von DTW | Immobilien­finanzierung zwei kostenfreie Tilgungssatzwechsel innerhalb der Zinsbindungsfrist an.

Flexibilität bei der Immobilien­finanzierung

Somit haben Sie als Darlehensnehmerin die Möglichkeit, auf Veränderungen Ihrer Einkommens- oder Lebenssituation flexibel zu reagieren. Falls Ihr  Einkommen beispielsweise steigen sollte, können Sie durch einen Wechsel des Tilgungssatzes die monatliche Rate, auch Annuität genannt, erhöhen. Aber in solch einem Fall könnten Sie auch alternativ durch kostenfreie Sondertilgungen die Rückzahlung Ihrer Immobilien­finanzierung beschleunigen. Wenn Sie umgekehrt bei etwa unvorhergesehenen Ereignissen eine finanzielle Entlastung benötigen, ermöglicht eine flexible Immobilien­finanzierung die Verringerung der monatlichen Rate.

Der Wechsel des Tilgungssatzes kann viele Vorteile bringen

Falls Sie sich in diesem Zusammenhang für weiterführende Informationen zu „Flexibilität“ und „Tilgung“ bei der Baufinanzierung interessieren, stehen Ihnen hierfür unsere Blogbeiträge zu folgenden Themen bereit:

Individuelle Beratung für die passende Immobilien­finanzierung

Da eine Immobilien­finanzierung immer individuell ist und zum Vorhaben, zur Ihrer Lebenssituation, Ihren Zukunftsplänen sowie zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passen sollte, ist eine persönliche Beratung sehr empfehlenswert. Hierfür stehen Ihnen die Beraterinnen und Berater von DTW | Immobilien­finanzierung gerne telefonisch unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 11 55 600 von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 18:00 Uhr zur Verfügung.

Wenn Sie mich persönlich sprechen möchten,  erreichen Sie mich unter der Durchwahl 0621 / 86 75 041 in der Zeit von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Darüber hinaus haben Sie natürlich auch jederzeit die Möglichkeit, online eine kostenfreie und unverbindliche Voranfrage zu stellen.

Viele Grüße aus Mannheim
Christoph Müller

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* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 11/2019.

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