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Zinserhöhung für Baugeld in der nächsten Woche erwartet

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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 01.04.2011

Die Europäische Zentralbank (EZB) wird mit hoher Wahrscheinlichkeit in der nächsten Woche die Leitzinsen erhöhen! Dieses wäre die erste Zinserhöhung seit dem Jahr 2008.

Im Monat März hat sich der Preisanstieg in der Eurozone überraschend beschleunigt. Die jährliche Inflationsrate stieg von 2,4 Prozent im Februar auf 2,6 Prozent im März. Damit hat sich die Teuerung weiter von dem Zielwert der Europäischen Zentralbank entfernt, die eine Inflationsrate von knapp zwei Prozent anstrebt. Trotz der Ereignisse in Japan und in Nordafrika erwarten zahlreiche Analysten, dass der Rat der EZB auf seiner nächsten Sitzung am 7. April eine Leitzinserhöhung beschließen wird.

Bereits in den letzten Monaten sind die Zinsen am Kapitalmarkt kräftig gestiegen und damit auch die Zinsen für Baugeld, Baufinanzierung und Immobilien­finanzierungen. Es gibt gute Gründe, dass sich dieser Trend fortsetzen wird. Der Anstieg der langfristigen Zinsen spiegelt die Erwartung einer zukünftig noch höheren Inflation im Euroraum wieder. So führt das überraschend hohe Wachstum der globalen Wirtschaft zu drastisch steigenden Rohstoffpreisen. Rohöl zum Beispiel, hat wieder das Preisniveau von Oktober 2008 erreicht. Auf der anderen Seite besteht die Gefahr, dass die Forderung der Arbeitnehmer nach deutlichen Lohnzuwächsen eine Lohn-Preis-Spirale in Gang setzten könnte.

Was bedeutet das für Sie und Ihre Immobilien­finanzierung und Baufinanzierung?

Innerhalb der letzten Woche sind die Zinssätze für langfristige Anleihen, wie Staatsanleihen oder Pfandbriefe deutlich über das Niveau vor den Ereignissen in Japan gestiegen. Wir gehen davon aus, dass sich der Trend steigender Zinsen für Baugeld und Baufinanzierung langfristig fortsetzen wird.

Nutzen Sie das aktuell immer noch sehr niedrige Zinsniveau. Realisieren Sie jetzt Ihre Neu- oder Anschlussfinanzierung, denn DTW-Immobilien­finanzierung hat absolute Top-Konditionen beim Baugeld für Sie reserviert. Das Hoffen auf noch niedrigere Baugeldzinsen für Immobilien­finanzierung ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll, sondern könnte abwartende Kunden sehr viel Geld kosten.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
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