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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 09.12.2016

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren haben sich seit Anfang Oktober nahezu verdreifacht. Noch immer ist der unerwartete Ausgang der US-Präsidentenwahl mit dafür verantwortlich, dass die Anleihenzinsen weiter steigen.

Die angekündigten Investitionen in die US-Infrastruktur sowie die möglichen höheren Zölle auf chinesische, deutsche und mexikanische Einfuhren sind unter anderem für die derzeitige Zinsentwicklung für Anleihen verantwortlich. Auch rückt die Leitzinserhöhung in den USA immer näher, was die dortigen Wertpapiere attraktiver für Investoren machen würde. Steigt die Inflationsrate in den USA, und werden US-Wertpapiere attraktiver für Investoren, werden unter anderem deutsche Bundesanleihen verstärkt verkauft. Die Kurse der Anleihen fallen und die Zinsen steigen entsprechend. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an den langfristigen Rentenpapieren orientieren, würden die Zinsen für Immobilien­finanzierungen ebenfalls steigen.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Viele Darlehensgeber können bei einem kurzfristigen Anstieg des Zinsniveaus dem Kunden die günstigen Zinsen für Baugeld meist nur für wenige Tage garantieren. Bereits jetzt haben erste Finanzierungspartner Zinserhöhungen angekündigt. Häuslebauer sollten daher nicht zu lange zögern und sich jetzt das historisch günstige Baugeld sichern. Denn eine Differenz von nur wenigen Prozentpunkten kann bei einer Baufinanzierung mehrere Tausend Euro an Mehrkosten bedeuten. Handeln Sie am besten noch heute und senden Sie den Baufinanzierungsberatern von Immobilien­finanzierung.de Ihre Unterlagen!

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