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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 30.06.2017

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren sind in dieser Woche um ca. 0,15 Prozentpunkte angestiegen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls angestiegen. Auch auf kurz- bis mittelfristiger Sicht sind weitere Zinsanstiege bei Immobilien­finanzierungen möglich.

Die Andeutung von Mario Draghi, Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB), die Geldpolitik im Euroraum in naher Zukunft straffen zu wollen, führt aktuell zu einem vermehrten Verkauf von Bundesanleihen. Zahlreiche Investoren glauben mittelfristig an eine geldpolitische Wende.

Spätestens bis Mitte 2018 ist eine Leitzinserhöhung möglich, so schätzen viele Investoren den geldpolitischen Fahrplan der EZB ein. Gehen die Anleihenkäufe zurück, sinken deren Kurse und die Zinsen steigen entsprechend. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, würden diese ebenfalls ansteigen.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Viele Darlehensgeber können bei einem kurzfristigen Anstieg des Zinsniveaus dem Kunden die günstigen Zinsen für Baugeld meist nur für wenige Tage garantieren. Bereits jetzt haben erste Finanzierungspartner Zinserhöhungen angekündigt. Häuslebauer sollten daher nicht zu lange zögern und sich jetzt das historisch günstige Baugeld sichern. Denn eine Differenz von nur wenigen Prozentpunkten kann bei einer Baufinanzierung mehrere Tausend Euro an Mehrkosten bedeuten. Handeln Sie am besten noch heute und senden Sie den Baufinanzierungsberatern von DTW | Immobilien­finanzierung Ihre Unterlagen!

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