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Vertrauenskrise: horrende Zinsen für Immobilien­finanzierungen

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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 14.12.2007

Die extrem hohen Lohnforderungen der Gewerkschaften für das kommende Jahr sind der Europäischen Zentralbank ein Dorn im Auge. Die Notenbank fürchtet sich vor steigenden Preisen. Deshalb hat Sie die europäischen Tarifparteien davor gewarnt, mit deutlichen Lohn- und Gehaltssteigerungen auf den Preisschock bei Öl und Lebensmitteln zu reagieren. Die Europäische Zentralbank wird die Entwicklungen sehr genau beobachten und rechtzeitig eingreifen um die Preisstabilität zu gewährleisten.

Trotz der wachsenden Inflationssorgen ließ die Zentralbank die europäischen Leitzinsen unverändert bei vier Prozent. Die Entscheidung, die Leitzinsen nicht zu verändern, sei im Konsens gefallen. Zur Begründung verwies Trichet auf die aktuelle Finanzmarktkrise und die Unsicherheit über das weitere Wirtschaftswachstum. Für das kommende Jahr rechnen die Ökonomen der Europäischen Zentralbank in ihren Prognosen mit einer höheren Inflation. Die Preissteigerung sieht die Zentralbank für 2008 nun in einer Bandbreite zwischen zwei und drei Prozent. Experten rechnen deshalb eher mit einer Zinserhöhung als mit einer Zinssenkung sobald die Vertrauenskrise am Geldmarkt überstanden sei.

Aufgrund der angespannte Situation am Geldmarkt versuchen die Währungshüter mit milliardenschweren Liquiditätsspritzen das Finanzsystem zu beruhigen. Trotz dieser Rettungsaktion seitens der Zentralbanken schnellten die Marktzinsen für Baufinanzierung, Immobilien­finanzierung, Anschlussfinanzierung und Forwarddarlehen in dieser Woche deutlich in die Höhe. Kurzfristig ist mit steigenden Zinsen zu rechnen.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
kurzfristig seitwärts

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