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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 08.09.2017

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren sind seit Ende Juni um ca. 0,10 Prozentpunkte angestiegen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls angestiegen. Die steigende Zinsentwicklung für Baufinanzierungen könnte sich auf kurz- bis mittelfristiger Sicht weiter fortsetzen.

Viele Experten erhofften sich vom Präsidenten der Europäischen Zentralbank (EZB), Mario Draghi, auf der gestrigen EZB-Ratssitzung neue Erkenntnisse, wie die zukünftige EZB-Geldpolitik aussehen wird. Vor allem eine mögliche Anhebung des Leitzinses im Euroraum stand hierbei im Fokus.

Aufgrund der hohen Schwankungen des Euros gegenüber anderen Währungen, wie z. B. dem US-Dollar, besteht derzeit jedoch eine hohe Unsicherheit. Darüber hinaus liegt die Inflationsrate im Euroraum mit 1,5 Prozent im August 2017 noch immer unter den angestrebten zwei Prozent. Dies sind unter anderem zwei Gründe, die den geplanten Ausstieg aus dem Anleihekaufprogramm noch etwas hinauszögern.

Bei einem Ausstieg aus dem Anleihekaufprogramm würden vermehrt deutsche Bundesanleihen verkauft werden. Die Kurse der langfristigen Anleihen fallen und die Zinsen steigen entsprechend. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Anleihen orientieren, würden diese ebenfalls ansteigen.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

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