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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 04.12.2015

Innerhalb der vergangenen zwei Tage sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld um mehr als 0,15 Prozentpunkte angestiegen. Kurzfristige Anstiege wie dieser könnten zukünftig häufiger auftreten. Baufinanzierer sollten sich daher auf kurz- bis mittelfristiger Sicht auf stärker schwankende Preise für Baukredite einstellen. Die Realisierung des Traums vom Eigenheim oder der Abschluss eines Forward-Darlehens ist aber noch immer so günstig wie nie zuvor. Handeln Sie jetzt und sichern Sie sich das historisch günstige Baugeld.

Ursache für diese stärkeren Schwankungen ist unter anderem die geringe Liquidität an den europäischen Anleihenmärkten. Unerwartete äußere Einflüsse, egal ob aus Wirtschaft oder Politik, können dadurch einen viel stärkeren Einfluss auf die Zinsen von Anleihen haben, als sie unter normalen Bedingungen hätten. Da sich die Zinsen für Baugeld hauptsächlich an langlaufenden Anleihen, wie z. B. der Bundesanleihen, orientieren, wirken sich äußere Einflüsse auf den Anleihenmarkt auch auf die Zinsen für Baufinanzierungen aus.

Ein Beispiel für einen äußeren Einfluss ist die gestern von Mario Draghi, Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB), verkündete Ausweitung der lockeren Geldpolitik. Eine Ausweitung der Geldschwemme wurde von vielen Experten eingeplant, jedoch fiel diese nicht in dem Ausmaß aus, wie von den Marktteilnehmern erwartet. Prompt fiel der deutsche Aktienindex innerhalb eines Handelstages um 4,50 Prozent und auch die Zinsen für die zehnjährige deutsche Bundesanleihe stiegen um rund 0,20 Prozent an.

Viele Darlehensgeber können bei einem kurzfristigen Anstieg des Zinsniveaus dem Kunden die günstigen Zinsen für Baugeld meist nur für wenige Tage garantieren. Bereits jetzt haben erste Finanzierungspartner Zinserhöhungen angekündigt. Häuslebauer sollten daher nicht zu lange zögern und sich jetzt das historisch günstige Baugeld sichern. Denn eine Differenz von nur wenigen Prozentpunkten kann bei einer Baufinanzierung mehrere Tausend Euro an Mehrkosten bedeuten. Handeln Sie am besten noch heute und senden Sie den Baufinanzierungsberatern von DTW-Immobilien­finanzierung Ihre Unterlagen!

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Was bedeutet das für Sie als Baufinanzierer?

Eines ist sicher, die aktuellen Zinsen bei der Baufinanzierung sind historisch günstig! Das Hoffen auf noch günstigere Baugeldzinsen ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll. Nutzen Sie die äußerst niedrigen Zinsen und realisieren Sie jetzt Ihre Neu- bzw. Anschlussfinanzierung oder Ihr Forward-Darlehen. DTW-Immobilien­finanzierung hat absolute Top-Konditionen für Sie reserviert.

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