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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 15.03.2012

Bauherren, Käufer von Eigenheimen und Anschlussfinanzierer konnten in den letzten Monaten von äußerst günstigen Zinsen profitieren. Anfang März sanken die Zinsen für Hypothekendarlehen auf einen neuen historischen Tiefstand. Einige Experten erwarten jedoch in den nächsten Wochen die Trendwende bei den Baugeldzinsen.

Aus Zweifel an der Zahlungsfähigkeit verschiedener Euro-Länder sowie aus Unsicherheit über die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung flüchteten viele Investoren in „sichere Anlagen“, wie deutsche Staatsanleihen oder Pfandbriefe. Dadurch konnten sich die Banken äußerst günstig refinanzieren und gaben die niedrigen Zinsen an die Darlehensnehmer weiter.

Aktuell hat sich die Lage an den Finanzmärkten etwas entspannt. Ursache hierfür ist die Hoffnung, dass die Politik endlich eine umfassende Lösung für die europäischen Schuldenprobleme findet. Das neue Rettungspaket und der Schuldenschnitt für Griechenland, neue Reformanstrengungen in Italien, Spanien und Portugal sowie eine zweite Geldspritze der EZB (Europäische Zentralbank) für die Banken haben an den Börsen eine wahre Kursrallye ausgelöst.

Aus der Erwartung, dass die Politik wieder handlungsfähig wird und ein Übergreifen der Schuldenkrise auf die Realwirtschaft verhindern kann, trennen sich viele Anleger von Anleihen und kaufen Aktien. Der Preis für Baugeld orientiert sich an den Zinsen langfristiger Anleihen, die in den letzten Tagen bereits drastisch gestiegen sind. Auch Inflationserwartungen gelangen wieder in den Fokus der Anleger. Beides hat steigende langfristige Zinsen, auch für Baugeld, zur Folge.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

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Eines ist sicher, die aktuellen Zinsen für Baugeld sind äußerst günstig! Nutzen Sie die immer noch sehr niedrigen Zinsen und realisieren Sie jetzt Ihre Neu- oder Anschlussfinanzierung. DTW-Immobilien­finanzierung hat wieder absolute Top-Konditionen für Sie reserviert. Das Hoffen auf noch günstigere Baugeldzinsen ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll.

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