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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 24.05.2013

Anfang Mai hatten die Zinsen für Baufinanzierungen ein historisches Allzeittief erreicht. Aktuell ist jedoch ein deutlicher Aufwärtstrend spürbar. Denn seit dem Erreichen des Allzeittiefs sind die Zinsen um ca. 0,25 Prozentpunkte gestiegen. Warum ist das so?

Eine Ursache für den Zinsanstieg ist die positive Entwicklung des deutschen Aktienindex (DAX). Angetrieben von der Spekulation auf weiterhin billiges Zentralbankgeld haben die Anleger vermehrt in Aktien investiert. So legte der deutsche Leitindex innerhalb der letzten vier Wochen um ca. 14 Prozent zu und erreichte damit ein neues Allzeithoch. Aber auch die lockere Geldpolitik in den USA und in Japan trieb die dortigen Börsen zu neuen Höchstständen. Bedingt durch den niedrigen Leitzins können sich Unternehmen sehr günstig Kapital beschaffen und dadurch vermehrt Investitionen tätigen. Mehr Investitionen kurbeln die Wirtschaft an, sodass Anleger mit Aktien in der Regel mehr Rendite erzielen können als mit Anleihen. So sieht die Bundesbank im zweiten Quartal 2013 eine spürbare wirtschaftliche Erholung in Deutschland.

Diese Entwicklung hat auch Auswirkungen auf die aktuellen Zinsen für Baugeld. Denn der Preis für Baugeld orientiert sich nicht am kurzfristigen Leitzins der EZB, sondern an der Entwicklung der langfristigen Kapitalmarktzinsen. Da die Anleger weg von der Anleihe und hin zur Aktie umschichten, sind die Anleihenkurse gefallen. Sinkende Anleihenkurse führen zu steigenden Zinsen bei deutschen Staatsanleihen und damit auch zu einem Anstieg bei den Zinsen für Baugeld. Viele Experten erwarten mittelfristig weiter ansteigende Zinsen für Immobilien­finanzierungen. Handeln Sie noch jetzt, bevor die Zinsen für Baugeld weiter ansteigen!

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Was bedeutet das für Sie als Baufinanzierer?

Eines ist sicher, die aktuellen Zinsen bei der Baufinanzierung sind historisch günstig! Das Hoffen auf noch günstigere Baugeldzinsen ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll. Sollte es zu einem stärkeren Anstieg der Anleihenzinsen kommen, werden auch die Zinsen für Baufinanzierungen weiter ansteigen. Eigenheimbesitzer und -käufer sollten nicht länger warten und sich noch jetzt die äußerst niedrigen Zinsen sichern. DTW hat absolute Top-Konditionen für Sie reserviert.

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