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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 20.09.2010

Die Refinanzierungssätze für Baufinanzierungen sind seit dem historischen Zinstief Anfang September um ca. 0,45% gestiegen!

Hauptursache hierfür sind die recht gute Konjunkturentwicklung und der zunehmende Optimismus an den weltweiten Aktienmärkten. Festverzinsliche Wertpapiere, wie Staatsanleihen und Pfandbriefe, deren Kurse in den letzten Wochen stark gestiegen sind, werden verkauft. Die Folge davon sind steigende Zinsen. Auf der anderen Seite kaufen die Investoren verstärkt Aktien, was zum aktuellen Aufschwung an den Börsen führt.

Den aktuellen Zinsanstieg kann man nach einer Phase stark sinkender Zinsen als Marktkorrektur betrachten. Für die nächsten Tage erwarten wir, dass die Banken die höheren Kapitalmarktzinsen der vergangenen Tage auch in Form von höheren Baugeldzinsen weitergeben werden.

Wer ein Haus mit Hilfe einer Immobilien­finanzierung kaufen oder bauen möchte, sollte die Gelegenheit jetzt nutzen und handeln. Auch Anschlussfinanzierer, deren Zinsbindung innerhalb der nächsten drei Jahre endet, können sich mit einem Forward-Darlehen das aktuelle, sehr sehr niedrige Zinsniveau sichern. Das Spekulieren auf niedrigere Konditionen für eine Immobilien­finanzierung ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll und könnte weiter wartende Kunden sehr viel Geld kosten.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
steigend

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