Beratung & Kontakt

0800 - 11 55 600

Anruf für Sie kostenfrei!

Mo.-Fr. 8:30-18:00 Uhr

Rückruf-Service E-Mail-Kontakt Beratungscenter Gratis Infopaket
Kostenlose Voranfrage

Online-Anfrage

Gratis & unverbindlich

Ihr persönlicher Finanzierungsvorschlag

Top Darlehensbedingungen

Mit gratis Tilgungsplan

Baugeld ist aktuell äußerst günstig - handeln Sie jetzt!

Ihre Vorteile bei DTW:
Kompetente Beratung
Garantierte Niedrigzinsen
Top Darlehensbedingungen
1. Platz beim FMH-Award 2018

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 28.02.2014

Seit Anfang des Jahres sind die Refinanzierungszinsen für Baugeld gesunken. Auf mittel- bis langfristiger Sicht wird sich dieser Trend der sinkenden Zinsen für Baufinanzierungen wohl nicht fortsetzen. Denn die Entwicklung der Baugeldzinsen wird durch viele Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist die Kursentwicklung langfristiger Anleihen, wie z. B. bei Bundesanleihen oder bei Pfandbriefen. Kommt es in der Eurozone zu einer konjunkturellen Erholung, dann steigen auch die Zinsen langfristiger deutscher Staatsanleihen. Das führt gleichermaßen zu steigenden Zinsen für Baugeld.

Das aktuelle Zwischentief bei den Renditen der Bundesanleihe, und damit auch bei den Zinsen für Immobilien­finanzierungen, ist unter anderem auf eine hohe Nervosität unter den Anlegern zurückzuführen. Vielen Investoren bereitet die derzeitige politische Lage in der Ukraine größere Sorgen. Selbst gute Konjunkturdaten, wie z. B. die Aufhellung des Geschäftsklimas in der Eurozone, traten dabei in den Hintergrund. Deutsche Staatsanleihen waren daher als „sicherer Hafen“ unter den Anlegern sehr gefragt. Eine höhere Nachfrage nach Anleihen führt zu steigenden Kursen und gleichzeitig sinkenden Renditen. Da sich die Zinsen für Immobilien­finanzierungen an langlaufenden Anleihen orientieren, ist auch der Preis für Baugeld gesunken.

Einige Gründe sprechen jedoch dafür, dass die Zinsen für Immobilien­finanzierungen wieder ansteigen werden. Große Investoren, wie Fondsgesellschaften oder Versicherungen, investieren bei einer konjunkturellen Erholung verstärkt in Aktien oder auch in Anleihen mit geringerer Bonität, die eine höhere Verzinsung bieten. Die europäischen Börsen, und vor allem auch der deutsche Aktienmarkt, würden von vermehrten Investitionen profitieren. Bereits jetzt zeichnet sich bei Anleihen der Krisenländer eine erhöhte Nachfrage durch fallende Renditen ab. So wurden 10-jährige griechische Staatsanleihen zur Wochenmitte mit einem Zinssatz von 7,2 Prozent gehandelt. Eine solch niedrige Verzinsung wiesen griechische Anleihen letztmals zu Beginn der Euro-Schuldenkrise im Mai 2010 auf. Des Weiteren ist davon auszugehen, dass die Europäische Zentralbank anstrebt, die derzeit niedrige Inflationsrate mit Hilfe diverser Maßnahmen wieder anzuheben. Mit einer steigenden Inflationsrate würden dann auch die Zinsen für Baugeld ansteigen.

Die erwartete konjunkturelle Erholung in der Eurozone wird zudem die Geschäftspolitik vieler Banken beeinflussen. Um für Investoren interessant zu bleiben, müssen Banken, die sich mit deutschen Staatsanleihen und Pfandbriefe refinanzieren, in Zukunft eine höhere Verzinsung bieten. Parallel dazu werden die Zinsen für Baufinanzierungen in ähnlicher Größenordnung steigen. Wir gehen somit davon aus, dass Baugeld in den nächsten Monaten kontinuierlich teurer werden wird.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Was bedeutet das für Sie als Baufinanzierer?

Eines ist sicher, die aktuellen Zinsen bei der Baufinanzierung sind immer noch historisch günstig! Das Hoffen auf noch günstigere Baugeldzinsen ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll. Nutzen Sie die äußerst niedrigen Zinsen und realisieren Sie jetzt Ihre Neu- bzw. Anschlussfinanzierung oder Ihr Forward-Darlehen. DTW-Immobilien­finanzierung hat absolute Top-Konditionen für Sie reserviert.

Kostenlose Baufinanzierungsanfrage

Finanzierungsvorschlag von DTW | Immobilienfinanzierung:
Kostenloser Finanzierungsvorschlag:
 
Um den Service zu verbessern verwendet Immobilienfinanzierung.de Cookies. Mit dem Weitersurfen auf der Seite stimmen Sie der Cookie-Nutzung zu. OK
Bewertung von DTW | Immobilienfinanzierung (394 Erfahrungsberichte):
Datenschutz  |  Impressum  |  AGB

© 2018 DTW GmbH - www.immobilienfinanzierung.de

DTW | Immobilienfinanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH