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Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 09.06.2017

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren sind seit Mitte April um ca. 0,10 Prozentpunkte angestiegen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls angestiegen. Auch auf kurz- bis mittelfristiger Sicht sind weitere Zinsanstiege bei Immobilien­finanzierungen möglich.

Mario Draghi, Präsident der Europäischen Zentralbank (EZB), hat auf der EZB-Ratssitzung am gestrigen Donnerstag einen Kurswechsel in der Geldpolitik für den Euroraum angedeutet.

Der Leitzins bleibt zwar nach wie vor bei null Prozent, weitere Leitzinssenkungen schließt Draghi jedoch nun aus. Auf der vergangenen EZB-Ratssitzung Ende April wurden niedrigere Leitzinsen im Euroraum noch in Erwägung gezogen. Ein erster Schritt ist somit getan, die massiven Anleihenkäufe zukünftig langsam zu reduzieren. Gehen die Anleihenkäufe zurück, sinken deren Kurse und die Zinsen steigen entsprechend. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, würden diese ebenfalls ansteigen.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Viele Darlehensgeber können bei einem kurzfristigen Anstieg des Zinsniveaus dem Kunden die günstigen Zinsen für Baugeld meist nur für wenige Tage garantieren. Häuslebauer sollten daher nicht zu lange zögern und sich jetzt das historisch günstige Baugeld sichern. Denn eine Differenz von nur wenigen Prozentpunkten kann bei einer Baufinanzierung mehrere Tausend Euro an Mehrkosten bedeuten. Handeln Sie am besten noch heute und senden Sie den Baufinanzierungsberatern von DTW | Immobilien­finanzierung Ihre Unterlagen!

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