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Steigende Konditionen für Baugeld

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 09.12.2010

In den vergangenen Tagen sind die Zinsen für deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe weiter gestiegen. Diese Entwicklung hat direkte Auswirkungen auf die Konditionen für Baugeld.

Der Preis für Baugeld orientiert sich an den Zinssätzen von langlaufenden Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen und nicht am Leitzins der Europäischen Zentralbank. Hauptursache für den aktuellen Zinsanstieg ist die derzeitige Euro-Krise, die durch Zweifel an der Zahlungsfähigkeit von Irland, Portugal und Griechenland ausgelöst wurde. Die Länder mussten mit Bürgschaften aus den anderen Euro-Staaten gestützt werden. Besonders beunruhigend ist, dass die Europäer mit ihren Hilfszusagen an diese Staaten nicht verhindern konnten, dass die Schuldenkrise auf andere Länder der Währungsunion übergreift. Auch Belgien, Italien und Spanien sind akut von Zahlungsunfähigkeit bedroht. So sind beispielsweise die Zinsen für Spanische Anleihen stark gestiegen. Anders als bei Griechenland oder Irland handelt es sich bei Spanien nicht um eine kleine Ökonomie, sondern um die viertgrößte der gesamten Euro-Zone. Sollten sich die Zweifel an Spaniens Zahlungsfähigkeit verstärken, stößt sogar der 750 Mrd. Euro umfassende Rettungsschirm an seine Grenzen. Solche Größenordnungen könnten auch die deutsche Hilfsbereitschaft überfordern.
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Die Zinsen für Baugeld steigen rasant weiter!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 03.12.2010

In den vergangenen Tagen sind die Zinsen für deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe rasant in die Höhe geschossen. Diese Entwicklung ist für Baufinanzierer durchaus besorgniserregend.

Der Preis für Baugeld orientiert sich an den Zinssätzen von langlaufenden Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen und nicht am Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB). Hauptursache für den aktuellen Zinsanstieg ist die derzeitige Euro-Krise, die durch Zweifel an der Zahlungsfähigkeit von Irland, Portugal und Griechenland ausgelöst wurde. Besonders beunruhigend ist, dass die Europäer mit ihren Hilfszusagen an diese Staaten nicht verhindern konnten, dass die Schuldenkrise auf andere Länder der Währungsunion übergreift. Anfang dieser Woche sind beispielsweise die Zinsen für Spanische Anleihen stark gestiegen. Anders als bei Griechenland oder Irland handelt es sich bei Spanien nicht um eine kleine Ökonomie, sondern um die viertgrößte der gesamten Euro-Zone. Sollten sich die Zweifel an Spaniens Zahlungsfähigkeit verstärken, stößt sogar der 750 Mrd. Euro umfassende Rettungsschirm an seine Grenzen. Solche Größenordnungen könnten auch die deutsche Hilfsbereitschaft überfordern.
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Entwicklungen für Immobilien­finanzierungen besorgniserregend

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 17.11.2010

In den vergangenen Tagen sind die Zinsen für deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe in die Höhe geschossen. Diese Entwicklung ist für Baufinanzierer durchaus besorgniserregend.

Der Preis für Baugeld und Hypotheken orientiert sich an den Zinssätzen von langlaufenden Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen und nicht am Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB). Hauptursache für den aktuellen Zinsanstieg ist die derzeitige Euro-Krise, die durch Zweifel an der Zahlungsfähigkeit von Irland, Portugal und Griechenland ausgelöst wurde. Bei den vorherigen Euro-Krisen hatten deutsche Staatsanleihen und Pfandbriefe stets als sicherer Hafen gedient, sodass die Zinsen jeweils gesunken statt gestiegen sind. Dies kann sich durchaus auch auf den Bereich der Immobilien­finanzierung und Baufinanzierung auf Grund weiter steigender Baugeld-Zinsen auswirken.
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Die Zinsen für Baufinanzierungen steigen wieder!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 20.09.2010

Die Refinanzierungssätze für Baufinanzierungen sind seit dem historischen Zinstief Anfang September um ca. 0,45% gestiegen!

Hauptursache hierfür sind die recht gute Konjunkturentwicklung und der zunehmende Optimismus an den weltweiten Aktienmärkten. Festverzinsliche Wertpapiere, wie Staatsanleihen und Pfandbriefe, deren Kurse in den letzten Wochen stark gestiegen sind, werden verkauft. Die Folge davon sind steigende Zinsen. Auf der anderen Seite kaufen die Investoren verstärkt Aktien, was zum aktuellen Aufschwung an den Börsen führt.
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Zinsen für Immobilien­finanzierungen weiterhin auf Tiefststand

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 30.07.2010

Die aktuellen Zinsen für Immobilien­finanzierungen sind äußerst niedrig und liegen beim historischen Tiefststand im Jahr 2005. Der Preis für Baugeld orientiert sich an den langfristigen Renditen von Anleihen. In den vergangenen Monaten sind die Zinssätze von Bundesanleihen oder deutschen Pfandbriefen stark gesunken.
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Ansteigende Zinsen für Immobilien­finanzierungen zu befürchten

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 17.06.2010

Die aktuellen Zinsen für Immobilien­finanzierungen sind äußerst niedrig und liegen beim historischen Tiefststand im Jahr 2005. Warum ist das so?

Der Preis für Baugeld orientiert sich an den langfristigen Renditen von Anleihen. In den vergangenen Monaten sind die Zinssätze von Bundesanleihen oder deutschen Pfandbriefen stark gesunken. Auch die Konditionen für Baufinanzierungen sind damit äußerst günstig. Investoren verkaufen in großem Stil Staatsanleihen bonitätsschwacher Staaten, wie z.B. Griechenland, Portugal und Spanien. Gleichzeitig werden aufgrund der immer noch sehr guten Bonität Deutschlands Bundesanleihen gekauft. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen lässt deren Kurs steigen und führt zu niedrigen Zinsen.
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Niedrigere Zinsen für eine Immobilien­finanzierung nicht wahrscheinlich

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 18.05.2010

Die aktuellen Zinsen für Immobilien­finanzierungen, Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung liegen beim historischen Tiefststand im Jahr 2005. Warum ist das so?

Der Preis für Baugeld orientiert sich an den langfristigen Renditen von Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen. In den vergangenen Wochen sind die Zinssätze von Bundesanleihen oder deutschen Pfandbriefen stark gesunken. Damit sind die Konditionen für Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen deutlich günstiger geworden. Für diese Entwicklung gibt es nur einen Grund: Investoren verkaufen in großem Stil griechische Staatsanleihen sowie Anleihen weiterer bonitätsschwacher Staaten. Gleichzeitig werden aufgrund der sehr guten Bonität Deutschlands Bundesanleihen gekauft. Die hohe Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen lässt deren Kurs steigen und die Zinsen sinken.
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Profitieren Sie vom aktuellen Zinstief beim Baugeld

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 12.03.2010

Selten war Baugeld so günstig wie heute! Die Zinsen für eine Immobilien­finanzierung und Baufinanzierung liegen nahe am historischen Tiefstand. Wer ein Haus kaufen oder bauen möchte, sollte in den kommenden Monaten handeln. Auch Anschlussfinanzierer, deren Zinsbindung innerhalb der nächsten drei Jahre endet, können sich mit einem Forward-Darlehen das aktuelle Zinsniveau sichern.

Zahlreiche Experten erwarten im Laufe des Jahres einen Anstieg der Zinsen für Immobilien­finanzierungen, Baufinanzierung und Forwarddarlehen.
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Zinsen für eine Baufinanzierung sind deutlich gesunken!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 20.11.2009

die Zinsen für Baugeld und Immobilien­finanzierung sind in den letzten Wochen deutlich gesunken! Doch das könnte sich schnell wieder ändern.

Ein Jahr nach der Pleite von Lehman Brothers und dem Beinahe-Zusammenbruch des Finanzsystems sehen viele Analysten die Stabilität der Banken als wiederhergestellt und die Konjunktur auf einem Erholungskurs. Zahlreiche Anleger vertrauen auf ein rasches Ende der Rezession und investieren wieder in Aktien, was die weltweiten Börsen zu immer neuen Index-Höchstständen treibt. Trotz dieser Entwicklung sind in den vergangenen Wochen die Zinssätze von langlaufenden Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen, überraschend gesunken und deren Kurse gestiegen. Damit sind auch die Konditionen für Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen, Forward-Darlehen, Hypotheken deutlich günstiger geworden.
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Noch ist eine Immobilien­finanzierung äußerst günstig!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 31.07.2009

Baugeld ist zur Zeit äußerst günstig! Doch das könnte sich schnell wieder ändern.

Der Preis für Baugeld orientiert sich nicht am Leitzins der EZB sondern an den Zinssätzen von langlaufenden Anleihen, wie z.B. Staatsanleihen oder Pfandbriefen. Diese Zinsen schwanken zur Zeit kräftig. Steigt die Nachfrage nach Anleihen, was z.B. meistens bei einem Einbruch an der Börse der Fall ist, hat dies sinkende Zinsen, auch für Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen, als unumstössliches Resultat. Gibt es ein Überangebot an Anleihen, steigen die Zinsen. Derzeit überwässern die Notenbanken die weltweiten Märkte mit günstigem Geld. Die Erfahrung zeigt, dass eine starke Ausdehnung der Geldmenge zu höherer Inflation führt. Bei Anleihen befürchten zahlreiche Experten mittelfristig einen „Crash“.
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