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Baufinanzierung ist historisch günstig - Kommt bald die Trendwende?

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 10.02.2012

Bauherren und Käufern von Eigenheimen spielte die Eurokrise bisher kräftig in die Hände. Viele Investoren an den Kapitalmärkten flüchteten in Bundesanleihen und Pfandbriefe. Dadurch konnten sich die Banken äußerst günstig refinanzieren und gaben die niedrigen Konditionen an die Darlehensnehmer weiter.

Aktuell sind die Zinsen für Hypothekendarlehen noch auf einem historischen Tiefstand. Einige Experten erwarten jedoch in den nächsten Monaten die Trendwende bei den Baugeldzinsen.
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Baufinanzierung historisch günstig - Kommt 2012 die Trendwende?

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 05.01.2012

Bauherren und Käufern von Eigenheimen spielte die Eurokrise bisher kräftig in die Hände. Viele Investoren an den Kapitalmärkten flüchteten in Bundesanleihen und Pfandbriefe. Dadurch konnten sich die Banken äußerst günstig refinanzieren und gaben die niedrigen Konditionen für Baufinanzierungen und Immobilien­finanzierungen an die Darlehensnehmer weiter.

Aktuell sind die Zinsen für Hypothekendarlehen noch auf einem historischen Tiefstand. Einige Experten erwarten jedoch 2012 die Trendwende bei den Baugeldzinsen.
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Die Zinsen für Baufinanzierungen steigen - handeln Sie jetzt!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 29.11.2011

In den vergangenen zwei Wochen sind die Refinanzierungs-Konditionen für Baugeld um ca. 0,40 %-Punkte gestiegen. Diese Entwicklung wird deutlich steigende Zinsen zur Folge haben.

Nach der Leitzinssenkung der EZB Anfang November, haben viele Kunden sinkende Zinsen für Baugeld erwartet. Genau das Gegenteil davon ist eingetreten. Warum ist das so? Zuerst sollte man beachten, dass sich die Banken zum Leitzins nur kurzfristig Geld von der EZB leihen können. Somit werden Überziehungskredite oder auch Ratenkredite günstiger. Auf der anderen Seite wird Tages- oder Festgeld auch niedriger verzinst. Bei Baufinanzierungen handelt es sich allerdings um langfristige Darlehen mit einer Zinsbindung, die in der Regel zwischen 5 und 30 Jahren liegt. Somit müssen sich die Banken entsprechend langfristig refinanzieren, was über die EZB nicht möglich ist. Der Preis für Baugeld orientiert sich nicht am kurzfristigen Leitzins, sondern an den langfristigen Renditen von Anleihen, wie z. B. Staatsanleihen oder Pfandbriefe. Niedrigere Leitzinsen führen nicht automatisch zu einer Senkung der Hypothekenzinsen!
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Zinsen für eine Immobilien­finanzierung sind gesunken!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 04.11.2011

Die Zinsen für Baugeld sind in den letzten Tagen deutlich gefallen. Dieser Trend könnte sich allerdings sehr schnell wieder ändern. Warum ist das so?

Im Oktober wurden die Finanzmärkte von der Hoffnung, dass die Politik endlich eine Antwort auf die europäischen Schuldenprobleme findet, bestimmt. Die Aussicht auf eine Lösung der Griechenland-Krise, die Installation eines Rettungsschirms sowie die Ankündigung weiterer Kapitalhilfen für Banken, hat an den Börsen eine wahre Kursrally ausgelöst. Aus der Erwartung, dass die Politik wieder handlungsfähig wird und eine erneute Rezession verhindert werden kann, haben sich viele Anleger von Anleihen getrennt und Aktien gekauft. Dies hatte deutlich steigende Zinsen für Baugeld zur Folge.
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Die Zinsen für eine Baufinanzierung steigen wieder an!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 14.10.2011

In den vergangenen Tagen sind die Refinanzierungs-Konditionen für Baugeld um ca. 0,40%-Punkte gestiegen. Diese Entwicklung wird deutlich steigende Zinsen zur Folge haben. Warum ist das so?

Seit Anfang August führten Zweifel an der Zahlungsfähigkeit verschiedener Euro-Länder sowie Spekulationen über die Stabilität des europäischen Finanzsystems zu deutlichen Kursrückgängen an den Aktienmärkten. Aus Unsicherheit sind viele Investoren in sichere Anlagen, wie deutsche Staatsanleihen oder Pfandbriefe, geflüchtet, was sinkende Zinsen, auch für Baugeld, zur Folge hatte.
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Aktuelles Zinstief ist günstig für eine Immobilien­finanzierung!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 15.09.2011

Die Zinsen für Baugeld sind in den letzten Wochen deutlich gefallen. Dieser Trend könnte sich allerdings schnell wieder ändern. Warum ist das so?

Anfang August diesen Jahres hat die Ratingagentur Standard & Poor´s (S&P) die Kreditwürdigkeit der USA herabgestuft. Aus Sorge um die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung reagierten die Aktienmärkte in Asien, Europa und den USA mit starken Kursrückgängen. Auch aktuell ist die Unsicherheit an den Märkten immer noch sehr groß. Zweifel an der Zahlungsfähigkeit verschiedener Euro-Länder, wie Frankreich und Italien, Spekulationen über die Stabilität des europäischen Finanzsystems sowie die Diskussion über die Ausweitung des Euro-Rettungsschirms führen zu einer Abkühlung der wirtschaftlichen Stimmungslage.
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Baufinanzierung: Profitieren Sie von der aktuellen Marktsituation!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 12.08.2011

Die Zinsen für Baugeld sind in den letzten Wochen deutlich gefallen. Dieser Trend könnte sich allerdings sehr schnell wieder ändern. Warum ist das so?

Die Ratingagentur Standard & Poor´s (S&P) hat am letzen Wochenende die Kreditwürdigkeit der USA herabgestuft. Aus Sorge um die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung reagierten die Aktienmärkte in Asien, Europa und den USA mit starken Kursrückgängen. Der Deutsche Aktien Index (DAX) büßte zum Beispiel innerhalb weniger Tage mehr als 1800 Punkte ein.
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Jetzt kurzfristiges Zinstief für die Baufinanzierung nutzen!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 15.07.2011

Die Finanzmärkte blicken zur Zeit sorgenvoll auf die Risikoaufschläge von Staatsanleihen aus Italien und Spanien. Die Schuldenkrise im Süden der Eurozone nimmt ernste Ausmaße an und trieb die Risikoaufschläge kurzzeitig auf neue Höchstwerte.

Im Gegenzug durfte sich die Bundesregierung über niedrige Zinsen für deutsche Staatsanleihen freuen. Diese waren zeitweilig um rund 0,3 % gefallen. Die mögliche Ausweitung der Schuldenkrise auf große Euro-Länder wie Italien und Spanien sorgte für einen Zustrom in sicherere Anlagen, wie z. B. deutsche Anleihen.
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Jetzt das Zinstief für eine Immobilien­finanzierung nutzen!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 13.07.2011

Aktuelle Ereignisse haben sich deutlich auf die Zinsen für die Immobilien­finanzierung ausgewirkt. Viele Investoren an den Finanzmärkten blicken zur Zeit sorgenvoll auf die Risikoaufschläge von Staatsanleihen aus Griechenland, Portugal und mittlerweile auch auf festverzinsliche Papiere aus Italien und Spanien. Die Schuldenkrise im Süden der Eurozone nimmt ernste Ausmaße an und treibt die Risikoaufschläge auf neue Höchstwerte.
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Leitzins wird erhöht - Die Zeit des billigen Baugeldes ist vorbei!

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 08.07.2011

Die Europäische Zentralbank (EZB) erhöht den Leitzins auf 1,5 Prozent. Der Hintergrund für die zweite Erhöhung in diesem Jahr ist die aktuelle Inflation, die in den Ländern der Euro-Zone im Juni bereits über 2,7 Prozent lag. Die Währungshüter sehen jedoch stabile Preise bei einer Marke von 2,0 Prozent gewährleistet. Die Notenbank will mit der Leitzinserhöhung einen weiteren Anstieg der Verbraucherpreise stoppen. Auswirkungen auf den Sektor der Immobilien­finanzierung sind zu erwarten.

Einige Volkswirte erwarten trotz der lodernden Staatsschuldenkrise in Griechenland und anderen Euroländern mindestens eine weitere Zinserhöhung in diesem Jahr.
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