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Steigende Zinsen bei Baufinanzierungen im September

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 05.10.2018

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren Ende sind seit Anfang September um rund 0,20 Prozentpunkte gestiegen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gestiegen.

Mitverantwortlich für den kürzlich steigenden Zinsentrend ist sicherlich die Anhebung des Leitzinses durch die US-Notenbank um 0,25 Punkte. Von einer weiteren Anhebung bis zum Ende des Jahres wird von zahlreichen Finanzexperten ausgegangen. Für Investoren werden US-Anleihen gegenüber europäischen Anleihen attraktiver. Grundsätzlich ist ein Nachfragerückgang bei Bundesanleihen aufgrund der US-Leitzinserhöhung möglich. Die sinkende Nachfrage wirkt sich entsprechend auch auf die Zinsen für Baufinanzierungen aus. Da sich – wie gesagt – die Zinsen für Immobilien­finanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, bedeutet das letztendlich eine steigende Zinsentwicklung bei den Baufinanzierungen. Denn sinkt die Nachfrage nach Bundesanleihen, steigen deren Kurse.

Ein weiterer Grund für die aktuell steigende Zinsentwicklung basiert auf Spekulationen, dass die EZB (Europäische Zentralbank) die ultralockere Geldpolitik schneller beenden könnte als angenommen. Hintergrund ist die steigende Inflationsrate im Euroraum im September. Der Zielwert der EZB von zwei Prozent wurde im September überschritten (2,1 Prozent). Mit Hilfe der Inflation steuert die EZB ihre Geldpolitik. Mario Draghi, Präsident der EZB, hatte bereits Mitte September eine Halbierung der Anleihenkäufe für im Oktober auf 15 Milliarden Euro beschlossen. Zudem hat Draghi vor dem europäischen Parlament vergangene Woche von einer „relativ starken“ Zunahme des Preisdrucks gesprochen, was die Spekulationen um ein schnelleres Ende der derzeit lockeren EZB-Geldpolitik anheizte.

Zinsentwicklung seit Juni 2007 Zinsentwicklung bei der Immobilienfinanzierung
Zinstrend:
mittelfristig steigend

Teure Folgen einer Zinserhöhung für Darlehenssuchende

Die Gefahr wächst mit jeder Zinserhöhung, dass das Vorhaben nicht mehr in der ursprünglich geplanten Form verwirklicht werden kann. Bereits geringe Zinserhöhungen können das ganze Vorhaben um mehrere Tausend Euro verteuern. Handeln Sie daher jetzt – Sichern Sie sich die aktuell günstigen Zinsen für Baugeld!

Politische Krise in der Türkei führt zu sinkenden Zinsen

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 24.08.2018

Nachdem die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren Ende Juli um rund 0,10 Prozentpunkte gestiegen waren, sind diese in den vergangenen Tagen wieder auf ihr Ausgangsniveau gefallen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an der Verzinsung langfristiger Rentenpapiere orientieren, ist diese ebenfalls gesunken.
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Steigender Trend bei den Zinsen für Baugeld seit Mitte Juli

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 03.08.2018

Seit Mitte Juli sind die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen um rund 0,10 Prozentpunkte gestiegen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gestiegen.
„Steigender Trend bei den Zinsen für Baugeld seit Mitte Juli“ weiterlesen…

Zinserhöhungen beim Baugeld mittelfristig möglich

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 13.07.2018

Seit ca. einem Monat bewegen sich die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen auf einem ähnlichen Niveau. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, haben sich diese ebenfalls in keine bestimmte Richtung bewegt.
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EZB-Anleihekaufprogramm endet zum Jahresende

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 22.06.2018

Der Trend steigender Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen hält aktuell inne. Nachdem die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren innerhalb von zwei Wochen um rund 0,15 Prozentpunkte gestiegen waren, sind diese in den vergangenen Tagen wieder auf ihr Ausgangsniveau gefallen. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken.
„EZB-Anleihekaufprogramm endet zum Jahresende“ weiterlesen…

Politische Krise in Italien führt zu sinkenden Zinsen

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 01.06.2018

Der Trend steigender Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen wurde im Laufe der vergangenen Woche gestoppt. Innerhalb von nur einer Woche sind die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren um rund 0,20 Prozentpunkte gesunken. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls gesunken.
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Höchster Stand bei zehnjährigen US-Anleihezinsen seit vier Jahren

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 27.04.2018

Der Trend steigender Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen wurde Mitte Februar zunächst gestoppt. Jedoch hat die vergangene Woche gezeigt, dass es auch schnell wieder in die andere Richtung gehen kann. Innerhalb von nur einer Woche haben sich die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren um rund 0,10 Prozentpunkte erhöht. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an langfristigen Rentenpapieren orientieren, sind diese ebenfalls angestiegen. Der Mitte 2016 begonnene Aufwärtstrend bei den Zinsen für Immobilien­finanzierungen ist somit weiterhin anhaltend.
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Nur eine kurze Verschnaufpause im längerfristigen Trend: Finanzexperten prognostizieren Verteuerung des Baugelds

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 06.04.2018

Der Trend steigender Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen wurde in den vergangenen Wochen zunächst gestoppt. Eine Entwarnung auf langfristiger Sicht können wir jedoch nicht geben. Denn seit rund einem Jahr sind die Zinsen für Baufinanzierungen kontinuierlich angestiegen. So haben sich die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren innerhalb der vergangenen zwölf Monate deutlich um rund 40 Prozent erhöht.
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Öffentliche Banken erwarten für 2018 einen Zinsanstieg

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 09.03.2018

Der Trend steigender Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen ist seit Jahresbeginn ungebrochen. Obschon leicht gesunkener Bauzinsen in den vergangenen Tagen, können wir heute in unserem aktuellen Zinskommentar allerdings insgesamt keine Entwarnung bei der langfristigen Perspektive geben: Denn die pauschale Richtung der Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen zeigt momentan deutlich nach oben. So haben sich im ersten Quartal des Jahres die besagten Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren um rund 0,25 Prozentpunkte erhöht.
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Die aktuelle Wirtschaftslage lässt die Zinsen für Baufinanzierungen weiter steigen

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 09.02.2018

Wie in den vergangenen Monaten hält der Trend steigender Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen weiter an. So müssen wir in unserem aktuellen Zinskommentar heute wieder eine neuerliche Erhöhung der Zinsen vermelden. Denn seit Mitte Dezember vergangenen Jahres sind besagte Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren um rund 0,36 Prozentpunkte nach oben geklettert.
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