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DTW | Immobilienfinanzierung antwortete am 06.05.2016

Ihre Frage
Guten Tag,

wir spielen mit dem Gedanken ein Haus zu kaufen. Vorab hätte ich allerdings einige Fragen. Wie genau läuft die Beratung bei ihnen ab und kostet diese etwas? Und wie lange dauert es vom Antrag bis zur Auszahlung der Finanzierungssumme bzw. wovon hängt dies ab?

MfG

Stefan

Antwort von DTW | Immobilienfinanzierung
Sehr geehrter Stefan,

Vielen Dank für Ihre Anfrage zu eine Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung.

Eine Beratung bei DTW ist für Sie völlig unverbindlich und ohne Mehrkosten. Für einen ersten Finanzierungsvorschlag zum Kauf eines Hauses ist Beratungsgespräch sehr empfehlenswert. Hierfür stehen Ihnen die Beraterinnen und Berater von Immobilien­finanzierung.de von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 18:00 Uhr unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 11 55 600 gerne zur Verfügung. Gerne können Sie auch mit mir einen Termin für ein Gespräch vereinbaren oder unseren Rückrufservice nutzen. Falls Sie in der Nähe von Mannheim wohnen, könne Sie gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch in unserem Beratungscenter in der Mannheimer Innenstadt vereinbaren.

Im persönlichen Beratungsgespräch wird Sie Ihre Beraterin oder Ihr Berater von Immobilien­finanzierung.de zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Vorstellungen und Wünschen bzgl. Ihrer Finanzierung befragen. Zusätzlich benötigen wir Angaben zu Ihrer finanziellen Situation, Ihrer Lebenssituation, Ihrer Lebensplanung und, soweit vorhanden, zum Objekt, das Sie erwerben möchten. Ihre Beraterin oder Ihr Berater wird Ihnen dann einen ersten Finanzierungsvorschlag für eine Baufinanzierung, passend zu Ihrem Vorhaben, Ihren Wünschen und Bedürfnissen, Ihren Plänen und zu Ihrer finanziellen Situation erstellen. Darüber hinaus erhalten Sie einen Tilgungsplan mit Ihrer Wunschrate und gewünschten Sollzinsbindung zur ersten Orientierung. Den Finanzierungsvorschlag sprechen Sie dann in einem weiteren Gespräch gemeinsam mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater durch. Wenn Sie Änderungswünsche, weitere Ideen, Vorschläge oder dergleichen haben, passt Ihr Berater oder Ihre Beraterin den Finanzierungsvorschlag so lange an, bis Sie mit allen Punkten einverstanden sind.

Passt alles, wird eine Konditionenreservierung für ihre Baufinanzierung erstellt. DTW-Immobilien­finanzierung vergibt keine eigenen Darlehen, sondern wählt für Sie das passendste und günstigste Baufinanzierungsangebot aus einer Vielzahl von Finanzierungspartnern für Sie aus. In der Konditionenreservierung erfahren Sie den Namen des Finanzierungspartner und alle relevante Daten der Finanzierung, wie Zinssätze und Bedingungen des Baufdarlehens. Spätestens jetzt benötigen wir von Ihnen verschiedene Unterlagen zu Ihrer Person, Ihren finanziellen Verhältnissen und zum finanzierenden Objekt. Sagt Ihnen die Konditonenreservierung zu prüft ihrer Beraterin oder Ihr Berater die Unterlagen auf Vollständigkeit und Machbarkeit.

Sind alle Unterlagen zur Immobilien­finanzierung vollständig, erstellt für Sie der Finanzierungspartner einen Darlehensvertrag. Mit Ihrer Unterschrift unter den Darlehensvertrag kommt der Vertrag zustande. Trotzdem haben Sie nach der Unterzeichnung des Darlehensvertrags 14 Tage Zeit den Vertrag, ohne Angabe von Gründen, zu Wiederrufen. Die Beratung bei DTW-Immobilien­finanzierung wird von Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater dokumentiert. Sie erhalten nach erfolgter Reservierung der Kondition ein entsprechendes Beratungsprotokoll.

Bitte planen Sie für die Beantragung der Baufinanzierung oder Immobilien­finanzierung ausreichend Zeit ein, mindestens vier bis sechs Wochen oder länger. Verschiedene Faktoren, wie die Bearbeitungszeit des Finanzierungspartners, die Zeit, die Sie benötigen um die Unterlagen zusammen zu tragen sollten Sie besser großzügig kalkulieren.

Mit freundlichen Grüßen aus Mannheim
Christoph Müller

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