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ZinsänderungsrisikoZinsanpassungZinsbindungZinsbindungsfristZinsentwicklungZinsfestschreibungZinssatzZusatzsicherheitenZweckbestimmungs­erklärungZwischenfinanzierung

Neuste Einträge im Lexikon zur Immobilienfinanzierung

Niedrigenergiehaus

Als ein Niedrigenergiehaus bezeichnet man eine Immobilie (sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten) mit einem niedrigen Energiebedarf. Ein Energiestandard eines Gebäudes legt fest, wie hoch dieser Energiebedarf pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr sein darf. Der Energiestandard eines Niedrigenergiehauses sollte ein gefordertes energietechnisches Anforderungsniveau unterschreiten. Generell wird ein bestimmter Energiestandard durch bauliche Maßnahmen und spezieller Haustechnik erreicht. Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich in der Regel durch einen hervorragenden Wärmeschutz, eine sorgfältige winddichte und wärmebrückenfreie Konstruktion, eine moderne Lüftungstechnik, eine bessere Verglasung und eine hocheffiziente Heizanlage aus.
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EnEV

Energieeinspar­verordnung (EnEV)

Die Energieeinspar­verordnung (EnEV) ist ein Baustein der Energie- und Klimaschutzpolitik der Bundesregierung und Teil des deutschen Wirtschaftsverwaltungsrechtes. Die Verordnung gilt für Wohngebäude, Bürogebäude und gewisse Betriebsgebäude. Sie stellt in erster Linie Anforderungen an den Primärenergiebedarf. Hierbei wird der bauliche Wärmeschutz der Gebäudehülle ebenso berücksichtigt wie die Energieeffizienz der eingesetzten Anlagentechnik (Heizung, Lüftung, Kühlung, Beleuchtung). In ihr werden vom Verordnungsgeber bautechnische Standardanforderungen zum effizienten Betriebsenergiebedarf eines Gebäudes oder Bauprojektes vorgeschrieben.
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EnEV

Jahres-Primärenergiebedarf

Den Energiebedarf einer Immobilie von der Herstellung bzw. Gewinnung der Energiequelle sowie den Transport und den Verbrauch wird im Jahres-Primärenergiebedarf beschrieben. Sogenannte regenerative Energiequellen oder auch eine effiziente Anlagentechnik sowie ein hoher Wärmedämmstandard werden bei der Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs positiv berücksichtigt.
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Transmissions­wärmeverlust nach EnEV

Ein Transmissions­wärmeverlust entsteht infolge der Wärmeableitung beheizter Räume über die Umschließungsflächen. Umschließungsflächen sind Wände, Fußböden, Dächer, Decken und Fenster. Nach der Energieeinspar­verordnung (EnEV) stellt der Transmissions­wärmeverlust die Temperaturdifferenz des durch die Umschließungsflächen entweichenden Wärmestroms dar. Dabei gilt die Annahme, dass die Dämmwirkung der Gebäudehülle und damit die Qualität des Wärmeschutzes um so effizienter ist, je niedriger der Wert der Temperaturdifferenz liegt.
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Schlagwörter:

EnEV

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