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SachwertSchätzgebührenSchätzungSchufaSicherheitenSicherungszweckerklärungSollzinsSollzinsbindungSollzinssatzSondertilgung
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TeilungserklärungTeilvalutierungszuschlagTilgungTilgungsaussetzungTilgungsdarlehenTilgungshypothekTilgungsplanTilgungssatzTilgungsverrechnungTransmissionswärmeverlust nach EnEVTreuhandzahlung
U
Umbaute RaumUmschuldung
V
VerkaufswertVerkehrswertVolltilgerdarlehenVorfälligkeitsentschädigungVorkaufsrechtVorlast
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Werbungskosten bei der ImmobilienfinanzierungWertgutachtenWohnfläche
Z
ZinsänderungsrisikoZinsanpassungZinsbindungZinsbindungsfristZinsentwicklungZinsfestschreibungZinssatzZusatzsicherheitenZweckbestimmungs­erklärung

Neuste Einträge im Lexikon zur Immobilienfinanzierung

Jahres-Primärenergiebedarf

Den Energiebedarf einer Immobilie von der Herstellung bzw. Gewinnung der Energiequelle sowie den Transport und den Verbrauch wird im Jahres-Primärenergiebedarf beschrieben. Sogenannte regenerative Energiequellen oder auch eine effiziente Anlagentechnik sowie ein hoher Wärmedämmstandard werden bei der Berechnung des Jahres-Primärenergiebedarfs positiv berücksichtigt.
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Transmissionswärmeverlust nach EnEV

Ein Transmissionswärmeverlust entsteht infolge der Wärmeableitung beheizter Räume über die Umschließungsflächen. Umschließungsflächen sind Wände, Fußböden, Dächer, Decken und Fenster. Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) stellt der Transmissionswärmeverlust die Temperaturdifferenz des durch die Umschließungsflächen entweichenden Wärmestroms dar. Dabei gilt die Annahme, dass die Dämmwirkung der Gebäudehülle und damit die Qualität des Wärmeschutzes um so effizienter ist, je niedriger der Wert der Temperaturdifferenz liegt.
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Schlagwörter:

EnEV

Amortisation

Der Begriff Amortisation leitet sich aus dem französischen Wort „amortir“ ab, was übersetzt „tilgen“ oder „abzahlen“ bedeutet. Im deutschen Sprachgebrauch wird daher eher das Wort „Tilgung“ im Bereich der Baufinanzierung verwendet. Grundsätzlich beschreibt der Begriff Amortisation somit die regelmäßige Tilgung eines Baudarlehens.
„Amortisation“ weiterlesen…

Abnahmeverpflichtung

Die Abnahmeverpflichtung sichert den Darlehensgeber dahingehend ab, dass der Darlehensnehmer einer Immobilien­finanzierung die vereinbarte Darlehenssumme auch tatsächlich in Anspruch nehmen muss. Hierzu wird in der Regel eine Abnahmefrist zwischen den Vertragsparteien der Baufinanzierung  vereinbart. Die Abnahmeverpflichtung verhindert, dass der Darlehensgeber auf den eigenen Kosten sitzen bleibt, sollte der Darlehensnehmer der Baufinanzierung vom Darlehensvertrag vorzeitig zurücktreten. Tritt dieser Fall dennoch ein, wird für den Darlehensnehmer eine sogenannte Nichtabnahme­entschädigung fällig.
„Abnahmeverpflichtung“ weiterlesen…

Lexikon zur Immobilienfinanzierung Seite:
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