Beratung & Kontakt

0800 - 11 55 600

Anruf für Sie kostenfrei!

Mo.-Fr. 8:30-18:00 Uhr

E-Mail-Kontakt Rückruf-Service Beratung per Chat Beratungscenter
Kostenlose Voranfrage

Online-Anfrage

Gratis & unverbindlich

Ihr persönlicher Finanzierungsvorschlag

Top Darlehensbedingungen

Mit gratis Tilgungsplan

A
AblösungAbnahmeverpflichtungAbtretung einer GrundschuldAmortisationAmtlicher LageplanAnfängliche TilgungAnnuitätAnnuitätendarlehenAnschlussfinanzierungAntrag BaukindergeldAuflassungAuflassungsvormerkung
B
BaubeschreibungBaudarlehenBaufortschrittBaukindergeldBaunebenkostenBauspardarlehenBauträgerBauwertBearbeitungsgebührBeleihungsauslaufBeleihungsgrenzeBeleihungsobjektBeleihungswertBereitstellungszinsenBodenrichtwertBodenwertBonitätBriefgrundschuldBruttodarlehensbetragBuchgrundschuld
C
Cap-Darlehen
D
DarlehensgeberDarlehensnehmerDarlehensvertragDarlehenszinsenDisagio
E
EigenkapitalEigenleistungEigennutzungEndfälliges DarlehenEnergieeinsparverordnung (EnEV)ErbbaurechtErbpachtErschließungskostenErtragswert
F
FestdarlehenFinanzierungsplanForderungsverkaufForward-AufschlagForward-DarlehenFremdkapital
G
GrundbuchGrundbuchauszugGrunderwerbssteuerGrundpfandrechtGrundschuldGrundschuldbestellung
H
HerstellungskostenHypothekHypothekendarlehen
I
Immobilie
J
Jahres-PrimärenergiebedarfJahresleistung
K
KatasteramtKaufnebenkostenKaufvertragKfW-HausKfW - Kreditanstalt für WiederaufbauKreditbedarfKreditwürdigkeit
L
Laufzeit
M
Makler- und BauträgerverordnungMaklerprovisionMonatliche Rate / Monatsrate
N
NachrangfinanzierungNegativerklärungNettodarlehensbetragNichtabnahme­entschädigungNiedrigenergiehausNominalzinsNotarbestätigung
O
ObjektObjektwertÖffentliche Förderung des WohnungsbausOrdentliches Kündigungsrecht nach § 489 BGB
P
Prolongation
R
RestdarlehenRestschuldRisikobegrenzungsgesetzRückzahlungsrate
S
SachwertSchätzgebührenSchätzungSchufaSicherheitenSicherungszweckerklärungSollzinsSollzinsbindungSollzinssatzSondertilgung
T
TeilungserklärungTeilvalutierungszuschlagTilgungTilgungsaussetzungTilgungsdarlehenTilgungshypothekTilgungsplanTilgungssatzTilgungsverrechnungTransmissionswärmeverlust nach EnEVTreuhandzahlung
U
Umbaute RaumUmschuldung
V
VerkaufswertVerkehrswertVolltilgerdarlehenVorfälligkeitsentschädigungVorlast
W
Werbungskosten bei der ImmobilienfinanzierungWertgutachtenWohnfläche
Z
ZinsänderungsrisikoZinsanpassungZinsbindungZinsbindungsfristZinsentwicklungZinsfestschreibungZinssatzZusatzsicherheitenZweckbestimmungs­erklärung

Neuste Einträge im Lexikon zur Immobilienfinanzierung

Darlehensnehmer

Darlehensnehmer ist derjenige, der sich von einem Geldgeber, wie einer Bank, einer Versicherung oder einer anderer Person einen im Darlehensvertrag vereinbarten Geldbetrag leiht. Ein Darlehensvertrag für eine Baufinanzierung wird immer zwischen einem Darlehensnehmer und einem Darlehensgeber geschlossen. Der Darlehensnehmer hat – wie der Darlehensgeber – verschiedene Rechte und Pflichten, die sich aus dem Darlehensvertrag ergeben. So ist der Darlehensnehmer verpflichtet, den vereinbarten Sollzins auf die Darlehenssumme über die vereinbarte Laufzeit an den Darlehensgeber zu zahlen. Als Gegenleistung kann der Darlehensnehmer über das vom Darlehensgeber zur Verfügung gestellt Baudarlehen frei verfügen. Daraus ergibt sich für den Darlehensnehmer die Pflicht, die Darlehenssumme am Ende der Sollzinsbindung an den Darlehensgeber komplett zurückgezahlt zu haben.
„Darlehensnehmer“ weiterlesen…

Endfälliges Darlehen

Die Rückzahlung der Darlehenssumme, auch Tilgung genannt, erfolgt bei der Baufinanzierung meist durch ein sogenanntes Annuitätendarlehen. In der Regel erfolgt bei einem Annuitätendarlehen die Tilgung monatlich in Form einer vorher vereinbarten Rate (Annuität). Dabei setzt sich die Annuität aus Zins und Tilgung zusammen.
„Endfälliges Darlehen“ weiterlesen…

Grundbuchauszug

Der Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem ganz bestimmten Grundstück. Ein Auszug aus dem Grundbuch wird beispielsweise für die Beleihungsprüfung einer Immobilien­finanzierung benötigt. Auch Interessenten vor dem Kauf einer Immobilie haben die Möglichkeit einen Grundbuchauszug für Ihre anstehende Immobilien­finanzierung zu beantragen. Dieser schriftliche Antrag muss beim zuständigen Grundbuchamt gestellt werden (§§ 3 Abs. 1, § 12 und § 12c GBO). Der Antragsteller muss hierfür ein berechtigtes Interesse nachweisen, z.B. als Eigentümer der Immobilie für eine Anschlussfinanzierung. Im Zusammenhang mit einer Immobilien­finanzierung verlangen Kreditgeber bei einer grundbuchlichen Sicherung einen aktuellen Grundbuchauszug. Das Grundbuchamt stellt unbeglaubigte sowie beglaubigte Abschriften aus. Das Grundbuch wird inzwischen von den meisten Grundbuchämtern in elektronischer Form geführt. Privatpersonen können in das Grundbuch nicht online einsehen, sondern lediglich Banken, Notare, Gerichte oder Behörden.
„Grundbuchauszug“ weiterlesen…

Rückzahlungsrate

Die Rückzahlungsrate im Bereich der Baufinanzierung beschreibt den Betrag, den der Darlehensnehmer regelmäßig während der Laufzeit seines Baudarlehens an den Darlehensgeber zurückzahlt. Die Rückzahlungsrate setzt sich für gewöhnlich aus Zins sowie Tilgung zusammen. Aus der aufgenommenen Darlehenssumme der Immobilien­finanzierung wird die Rückzahlungsrate errechnet. Dabei kann der Darlehensnehmer den zeitlichen Ablauf, wie z. B. monatlich oder quartalsweise, bestimmen. In der Regel erfolgt die Rückzahlung der Immobilien­finanzierung jedoch monatlich. Der Darlehensnehmer sollte bei Abschluss der Baufinanzierung darauf achten, dass er die Rückzahlungsrate an seine finanziellen Möglichkeiten anpasst. Je höher der Darlehensnehmer den Tilgungsanteil der Rückzahlungsrate wählt, desto kürzer ist auch die Laufzeit, in der er das Baudarlehen zurückzahlt.
„Rückzahlungsrate“ weiterlesen…

Lexikon zur Immobilienfinanzierung Seite:
123456789101112131415161718192021222324252627282930313233

Kostenlose Anfrage für eine Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung

Finanzierungsvorschlag von DTW | Immobilienfinanzierung:
Kostenloser Finanzierungsvorschlag:
 
DTW | Immobilienfinanzierung verwendet auf dieser Webseite Cookies zur Verbesserung der Nutzerfreundlichkeit. Durch die weitere Nutzung dieser Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Hinweise zur Verwendung von Cookies finden Sie hier. Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung von DTW | Immobilienfinanzierung. OK
Bewertung von DTW | Immobilienfinanzierung (443 Erfahrungsberichte):
Datenschutzerklärung  |  Impressum  |  AGB

© 2019 DTW GmbH - www.immobilienfinanzierung.de

DTW | Immobilienfinanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH