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Neueste Einträge im Lexikon

DTW | Immobilienfinanzierung veröffentlicht im Lexikon zur Baufinanzierung regelmäßig neue Beiträge, welche Ihnen zahlreiche Begriffe der Baufinanzierung leicht erklären. Hier finden Sie die neuesten Beiträge im Lexikon zur Baufinanzierung.

Die neuesten Einträge im Lexikon:

Beliebteste Einträge im Lexikon

Im Lexikon zur Baufinanzierung von DTW | Immobilien­finanzierung gibt es Beiträge, die bei unseren Kunden beliebt sind und häufig gelesen werden. Hier finden Sie die beliebtesten Beiträge im Lexikon zur Baufinanzierung.

Die beliebtesten Einträge im Lexikon:

Haus, ABC, Buchstabe A, Buchstabe B, Buchstabe C

Verkehrswert

Der Verkehrswert bezeichnet den Preis, den eine Immobilie aktuell auf dem freien Markt erzielen könnte. Das Baugesetzbuch formuliert: "Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ... ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre." Bei der Immobilien­finanzierung ist der Verkehrs- bzw. Marktwert eine...

Paragraph, DEF, Buchstabe D, Buchstabe E, Buchstabe F

Prolongation

Prolongation nennt man die Verlängerung der Laufzeit bei der Immobilien­finanzierung und bei anderen Krediten oder Geldanlagen. Sie ist eine Form der Anschluss­finanzierung, die im Gegensatz zur Umschuldung steht. Abgleitet vom lateinischen Wort „prolungare“ für „verlängern“ wird bei der Prolongation die Baufinanzierung beim bisherigen Darlehensgeber einfach verlängert, während man bei der Umschuldung für die...

Prozent, GHI, Buchstabe G, Buchstabe H, Buchstabe I

Ertragswert

Der Ertragswert bezieht sich bei Immobilien auf die zu erwartende Rendite, die sich mit einem Objekt erzielen lässt. Zur Berechnung des Ertragswertes fließen neben der geplanten Rendite auch der Bodenwert sowie ein eventueller Renovierungsstau oder weitere wertmindernde Begleitumstände ein. Zu diesen zählen beispielsweise Sozialwohnungen oder andere mietrechtliche Bindungen, die einen entsprechenden Renditeverlust zur Folge haben können. Für den...

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* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 11/2019.

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