0800 - 11 55 600
Anruf kostenfrei! Mo.-Fr. 8:30-18:00 Uhr
Kostenfrei! Angebot anfordern!
Startseite Zinskommentar

Was erwartet uns noch im Jahr 2020?

Ihre Vorteile mit DTW:

  • Kompetente Beratung
  • Garantierte Niedrigzinsen
  • Größte Kundenzufriedenheit
Kostenlose Voranfrage

Zinskommentar zur Immobilien­finan­zierung vom 20.08.2020

Die Refinanzierungszinsen für Immobilien­finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren bewegen sich bereits seit drei Monaten auf einem "seitwärts" gerichteten negativen Niveau. Grundsätzlich orientieren sich die Zinsen für Immobilien­finanzierungen an den Renditen von langfristigen Rentenpapieren. Es gibt aber auch andere Faktoren, welche die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen beeinflussen. Es kommt entsprechend auf den Finanzierungspartner von DTW | Immobilien­finanzierung an, ob dieser die niedrigen Zinsen an den Kunden weitergibt.

Der Sommer geht so langsam zu Ende. Die Anleger kehren aus dem Urlaub zurück. Es ist zu erwarten, dass sich die Kurse an den Aktien- und Anleihenmärkten nun wieder stärker bewegen. Vor allem, weil kein Experte abschätzen kann, ob sich das Coronavirus in den Herbst- und Wintermonaten wieder vermehrt verbreitet. Ein massentauglicher Impfstoff wird im besten Fall wahrscheinlich erst Anfang 2021 zur Verfügung stehen. Diese Unsicherheit könnte sich auch auf die Finanzmärkte auswirken. Die teils sehr schlechten Quartalszahlen zahlreicher Unternehmen aus dem 2. Quartal hatten jedenfalls keinen größeren Einfluss auf die Börsen.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die kommende US-Präsidentenwahl am 03.11.2020. Die Börsen sind dafür bekannt, je nach Wahlausgang entsprechend heftiger zu reagieren. In dieser Woche hat der Wahlkampf nun richtig begonnen. Auf dem Parteitag der Demokraten wurde Joe Biden offiziell zum Kandidaten für das Weiße Haus nominiert. Nächste Woche folgt dann der Parteitag der Republikaner rund um US-Präsident Donald Trump.

Es stehen uns interessante Wochen bevor, die sich auch auf die Zinsen für Immobilien­finanzierungen auswirken können. Aktuell jedenfalls ist die Zinsentwicklung bei Baufinanzierungen ungewiss. Die Zinsen für Baufinanzierungen verharren auf einem niedrigen Niveau.

Wie entwickeln sich die Zinsen bei Baufinanzierungen?

Höhere Aufschläge der kreditgebenden Institute verhindern aktuell womöglich noch niedrigere Zinsen. Während des Lockdowns bis heute preisen die Darlehensgeber mögliche Kreditausfälle in die Zinsen ein. So versuchen sich die kreditgebenden Institute mit höheren Aufschlägen gegen ausfallende Baudarlehen abzusichern.

Zudem spielen steigende Preise für Häuser und Eigentumswohnungen bei den Zinsen für Baufinanzierungen eine Rolle. Rund 6 Prozent sind die Immobilienpreise im 2. Quartal 2020 gegenüber zum 2. Quartal des Vorjahres gestiegen (gemäß aktuellem F+B-Wohnindex). Die steigenden Preise werden von den kreditgebenden Instituten in die Bauzinsen einkalkuliert. Steigende Kosten beim Immobilienerwerb werden mit dem Ansetzen eines niedrigeren tatsächlichen Wertes des Hauses im Zinssatz eingepreist. Das führt dazu, dass sich der Beleihungsauslauf für den Baufinanzierer verschlechtert. Ein höherer Beleihungsauslauf bedeutet einen höheren Sollzins für die Baufinanzierung.

Aktuell sind die Zinsen für Immobilien­finanzierungen noch immer sehr günstig. Egal ob für die Anschluss­finanzierung, den Hauskauf oder einen Neubau empfehlen wir eine höhere Tilgung zu wählen. So zahlt man das Baudarlehen schnell ab und ist früher schuldenfrei. Profitieren Sie jetzt von historisch niedrigen Zinsen für Ihre Immobilien­finanzierung oder Anschluss­finanzierung! Denn bereits geringe Zinserhöhungen können das ganze Vorhaben um mehrere Tausend Euro verteuern. Sichern Sie sich jetzt die sehr attraktiven Zinsen für Baugeld!

Baufinanzierungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

Zins berechnen

Sichern Sie sich jetzt den günstigen Zins für Ihre Immobilien­finan­zierung!

Die Zinsen bei Immobilien­finan­zierung waren noch nie so günstig! Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.

Finanzierungsangebot kostenlos anfordern
Frau und Mann auf Couch

Tipps für eine günstige Immobilienfinanzierung

Für eine wirklich passende und günstige Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen hat DTW | Immobilien­finanzierung für Sie die wichtigsten Tipps zusammengetragen:

Häuser, Geldstapel

Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung

Sollzinsbindung: 5 J10 J15 J
Zeitraum der Zinsentwicklung:
7 Tage 14 Tage 30 Tage 90 Tage
1 Jahr 2 Jahre 5 Jahre 10 Jahre
Vom: bis:
Zinsangebot anfordern

Die historische Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung im Vergleich mit interaktivem Chart.

Wir verwenden auf unseren Webseiten Cookies. Neben technischen und funktionalen Cookies setzen wir Cookies zur Statistik und zum Marketing.

Mit "Cookies akzeptieren" stimmen Sie der Verwendung aller Cookies zu. Unter Cookie-Einstellungen können Sie eine Auswahl treffen und erteilte Einwilligungen widerrufen. Siehe Datenschutz und Impressum.

Cookies akzeptieren Cookie-Einstellungen ändern
Bewertung für DTW | Immobilienfinanzierung:
483 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 10/2020.

© 2020 DTW GmbH
DTW | Immobilien­finanzierung ist ein Geschäftsbereich der DTW GmbH