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Ist eine Immobilien­finanzierung ohne Eigenkapital möglich?

Frage
Hallo Team von DTW, ich bin derzeit auf der Suche nach einer Baufinanzierung, da ich gerne mit meinem Mann zusammen eine Eigentumswohnung kaufen würde. Da wir beide noch nicht so lange aus der Ausbildung draußen sind (nun aber beide im Angestelltenverhältnis), konnten wir noch nicht wirklich viel Eigenkapital für eine Baufinanzierung zusammensparen. Ist es denn grundsätzlich auch möglich, einen Immobilien­finanzierung ohne Eigenkapital abzuschließen? Viele Grüße, Katja
Antwort von DTW | Immobilienfinanzierung
Sehr geehrte Katja,

vielen Dank für Ihre Frage, die wir gerne beantworten.

Grundsätzlich ist es möglich, den Kauf einer Eigentumswohnung mit einer Immobilien­finanzierung ohne Eigenkapital zu finanzieren. Voraussetzung hierfür ist, dass laufende Einkünfte aus einem festen Angestelltenverhältnis ohne Befristung und Probezeit in ausreichender Höhe vorhanden sind. Weitere Voraussetzung für eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist, dass keine Privatkredite, wie eine Autofinanzierung oder Konsumentenkredite bestehen. Mit unserem Tilgungsrechner  können Sie Ihre Immobilien­finanzierung ohne Eigenkapital berechnen. Sie erhalten einen Zinssatz zur ersten Orientierung, können mit Ihrer Wunschrate einen Zins- und Tilgungsplan erstellen, mögliche Sondertilgungen oder auch Tilgungssatzwechsel einplanen.

Günstigere Konditionen als bei einer Immobilien­finanzierung ohne Eigenkapital zum Kauf einer Wohnung erhalten Sie, wenn Sie die Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Kosten für Notar- und Grundbuchamt sowie eventuelle Kosten für Makler aus Eigenkapital aufbringen.

Eine Immobilien­finanzierung ist immer individuell, so dass eine Beratung empfehlenswert ist. Füllen Sie einfach unserer kostenfreie & unverbindliche Online-Voranfrage aus. Die Beraterinnen und Berater von DTW stehen Ihnen gerne unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 11 55 600 von Montag bis Freitag in der Zeit von 8:30 Uhr bis 18:00 Uhr zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen aus Mannheim

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478 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 04/2020.

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