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Repräsentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 06.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

* Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollständig getilgt.

Annahmen

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Ab 2021 höhere Wohnungsbauprämie für Bausparer

News vom 23.02.2021

Wer mit einem Bausparvertrag seinen Eigenkapitalanteil für den Bau, Kauf oder die Renovierung einer Immobilie aufbauen möchte, kann seit diesem Jahr einen höheren staatlichen Zuschuss erhalten. Der Staat hat zum 1. Januar die Wohnungsbauprämie von 8,8 Prozent auf 10 Prozent erhöht. Zudem wurden für die Prämie die Jahreseinkommensgrenzen von 25.600 Euro auf 35.000 Euro für Alleinstehende und von 51.200 Euro auf 70.000 Euro für Ehepaare angehoben. Somit können deutlich mehr Menschen als bislang von der Prämienförderung beim Bausparen profitieren. Auch die Höhe der begünstigten Einzahlungen pro Jahr ist gestiegen. Jetzt werden maximal 700 Euro bei Singles (zuvor: 512 Euro) und 1.400 Euro bei Paaren (zuvor: 1.024 Euro) gefördert.

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Um die Höhe Ihrer Tilgungsleistung zu berechnen, geben Sie den anfänglichen Tilgungssatz, z.B. 3%, ein oder geben Sie die gewünschte monatliche Rate in Euro an.

Bei der Auswahl von Volltilgung wird die monatliche Rate so berechnet, daß das Darlehen innerhalb der Sollzinsbindung vollständig getilgt wird.

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Sondertilgungen sind bei DTW immer optional, d.h. Sie können diese leisten, müssen es aber nicht. Sondertilgungen in Höhe von 5% der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr sind bei DTW so gut wie immer kostenfrei möglich.

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Endspurt Baukindergeld: Frist für Baugenehmigung endet 31.03.2021

News vom 11.03.2021

Wer vom Baukindergeld noch profitieren will, muss sich beeilen. Die Frist für eine erforderliche Baugenehmigung oder einen Kaufvertrag für das Baukindergeld läuft Ende März 2021 aus.

Um sich das Baukindergeld zu sichern, muss zwingend bis zum 31.03.2021 entweder eine gültige Baugenehmigung vorliegen oder der notarielle Kaufvertrag vereinbart worden sein. Ansonsten hat man keinen Anspruch mehr auf die lukrative Förderung.

Achtung: Das Eigenheim muss nicht bis zum 31. März 2021 stehen oder die Familie eingezogen sein. Hier geht es lediglich um das Datum auf dem Kaufvertrag oder der Baugenehmigung. Der Antrag für das Baukindergeld kann sogar noch bis Ende 2023 gestellt werden.

-> hier erfahren Sie mehr zum Baukindergeld

Digitale Baufinanzierung - vollständig papierlos und sicher

News vom 19.02.2021

Papierlose Baufinanzierung bequem und sicher von zu Hause
Legitimation per online-Videolegitimation möglich
Unterlagen sicher im Kundencenter hochladen
Digitaler Abruf von Grundbuchauszug und Flurkarte falls erforderlich
Auf Wunsch brauchen Sie nicht außer Haus

Über DTW | Immobilienfinanzierung haben Sie die Möglichkeit der vollständig digitalen Baufinanzierung. Alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie über das Kundencenter von DTW bequem und sicher von zu Hause hochladen.

Füllen Sie hierzu einfach das Formular zur kostenlosen & unverbindlichen Online-Darlehensanfrage bequem und sicher von zu Hause aus.

DTW topplatziert beim FMH-Award 2021

News vom 02.02.2021

Bei der diesjährigen, Corona-bedingt virtuellen Preisverleihung des renommierten FMH-Awards wurde DTW | Immobilienfinanzierung als Top-Baugeldvermittler ausgezeichnet. Veranstalter ist eine Kooperation der FMH-Finanzberatung und des Nachrichtensenders n-tv, die jedes Jahr die "besten Baufinanzierer Deutschlands" ermittelt.

Mit Platz zwei in den Kategorien „Effektivzinsen 10 und 15 Jahre fest“ kann sich die DTW 2021 erneut in die Riege der Branchenbesten einreihen. Des Weiteren würdigten die Juroren beim FMH-Sonderpreis die DTW | Immobilienfinanzierung auch mit dem Siegel für „sehr große Kundenzufriedenheit“.

Hier geht es zu einem ausführlichen Artikel über die FMH-Auszeichnung und zur Pressemitteilung.

Neuer Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung: Wie entwickelt sich das Baugeld in 2021?

News vom 22.01.2021

Die Refinanzierungszinsen für Immobilienfinanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren weisen seit Anfang des Jahres einen leicht steigenden Trend auf. Da sich die Zinsen für Baufinanzierungen an den Renditen von langfristigen Rentenpapieren orientieren, haben auch bereits diverse Finanzierungspartner von DTW | Immobilienfinanzierung ihre Baugeldzinsen erhöht. Mehr erfahren Sie in unserem aktuellen Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung:
--> Hier geht es zum aktuellen Zinskommentar.

Neuregelung bei Maklergebühren ab 23. Dezember 2020

News vom 14.12.2020

Kurz vor Weihnachten tritt das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ in Kraft. Während bisher häufig die Käufer einer Immobilie die Maklergebühren komplett zahlen mussten, wird die Provision künftig geteilt. Die neue gesetzliche Regelung der Maklerprovision gilt allerdings nur für private Immobilienkäufer beim Erwerb einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses. Vor allem in jenen Bundesländern, in denen bislang allein die Käufer die Maklercourtage stemmen mussten, sinken somit die Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb.

Mehr über die neuen gesetzlichen Regelungen der Maklerprovision erfahren Sie im Blog "Neues Gesetz zu Maklerprovision tritt kurz vor Weihnacht in Kraft": -> zum neusten Blog von DTW

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Die Zinsen bei Baufinanzierungen waren noch nie so günstig! Die Berater von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsvorschlag, kostenlos und unverbindlich! Wir vergleichen kostenlos für Sie und finden für Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & günstigste Angebot.

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Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie: 400.000 €,Beleihungswert der Immobilie: 360.000 €,Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Sollzinsbindung: 5 Jahre, Sollzinssatz (fester Zinssatz): 0,39 %, Anfängliche Tilgung: 2,00 %, Monatliche Rate: 399 €, Effektiver Jahreszins: 0,39 %, Restschuld nach Sollzinsbindung: 179.808 €, Vertragslaufzeit: 45 Jahre, 9 Monate, Anzahl der Raten: 549 Monatsraten, Zu zahlender Gesamtbetrag: 218.379 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen,das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird.Die Kondition gilt bis zu 55.56 % desBeleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 12.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung.Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten,Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherungsowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind.Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins.Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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