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Auszeichnung des Deutschen Instituts f�r Service-Qualit�t als Premium Internetauftritt im Test vom August 2020 f�r DTW | Immobilienfinanzierung.

"Sehr gro�e Kundenzufriedenheit" beim FMH-Award 2021

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Jährliche Sondertilgung während der Sollzinsbindung

Angenommener Sollzinssatz nach Ende der Sollzinsbindung

Vertragslaufzeit (kalkulatorisch) *

Zu zahlender Gesamtbetrag (kalkulatorisch)

Repr�sentatives Beispiel. Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 06.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonit�ts- und Objektwertpr�fung. Zus�tzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. f�r das Grundbuchamt), Geb�udeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erh�hen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

* Nach Ende der Sollzinsbindung k�nnen Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorf�lligkeitsentsch�digung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderk�ndigungsrecht. Unter der Annahme, dass der Zinssatz nach Ende der Sollzinsbindung bis zur vollst�ndigen Tilgung des Darlehens unver�ndert bleibt, ist der Nettodarlehensbetrag nach vollst�ndig getilgt.

Annahmen

Endspurt Baukindergeld: Frist f�r Baugenehmigung endet 31.03.2021

News vom 11.03.2021

Wer vom Baukindergeld noch profitieren will, muss sich beeilen. Die Frist f�r eine erforderliche Baugenehmigung oder einen Kaufvertrag f�r das Baukindergeld l�uft Ende M�rz 2021 aus.

Um sich das Baukindergeld zu sichern, muss zwingend bis zum 31.03.2021 entweder eine g�ltige Baugenehmigung vorliegen oder der notarielle Kaufvertrag vereinbart worden sein. Ansonsten hat man keinen Anspruch mehr auf die lukrative F�rderung.

Achtung: Das Eigenheim muss nicht bis zum 31. M�rz 2021 stehen oder die Familie eingezogen sein. Hier geht es lediglich um das Datum auf dem Kaufvertrag oder der Baugenehmigung. Der Antrag f�r das Baukindergeld kann sogar noch bis Ende 2023 gestellt werden.

-> hier erfahren Sie mehr zum Baukindergeld

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Baufinanzierungsrechner

Objektwert:

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Objektwert

Bitte geben Sie hier den Kaufpreis der Immobilie ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuchamt, Makler), die angemessenen Herstellungkosten des Objekts (Grundst�ck, Baukosten, Baunebenkosten) oder den gesch�tzten aktuellen Wert Ihrer Immobilie ein.

Nettodarlehensbetrag:

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Nettodarlehensbetrag

Bitte geben Sie hier den gew�nschten Nettodarlehensbetrag ein. Dies ist der Betrag, auf den die Zinsen berechnet werden und den Sie �ber die Gesamtlaufzeit des Darlehens tilgen.

Anf�ngliche Tilgung in %:

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Anf�ngliche Tilgung, Monatsrate oder Volltilgung

W�hlen Sie zwischen der Eingabe von Anf�ngliche Tilgung in %, Monatliche Rate in € oder Volltilgung.

Um die H�he Ihrer Tilgungsleistung zu berechnen, geben Sie den anf�nglichen Tilgungssatz, z.B. 3%, ein oder geben Sie die gew�nschte monatliche Rate in Euro an.

Bei der Auswahl von Volltilgung wird die monatliche Rate so berechnet, da� das Darlehen innerhalb der Sollzinsbindung vollst�ndig getilgt wird.

Sollzinsbindung:

Sollzinsbindung

Geben Sie hier den Zeitraum ein, f�r den Sie die Zinsen fest vereinbaren m�chten.

Besteht am Ende der Sollzinsbindung ein Restdarlehensbetrag, m�ssen Sie zu diesem Zeitpunkt die Zinsen neu vereinbaren oder das Darlehen vollst�ndig tilgen.

J�hrliche Sondertilgung:

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J�hrliche Sondertilgung

M�chten Sie neben der monatlich zu zahlenden Rate Sondertilgungen leisten?

Hier k�nnen Sie den gew�nschten Betrag angeben, den Sie j�hrlich zus�tzlich tilgen m�chten.

Sondertilgungen sind bei DTW immer optional, d.h. Sie k�nnen diese leisten, m�ssen es aber nicht. Sondertilgungen in H�he von 5% der urspr�nglichen Darlehenssumme pro Jahr sind bei DTW so gut wie immer kostenfrei m�glich.

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Ab 2021 h�here Wohnungsbaupr�mie f�r Bausparer

News vom 23.02.2021

Wer mit einem Bausparvertrag seinen Eigenkapitalanteil f�r den Bau, Kauf oder die Renovierung einer Immobilie aufbauen m�chte, kann seit diesem Jahr einen h�heren staatlichen Zuschuss erhalten. Der Staat hat zum 1. Januar die Wohnungsbaupr�mie von 8,8 Prozent auf 10 Prozent erh�ht. Zudem wurden f�r die Pr�mie die Jahreseinkommensgrenzen von 25.600 Euro auf 35.000 Euro f�r Alleinstehende und von 51.200 Euro auf 70.000 Euro f�r Ehepaare angehoben. Somit k�nnen deutlich mehr Menschen als bislang von der Pr�mienf�rderung beim Bausparen profitieren. Auch die H�he der beg�nstigten Einzahlungen pro Jahr ist gestiegen. Jetzt werden maximal 700 Euro bei Singles (zuvor: 512 Euro) und 1.400 Euro bei Paaren (zuvor: 1.024 Euro) gef�rdert.

Mehr zur Wohnungsbaupr�mie

Digitale Baufinanzierung - vollst�ndig papierlos und sicher

News vom 19.02.2021

Papierlose Baufinanzierung bequem und sicher von zu Hause
Legitimation per online-Videolegitimation m�glich
Unterlagen sicher im Kundencenter hochladen
Digitaler Abruf von Grundbuchauszug und Flurkarte falls erforderlich
Auf Wunsch brauchen Sie nicht au�er Haus

�ber DTW | Immobilienfinanzierung haben Sie die M�glichkeit der vollst�ndig digitalen Baufinanzierung. Alle erforderlichen Unterlagen f�r Ihre Immobilienfinanzierung k�nnen Sie �ber das Kundencenter von DTW bequem und sicher von zu Hause hochladen.

F�llen Sie hierzu einfach das Formular zur kostenlosen & unverbindlichen Online-Darlehensanfrage bequem und sicher von zu Hause aus.

DTW topplatziert beim FMH-Award 2021

News vom 02.02.2021

Bei der diesj�hrigen, Corona-bedingt virtuellen Preisverleihung des renommierten FMH-Awards wurde DTW | Immobilienfinanzierung als Top-Baugeldvermittler ausgezeichnet. Veranstalter ist eine Kooperation der FMH-Finanzberatung und des Nachrichtensenders n-tv, die jedes Jahr die "besten Baufinanzierer Deutschlands" ermittelt.

Mit Platz zwei in den Kategorien �Effektivzinsen 10 und 15 Jahre fest� kann sich die DTW 2021 erneut in die Riege der Branchenbesten einreihen. Des Weiteren w�rdigten die Juroren beim FMH-Sonderpreis die DTW | Immobilienfinanzierung auch mit dem Siegel f�r �sehr gro�e Kundenzufriedenheit�.

Hier geht es zu einem ausf�hrlichen Artikel �ber die FMH-Auszeichnung und zur Pressemitteilung.

Neuer Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung: Wie entwickelt sich das Baugeld in 2021?

News vom 22.01.2021

Die Refinanzierungszinsen f�r Immobilien�finanzierungen mit einer Zinsbindung von zehn Jahren weisen seit Anfang des Jahres einen leicht steigenden Trend auf. Da sich die Zinsen f�r Baufinanzierungen an den Renditen von langfristigen Rentenpapieren orientieren, haben auch bereits diverse Finanzierungspartner von DTW | Immobilien�finanzierung ihre Baugeldzinsen erh�ht. Mehr erfahren Sie in unserem aktuellen Zinskommentar zur Immobilienfinanzierung:
--> Hier geht es zum aktuellen Zinskommentar.

Neuregelung bei Maklergeb�hren ab 23. Dezember 2020

News vom 14.12.2020

Kurz vor Weihnachten tritt das neue �Gesetz �ber die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufvertr�gen �ber Wohnungen und Einfamilienh�user� in Kraft. W�hrend bisher h�ufig die K�ufer einer Immobilie die Maklergeb�hren komplett zahlen mussten, wird die Provision k�nftig geteilt. Die neue gesetzliche Regelung der Maklerprovision gilt allerdings nur f�r private Immobilienk�ufer beim Erwerb einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses. Vor allem in jenen Bundesl�ndern, in denen bislang allein die K�ufer die Maklercourtage stemmen mussten, sinken somit die Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb.

Mehr �ber die neuen gesetzlichen Regelungen der Maklerprovision erfahren Sie im Blog "Neues Gesetz zu Maklerprovision tritt kurz vor Weihnacht in Kraft": -> zum neusten Blog von DTW

Sichern Sie sich jetzt den g�nstigen Zins f�r Ihre Immobilienfinanzierung!

Die Zinsen bei Baufinanzierungen waren noch nie so g�nstig! Die Berater von DTW | Immobilienfinanzierung erstellen Ihnen gerne einen pers�nlichen Finanzierungsvorschlag, kostenlos und unverbindlich! Wir vergleichen kostenlos f�r Sie und finden f�r Ihre Immobilienfinanzierung unter zahlreichen Partnern das passende & g�nstigste Angebot.

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Repr�sentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie: 400.000 €,Beleihungswert der Immobilie: 360.000 €,Nettodarlehensbetrag: 200.000 €, Sollzinsbindung: 5 Jahre, Sollzinssatz (fester Zinssatz): 0,43 %, Anf�ngliche Tilgung: 2,00 %, Monatliche Rate: 405 €, Effektiver Jahreszins: 0,43 %, Restschuld nach Sollzinsbindung: 179.788 €, Vertragslaufzeit: 45 Jahre, 4 Monate, Anzahl der Raten: 544 Monatsraten, Zu zahlender Gesamtbetrag: 220.146 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen,das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird.Die Kondition gilt bis zu 55.56 % desBeleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 12.12.2019. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonit�ts- und Objektwertpr�fung.Zus�tzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten,Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. f�r das Grundbuchamt), Geb�udeversicherungsowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind.Diese erh�hen eventuell den effektiven Jahreszins.Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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