Unterlagen zur BaufinanzierungSie möchten Ihre Immobilie möglichst schnell und einfach finanzieren oder benötigen eine Anschlussfinanzierung? Mit den kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet. Doch so unterschiedlich die Wünsche zur Immobilienfinanzierung sind, so unterschiedlich und umfangreich sind auch die erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung. Sie sollten sich also vorab detailliert Gedanken über Ihr Vorhaben machen und dann die entsprechenden Unterlagen zur Baufinanzierung einholen: Sie möchten die Vorteile der momentanen Zinsentwicklung der Baufinanzierung nutzen und zeitnah bauen oder kaufen? Eventuell haben Sie Ihre Traum-Immobilie bereits gefunden und benötigen ein Modernisierungs-Darlehen? Möchten Sie zu Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung Angebote vergleichen oder suchen Sie nach einer passenden Anschlussfinanzierung?

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Weshalb braucht der Darlehensgeber Unterlagen zur Baufinanzierung?

Zur Bewilligung eines Antrags zur Baufinanzierung ist der Darlehensgeber dazu gesetzlich verpflichtet sich einen umfassenden Überblick über Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse zu verschaffen. Des weiteren werden Unterlagen bestehender Baufinanzierungen benötigt und natürlich zur Immobilie selbst, die Sie finanzieren möchten. Auch wenn Ihnen der „Papierkram“ zunächst lästig erscheint: Darlehensgeber fordern die umfangreichen Unterlagen zur Baufinanzierung nicht an, um Sie zu ärgern. Vielmehr dient eine ordentliche Prüfung der Bonitäts- und Immobilienunterlagen Ihrem eigenen Schutz sowie dem des Darlehensgebers und ermöglicht zudem eine wertgerechte Einschätzungen des Immobilienpreises.

Was sind die erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung?

Baugeldvermittler wie die Spezialisten von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie bei Ihrem Vorhaben in der Baufinanzierung und der Unterlagenbeschaffung maßgeblich unterstützen. Um möglichst zeitnah Ihren Baudarlehenswunsch erfüllen zu können, sollten Sie die Belege Ihres Einkommens parat halten. Hierzu benötigen Sie unter anderem die Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate und den letzten Einkommenssteuerbescheid. Selbstständige reichen beispielsweise aktuelle Umsatzzahlen, Bilanzen etc. ein. Beamte und Rentner belegen Ihr Einkommen anhand der letzten Bezügeabrechnung bzw. dem Pensions- oder Rentenbescheid.

Des weiteren werden zur Legitimation aller Darlehensnehmer einer Baufinanzierung Kopien des Personalausweises bzw. des Reisepasses benötigt. Angaben zu Familienstand oder vorhandenem Eigenkapital (z.B. Konto- oder Depotauszüge etc.) sind außerdem erforderlich.

Bei bestehenden Immobilienfinanzierungen sollten den Unterlagen zur Baufinanzierung aktuell gültige Darlehensverträge beigefügt werden sowie Jahreskontoauszüge der letzten zwei Jahre. Bei Privatkrediten, Leasingverträgen oder Bürgschaften benötigt es Kopien der Verträge und ein Nachweis der aktuellen Restschuld.

 

Neben den Bonitätsunterlagen und den Verträgen bestehender Baufinanzierungen benötigen Sie jetzt noch die Unterlagen derjenigen Immobilie, die Sie finanzieren möchten. Je nach Vorhaben sollten die erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung verschiedene Angaben beinhalten: Bei Ein- oder Mehrfamilienhäusern benötigen Sie unter anderem Baupläne oder die Berechnung des umbauten Raumes. Beim Neubau werden beispielsweise Grundstückskaufverträge, eine genaue Kostenaufstellung etc. verlangt. Und für Eigentumswohnungen sollten Sie Grundrisse, eine vollständige Teilungserklärung etc. zusammen tragen.

Den vollen Umfang der erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung und das Formular Darlehensanfrage für eine Selbstauskunft finden Sie auf Immobilienfinanzierung.de.

Wenn Sie die benötigten Unterlagen zur Baufinanzierung zusammen gestellt haben, können Sie diese dann entweder per E-Mail oder Post an Ihren Baufinanzierungsberater oder Ihre Baufinanzierungsberaterin schicken oder bequem und sicher im Kundencenter von DTW | Immobilienfinanzierung hochladen. Falls Sie Fragen haben oder Unterstützung brauchen, kontaktieren Sie unsere Spezialisten der Baufinanzierung der DTW | Immobilienfinanzierung.

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