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Für den Immobilienkauf fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis unter anderem auch Kosten für Grundbucheintragungen, Grunderwerbssteuer, Notar, Makler- oder Gutachter an. Mit dem Notar- und Grundbuchrechner von Immobilienfinanzierung.de ermitteln Sie zuverlässig die sogenannten Kaufnebenkosten Ihrer Traum-Immobilie und behalten somit Ihre finanziellen Aufwendungen Ihrer Baufinanzierung im Blick.
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Für eine sichere und günstige Immobilienfinanzierung benötigt es eine stabile finanzielle Grundlage. Um Überraschungen bei der Baufinanzierung zu vermeiden, müssen neben dem Kaufpreis einer Immobilie ebenso die Kaufnebenkosten miteinkalkuliert werden.

Für die Anfertigung sämtlicher Schriftstücke, Beurkundung des Kaufvertrags, den Vollzug des Geschäfts sowie sonstige betreuende Tätigkeiten fallen beispielsweise Notarkosten an. Diese richten sich nach der Höhe des Kaufbetrags und sind im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) gesetzlich geregelt. Die Beratungsgebühren des Notars sind ebenso in den Notarkosten enthalten und werden nicht separat ausgewiesen und vergütet. Zu den Kaufnebenkosten zählen zudem noch Kosten für Makler- und Gutachter sowie die Grunderwerbssteuer, die sich nach Bundesland richtet.

Der Notar- und Grundbuchrechner von Immobilienfinanzierung.de

Die Grundbuchkosten setzen sich aus der Auflassungsvormerkung sowie der Eigentümerumschreibung zusammen. Welche Grundbuchkosten für den Eintrag auf Sie zukommen, zeigt Ihnen der Notar- und Grundbuchrechner von Immobilienfinanzierung.de.

Unser Tipp: Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie entscheiden, sollten Sie auf jeden Fall vor dem Kauf den Grundbucheintrag einsehen, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. So sind in einem Grundbuch beispielsweise auch Belastungen sowie die tatsächlichen Eigentümer vermerkt. Sobald Sie die Immobilie erworben haben, sollten Sie veranlassen, dass der Besitzerwechsel im Grundbuch vermerkt und registriert wird.

Grundsätzlich kann man sich merken, dass Kaufnebenkosten ungefähr 15 Prozent des Immobilienkaufwerts ausmachen. Zur einfachen Berechnung und einen ersten Anhaltspunkt können Sie den Notar- und Grundbuchrechner von Immobilienfinanzierung.de nutzen. Wählen Sie einfach Ihr Vorhaben aus (z.B. Kauf, Grundschuldabtretung, Löschung etc.) und lassen sich von den folgenden Angaben weiterführen.

Falls Sie Fragen zum Notar- und Grundbuchrechner haben oder auch zu weiteren Themen der Baufinanzierung, kontaktieren Sie gern die Finanzspezialisten von Immobilienfinanzierung.de.

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