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Hinter dem KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) verbirgt sich das Baukindergeld, mit dem die Bundesregierung Familien und Alleinerziehende bei der Bildung von Wohneigentum fördert. Das Baukindergeld zahlt die KfW-Bank sowohl bei Neubauten als auch beim Kauf von Bestandimmobilien in Deutschland, sofern die Antragsteller die vielfältigen Voraussetzungen erfüllen.

Baukindergeld - KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) auf einen Blick:

Zuschuss für den Bau oder Kauf von selbst genutzten Immobilien von Familien und Alleinerziehenden mit mindestens einen Kind unter 18 Jahren
Staatliche Förderung bis zu insgesamt 12.000,- Euro pro Kind
Finanzielle Bezuschussung von Vorhaben im Zeitraum von 01.01.2018 bis 31.12.2020
Einkommensbegrenzung für die Antragsteller
Antragstellung online über das KfW-Zuschuss-Portal
Kombination mit anderen Programmen der KfW-Förderung möglich

Wer wird beim Baukindergeld - KfW-Programm Zuschuss (424) gefördert?

Förderungsberechtigt sind Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren. Für jedes Kind, das zum Zeitpunkt der Antragstellung das 18. Lebensjahr noch nicht erreicht hat, das in der Wohnimmobilie lebt und für das man kindergeldberechtigt ist, können Sie den KfW-Zuschuss (424) / Baukindergeld in Höhe von 1.200,- Euro jährlich für insgesamt 10 Jahre beantragen.

Voraussetzung für eine Bewilligung des Förderzuschusses ist, dass Sie ein jährlich zu versteuerndes Haushaltseinkommen von 75.000,- Euro plus 15.000,- Euro pro Kind nicht überschreiten. Bei einem Kind liegt die Einkommensgrenze also bei 90.000,- Euro, bei zwei Kindern bei 105.000,- Euro und so weiter. Nachzuweisen ist das zu versteuerndes Jahreseinkommen pro Haushalt mit dem vorletzen und vorvorletzten Einkommensbescheid des Antragstellers sowie gegebenenfalls des Partners bzw. der Partnerin. Das bedeutet, dass Sie bei einem Baukindergeld-Antrag im Jahr 2019 die Einkommenssteuerbescheide der Jahre 2016 und 2017 vorlegen müssen.

Was wird beim Baukindergeld - KfW-Programm Zuschuss (424) gefördert?

Die Förderung ist vorgesehen für den Neubau oder Kauf von Immobilien, sofern Sie und Ihre Kinder sie selbst nutzen. Denn die neue Förderung durch den Bund ist eine Form der Eigenheimzulage. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein Haus oder eine Eigentumswohnung handelt. Irrelevant ist auch die Größe der Wohnfläche. Allerdings muss die Immobilie in Deutschland liegen. Und man darf nur diese einzige Wohnimmobilie besitzen.

Das KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) / Baukindergeld ist zum einen von den durch den Bund bereitgestellten Mitteln und zum anderen zeitlich begrenzt. Daher können Sie die Bezuschussung nur für Vorhaben beantragen, die in der Zeit vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2020 begonnen haben. Maßgeblich für die Einhaltung der Frist ist die erteilte Baugenehmigung oder das Datum der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Die Antragstellung selbst kann erst nach Einzug in die Wohnimmobilie vorgenommen werden.

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Wird nicht beim Baukindergeld - KfW-Programm Zuschuss (424) gefördert?

Kein Baukindergeld erhalten Sie für Immobilien, die im Ausland liegen oder nur Nebenwohnsitze sind. Auch für Immobilienbeteiligungen unter 50 % können Sie das KfW-Förderprogramm (424) nicht nutzen. Falls man allerdings mehr als die Hälfte der Wohnimmobilie besitzt, kann man das Baukindergeld in vollem Umfang beantragen. Der entsprechende Eigentumsanteil ist durch die Vorlage des Grundbuchauszugs zu belegen.

Ausgenommen vom KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) / Baukindergeld sind ererbte oder geschenkte Immobilien. Sollten Sie allerdings beispielsweise ein Grundstück geerbt haben, das Sie nun bebauen möchten, können Sie den stattlichen Zuschuss für das Bauvorhaben beantragen.

Das Fördergeld zahlt die KfW zudem nicht für Kinder, die erst nach der Antragstellung geboren werden. Und sie stoppt die Auszahlung eines bereits bewilligtes Baukindergeld, wenn die Familien oder Alleinerziehenden Ihre Wohnimmobilie vor Ablauf der 10 Jahre verkaufen oder aus ihr ausziehen. In beiden Fällen ist die KfW-Bank sofort zu informieren. Unmittelbar daraufhin stellt sie die Bezuschussung ein, weil die Voraussetzungen für das KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) / Baukindergeld nicht mehr erfüllt sind.

Ab wann erhält man Baukindergeld - KfW-Förderzuschuss (424)?

Die Antragsfrist für das Baukindergeld begann am 18. September 2018, wobei Vorhaben rückwirkend bis zum 01.01.2018 Berücksichtigung finden. Haben Sie vor diesem Stichtag die Baugenehmigung erhalten beziehungsweise den Kaufvertrag geschlossen, ist eine Inanspruchnahme des KfW-Förderprogramms Zuschuss nicht möglich.

Unabhängig vom Datum der Baugenehmigung oder der Unterzeichnung des Immobilienkaufvertrags können Sie den Online-Antrag auf dem Zuschuss-Portal der KfW für das Baukindergeld aber erst dann erfolgreich stellen, wenn Sie und ihre Kinder in die Immobilie eingezogen sind. Es gilt das Datum der Meldebestätigung, die den Einzugstermin und die Nutzung als Hauptwohnsitz durch den Antragsteller, gegebenenfalls den/die Partner/Partnerin sowie die im Antrag genannten Kinder nachweisen muss. Wichtig ist, dass man innerhalb von drei Monaten nach dem ausgewiesenen Einzugsdatum den Antrag einreicht. Wer diese Frist verstreichen lässt, verliert die Förderberechtigung. Bei der rückwirkenden Beantragung hatte der Gesetzgeber diese Frist erweitert. Wenn Sie bereits vor dem 18. September 2018 in Ihre Wohnimmobilie eingezogen waren, hatten Sie bis zum 31.12.2018 Zeit, Ihren Antrag für das Baukindergeld zu stellen.

Die erstmalige Auszahlung erfolgt nach erfolgreicher Prüfung des Antrags und aller nötigen Unterlagen. Aus technischen Gründen ist das Hochladen der geforderten Belege auf dem Zuschuss-Portal der KfW noch nicht möglich. Diese Funktion wird voraussichtlich erst im Frühjahr 2019 eingerichtet sein. All jene, die bereits den Antrag gestellt haben bzw. davor noch stellen möchten, erhalten von der KfW eine Nachricht, sobald diese Funktion zur Verfügung steht. Erst danach kann die Prüfung der Anträge für das KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) / Baukindergeld beginnen. Daher ist auch mit der erstmaligen Überweisung des bewilligten Baukindergelds frühestens ab diesem Zeitpunkt zu rechnen.

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Länge des Förderungszeitraums beim Baukindergeld - KfW-Programm (424)?

Grundsätzlich zahlt die KfW das gewährte Baukindergeld 10 Jahre lang an die Familien und Alleinerziehenden. Allerdings verliert man den Anspruch auf die Förderung, wenn man vorzeitig aus der Wohnimmobilie auszieht oder sie verkauft.

Darüber hinaus ist wichtig zu wissen, dass der Bund ein begrenztes Budget für das KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) / Baukindergeld bereitgestellt hat. Das bedeutet, dass die Anträge nach aktuellem Kenntnisstand nur so lange gewährt werden, bis diese Mittel aufgebraucht sind. Mit anderen Worten: Selbst wenn Sie einen Antrag innerhalb der vorgesehenen Frist stellen und alle Voraussetzungen für eine Bewilligung erfüllen würden, aber der Fördertopf inzwischen leer ist, gingen Sie in Sachen Baukindergeld leer aus. Denn es gibt keinen Rechtsanspruch auf das Baukindergeld.

In den ersten Wochen nach Eröffnung des KfW-Zuschuss-Portals ist bereits eine hohe Anzahl von Anträgen für das Baukindergeld eingegangen. Diese Tatsache macht es wahrscheinlich, dass das vorgesehene Budget vor Ablauf der Förderfrist erschöpft sein könnte. In einer ersten Zwischenbilanz zur Thematik hat die Deutsche Presse Agentur (dpa) Ende Oktober 2018 eine beachtenswerte Prognose gewagt. Bei gleichbleibendem Tempo der Antragseingänge wie bis dato könnten ihr zufolge die Fördermittel bereits ab der zweiten Hälfte 2019 zu Neige gehen.

Wie kann man das KfW-Förderprogramm Zuschuss (424) / Baukindergeld für die Immobilienfinanzierung nutzen?

Da das Baukindergeld erst nach dem Bau oder Kauf sowie den Einzug in die Immobilie beantragt und bewilligt werden kann, können Sie es bei der Immobilienfinanzierung nicht als Eigenkapitalanteil geltend machen. Die Baufinanzierung muss ja im Vorfeld des Vorhabens stehen. Und nur die Aussicht auf den Erhalt der Förderung können die Banken bei ihren Finanzierungsangeboten nicht berücksichtigen. Allerdings können Sie das ausgezahlte Baukindergeld später selbstverständlich sehr gut für die schnellere Tilgung der Immobilienfinanzierung einsetzen - entweder durch höhere Tilgungsraten oder in Form von jährlichen Sondertilgungen.

Sie haben noch offene Fragen zum Baukindergeld?
Hier finden Sie weitere Antworten zu zahlreichen Fragen rund um das Thema Baukindergeld:

Die wichtigsten Fragen zum Baukindergeld beantwortet

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