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Ihre Vorteile mit DTW Immobilienfinanzierung:

  • Kompetente Beratung
  • Garantierte Niedrigzinsen
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Bausparen mit DTW | Immobilienfinanzierung

Bausparen ist bei den Deutschen die beliebteste Lösung für die Zukunft vorzusorgen und gleichzeitig dem Traum vom Eigenheim näher zu kommen.

Ein Bauspardarlehen kann jedoch auch noch sinnvoll sein, wenn Sie bereits in Ihren eigenen vier Wänden wohnen und das aktuell niedrige Zinsniveau als Anschlussfinanzierung für Ihr bestehendes Darlehen sichern wollen. Gerne beraten Sie die Baufinanzierungsspezialisten von DTW | Immobilien­finanzierung und finden die optimale Lösung für Sie:

Vorteile mit DTW | Immobilienfinanzierung:

  • Attraktiver Online-Rabatt
  • Garantiert günstiges Bauspardarlehen - unabhängig von der Zinsentwicklung
  • Maximale Förderung von Staat und Arbeitgeber möglich
  • Flexible Ansparung - flexible Tilgung, ganz nach Ihren Wünschen

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Klassisches Bausparen

Der Traum von den eigenen vier Wänden soll nicht länger ein Traum bleiben. Sie möchten den Weg frei machen für den Erwerb einer Immobilie. Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich heute bereits einen Darlehenszins der unter dem aktuellen Marktniveau liegt.

  • Wahlmöglichkeit zwischen attraktiver Guthabenverzinsung oder günstigem Darlehen
  • Auch für zinsgünstige Anschlussfinanzierung

So einfach funktioniert's

Sie schließen heute einen Bausparvertrag ab. In der Ansparphase sparen Sie ein Teil der Bausparsumme an. Bei Zuteilung erhalten Sie das angesparte Guthaben sowie das Bauspardarlehen zu den gesicherten Zinskonditionen ausbezahlt. Mit Bausparen bilden Sie so das notwendige Eigenkapital und sichern sich zudem den Anspruch auf ein Bauspardarlehen – und das völlig unabhängig von Zinsschwankungen am Kapitalmarkt.

Handeln Sie jetzt und profitieren von den aktuell historisch niedrigen Zinskonditionen. Informationen über die aktuelle Marktentwicklung erhalten Sie in unserem regelmäßigen Zinskommentar.

Das Beste daran:

Bausparen wird gleich mehrfach staatlich gefördert: Mit der Arbeitnehmer-Sparzulage (vermögenswirksame Leistungen), dem Baukindergeld, der Wohnungsbau-Prämie und der Riester-Förderung.

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Haus, Sparschwein, Münzen

Bausparen für Eigenheimbesitzer

Sie wohnen in Ihren eigenen vier Wänden oder stehen kurz vor dem Bau oder Erwerb einer Immobilie? Mit dem DTW-Bauspardarlehen haben Sie schon heute die Möglichkeit die historisch niedrigen Zinskonditionen für Ihre Anschlussfinanzierung zu sichern und behalten gleichzeitig das Risiko eines hohen Modernisierungsaufwands in der Zukunft im Griff.

  • Wahlmöglichkeit zwischen attraktiver Guthabenverzinsung oder günstigem Darlehen
  • Absicherung gegen unerwarteten Renovierungsaufwand
  • Auch für zinsgünstige Anschlussfinanzierung

Die intelligente Vorsorge für Eigenheimbesitzer

Wer endlich in die eigenen vier Wände eingezogen ist, kann sich entspannen - zumindest bis zur Anschlussfinanzierung oder Renovierung. Mit einem Bausparvertrag sichert sich der Hausherr schon heute günstige Konditionen für notwendige Modernisierungen oder die Anschlussfinanzierung. Denn der Darlehenszins ist unabhängig von den Entwicklungen an den Kapitalmärkten für die gesamte Laufzeit garantiert.

Experten haben errechnet, wie wichtig eine solche Absicherung gegen unvorhergesehene Modernisierungsmaßnahmen sein kann: Im Durchschnitt ist nach ca. 15 Jahren eine neue Heizung fällig. Kosten: Bis zu 15.000,- €. Der Außenputz schlägt nach ca. 20 Jahren schnell mit 20.000,- € zu Buche. Weitere Renovierungsaufwendungen, wie ein Außenanstrich können schon nach 10 Jahren hohe Kosten verursachen.

Sollten die Modernisierungsmaßnahmen erst später oder gar nicht anfallen, können Sie die Bausparsumme direkt in Ihre Tilgung fließen lassen und werden schneller schuldenfrei.

So einfach funktioniert's

Sie schließen heute zusätzlich zu Ihrer regulären Immobilienfinanzierung einen Bausparvertrag ab. In der Ansparphase sparen Sie, wie bei einem klassischen Bausparvertrag, ein Teil der Bausparsumme an. Bei Zuteilung erhalten Sie das angesparte Guthaben sowie das Bauspardarlehen zu den gesicherten Zinskonditionen ausbezahlt. Die ausgezahlte Bausparsumme können Sie entweder zum Modernisieren Ihres Eigenheimes verwenden oder zur Ablösung Ihres bestehenden Darlehens verwenden. Der Zeitpunkt der Zuteilung des Bausparvertrags sollte daher zeitnah auf das Ende Ihrer Zinsbindungsfrist festgelegt werden.

Unser Tipp:

Ein Bauspar-Darlehen lohnt sich insbesondere für Eigenheimbesitzer die 5 bis 8 Jahre vor Ende Ihrer Zinsbindung stehen, das aktuelle niedrige Zinsniveau sichern wollen und etwas finanziellen Spielraum mitbringen.

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Haus, Familie

Repräsentative Beispiele zum Bauspar-Darlehen

Unverbindliche Beispielberechnungen mit Vertragsbeginn am 01.10.2019, inkl. Abschlussgebühr ohne Rabatt.

Beispiel 1

Bausparsumme
30.000,00 Euro
Monatliche Besparung
100,00 Euro
Laufzeit bis Zuteilung
10 Jahre
Angebot Bauspardarlehen
17.628,06 Euro
Tilgungsbeitrag gem. ABB*
214,00 Euro
Laufzeit Bauspardarlehen
7 Jahre / 6 Monate
Soll-Zins p. a.
2,90 %
Effektiv-Zins p. a.
3,21 %

Beispiel 2

Bausparsumme
50.000,00 Euro
Monatliche Besparung
150,00 Euro
Laufzeit bis Zuteilung
10 Jahre
Angebot Bauspardarlehen
31.432,28 Euro
Tilgungsbeitrag gem. ABB*
439,00 Euro
Laufzeit Bauspardarlehen
6 Jahre / 6 Monate
Soll-Zins p. a.
2,90 %
Effektiv-Zins p. a.
3,26 %
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* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 11/2019.

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