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Baufinanzierung
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Top-Zins Baufinanzierung

0,40%
Effektiver Jahreszins
5 Jahre Sollzinsbindung
5 J. Sollzinsbindung
Stand: 18.02.2020
 
5 Jahre
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Sollzinsbindung
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Effektiver Jahreszins

Ermitteln Sie im Tilgungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung den Top-Zins für Ihre Baufinanzierung und senden Sie uns eine kostenlose und unverbindliche Anfrage zu. Gemeinsam mit Ihnen finden wir dann den Top-Zins für Ihre Baufinanzierung.

Zinsentwicklung Baugeld

Sollzinsbindung: 5 J10 J15 J
Zeitraum der Zinsentwicklung:
7 Tage 14 Tage 30 Tage 90 Tage
1 Jahr 2 Jahre 5 Jahre 10 Jahre
Vom: bis:
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Wie haben sich die Zinsen für eine Baufinanzierung historisch entwickelt? Informieren Sie sich hier über die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung. Sie ist ein wichtiger Faktor für Ihr Vorhaben zum Kauf oder Bau einer Immobilie.

Tilgungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

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Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Darüber hinaus finden Sie nachfolgend weitere Baufinanzierungsrechner für Ihre Baufinanzierung.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Baufinanzierung Kauf Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Die für Ihr Kaufvorhaben passende Baufinanzierung zu finden ist deshalb äußerst wichtig. Mit mehrfach ausgezeichneten Zinskonditionen und attraktiven Bedingungen für Käufer hilft Ihnen DTW | Immobilienfinanzierung beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie.

Mutter, Vater, Couch, Händer in der Luft, Vision

Finanzierung Neubau Immobilie

Eine gut geplante Baufinanzierung ist die Grundlage dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen können. Vor Beginn des Neubaus gehört ein Kassensturz genauso dazu wie die Berücksichtigung der Nebenkosten Ihres Bauvorhabens. DTW | Immobilienfinanzierung unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Neubaus.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Modernisierungskredit

Mit einem Modernisierungskredit über DTW | Immobilienfinanzierung schaffen Sie sich finanziellen Freiraum für kleinere und größere Modernisierungen in Ihren eigenen vier Wänden. Ganz egal ob Sie Eigentümer oder Mieter einer Immobilie sind. DTW findet für Sie einfach und schnell das passende Modernisierungsdarlehen.

Junge Familie, älteres Paar

KfW-Förderung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, bauen oder sanieren untersützt Sie die KfW mit günstigen Krediten oder Zuschüssen. Für Baufinanzierer bietet die KfW zahlreiche Förderprogramme beim Erwerb oder der Sanierung einer Immobilie. KfW-Förderungen lassen sich oftmals miteinander kombinieren.

Frau, Sparschwein

Bausparen

Bausparen ist eine beliebte Alternative zur Baufinanzierung für die Zukunft vorzusorgen und gleichzeitig dem Traum vom Eigenheim näher zu kommen. Als Bausparer zahlen Sie regelmäßig in den Bausparvertrag ein. Mit erreichtem Sparziel und Zuteilung der Bausparkasse sichern sie sich ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Versicherungen zur Immobilie

Ob als Bauherr, Besitzer oder Vermieter einer Immobilie - im und um das Haus oder der Baustelle kann viel passieren, das einen finanziellen Schaden verursacht. Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren, Immobilienbesitzer und zur Absicherung der Darlehensnehmer einer Baufinanzierung finden Sie bei DTW | Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Baufinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Baufinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/ -innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Wie finde ich die zu mir passende Baufinanzierung?

Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.

  • Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
  • Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
  • Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
  • Welche Darlehenshöhe benötige ich?

Unverbindliche Voranfrage

Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungs­vorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!

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Blog Baufinanzierung

Flexible Tilgung für Ihre Immobilien­finanzierung

Eine flexible Tilgung bei der Immobilien­finanzierung wird in Zeiten wie heute, in denen sich Veränderungen zunehmend schneller vollziehen, immer wichtiger. Die Weisheit „Nichts ist beständiger als der Wandel“, welche mal dem Griechen Heraklit, mal dem Engländer Charles Darwin zugeschrieben wird, ist aktuell wohl zutreffender als je zuvor. Ein Finanzierungsvorhaben für einen... weiterlesen im Blog.

Sie fragen - Wir antworten

Was ist bei einer Schuldübernahme zu beachten?

Guten Tag, können Sie mir erklären, was eine Schuldübernahme bei einer Immobilien­finanzierung bedeutet, weil ich ein Haus kaufen möchte, auf dem noch eine Belastung liegt. Nun hat mir der Verkäufer eine Schuldübernahme vorgeschlagen. Wie funktioniert das und was habe ich dabei zu beachten? Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe. Mit freundlichen Grüßen Matthias K... Antwort weiterlesen.

Lexikon Baufinanzierung

Zweckerklärung

Die Zweckerklärung ist eine zusätzliche rechtsverbindliche Vereinbarung bei einer Immobilien­finanzierung. Alternativ verwenden die Kreditinstitute in ihren Vertragsunterlagen auch die Begriffe „Zweckbestimmungs­erklärung“ oder „Sicherungszweck­erklärung“. Sie kann entweder als gesondertes Dokument oder als Passus im Darlehensvertrag einer Baufinanzierung gefasst sein. Erforderlich ist die Zweckerklärung bei einer Immobilien­finanzierung immer dann,... zum Lexikoneintrag.

Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,40 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 400 €
Effektiver Jahreszins 0,40 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 179.803 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre, 8 Monate
Anzahl der Raten 548 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 218.823 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,38 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 397 €
Effektiver Jahreszins 0,38 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 159.237 €
Vertragslaufzeit 45 Jahre, 10 Monate
Anzahl der Raten 550 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 217.934 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,68 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 447 €
Effektiver Jahreszins 0,68 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 136.853 €
Vertragslaufzeit 43 Jahre, 1 Monat
Anzahl der Raten 517 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 230.758 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,85 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 475 €
Effektiver Jahreszins 0,85 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 112.832 €
Vertragslaufzeit 41 Jahre, 9 Monate
Anzahl der Raten 501 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 237.588 €
Kaufpreis der Immobilie 400.000 €
Beleihungswert der Immobilie 360.000 €
Nettodarlehensbetrag 200.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,24 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 540 €
Effektiver Jahreszins 1,25 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 54.725 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre
Anzahl der Raten 468 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 252.237 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 19.02.2020. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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Bewertung für DTW | Immobilienfinanzierung:
478 Erfahrungsberichte 4.6 von 5

* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 02/2020.

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