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Baufinanzierung
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Top-Zins Baufinanzierung

0,25%
Effektiver Jahreszins
5 Jahre Sollzinsbindung
5 J. Sollzinsbindung
Stand 18.10.2019
 
5 Jahre
5 J
10 Jahre
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15 Jahre
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20 Jahre
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30 Jahre
30 J
5 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
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Sollzinssatz
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Effektiver
Jahreszins
10 Jahre
Sollzinsbindung
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Effektiver
Jahreszins
15 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
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Sollzinssatz
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Jahreszins
20 Jahre
Sollzinsbindung
(fester Zinssatz)
0,75%
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Jahreszins
30 Jahre
Sollzinsbindung
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Jahreszins

Ermitteln Sie im Tilgungsrechner von DTW | Immobilienfinanzierung den Top-Zins für Ihre Baufinanzierung und senden Sie uns eine kostenlose und unverbindliche Anfrage zu. Gemeinsam mit Ihnen finden wir dann den Top-Zins für Ihre Baufinanzierung.

Zinsentwicklung Baugeld

Sollzinsbindung: 5 J10 J15 J
Zeitraum der Zinsentwicklung:
7 Tage 14 Tage 30 Tage 90 Tage
1 Jahr 2 Jahre 5 Jahre 10 Jahre
Vom: bis:

Wie haben sich die Zinsen für eine Baufinanzierung historisch entwickelt? Informieren Sie sich hier über die aktuelle Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung. Sie ist ein wichtiger Faktor für Ihr Vorhaben zum Kauf oder Bau einer Immobilie.

Tilgungsrechner

Objektwert:

Nettodarlehensbetrag:

Zins berechnen

Der Tilgungsrechner berechnet Ihren persönlichen Zins- und Tilgungsplan mit Sondertilgungen und Tilgungssatzwechsel. Darüber hinaus finden Sie nachfolgend weitere Baufinanzierungsrechner für Ihre Baufinanzierung.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Baufinanzierung Kauf Immobilie

Der Kauf einer Immobilie ist oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Die für Ihr Kaufvorhaben passende Baufinanzierung zu finden ist deshalb äußerst wichtig. Mit mehrfach ausgezeichneten Zinskonditionen und attraktiven Bedingungen für Käufer hilft Ihnen DTW | Immobilienfinanzierung beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie.

Mutter, Vater, Couch, Händer in der Luft, Vision

Finanzierung Neubau Immobilie

Eine gut geplante Baufinanzierung ist die Grundlage dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen können. Vor Beginn des Neubaus gehört ein Kassensturz genauso dazu wie die Berücksichtigung der Nebenkosten Ihres Bauvorhabens. DTW | Immobilienfinanzierung unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Neubaus.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Modernisierungskredit

Mit einem Modernisierungskredit über DTW | Immobilienfinanzierung schaffen Sie sich finanziellen Freiraum für kleinere und größere Modernisierungen in Ihren eigenen vier Wänden. Ganz egal ob Sie Eigentümer oder Mieter einer Immobilie sind. DTW findet für Sie einfach und schnell das passende Modernisierungsdarlehen.

Junge Familie, älteres Paar

KfW-Förderung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, bauen oder sanieren untersützt Sie die KfW mit günstigen Krediten oder Zuschüssen. Für Baufinanzierer bietet die KfW zahlreiche Förderprogramme beim Erwerb oder der Sanierung einer Immobilie. KfW-Förderungen lassen sich oftmals miteinander kombinieren.

Frau, Sparschwein

Bausparen

Bausparen ist eine beliebte Alternative zur Baufinanzierung für die Zukunft vorzusorgen und gleichzeitig dem Traum vom Eigenheim näher zu kommen. Als Bausparer zahlen Sie regelmäßig in den Bausparvertrag ein. Mit erreichtem Sparziel und Zuteilung der Bausparkasse sichern sie sich ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.

Familie, Mutter, Vater, Kinder, Couch, Pappdach

Versicherungen zur Immobilie

Ob als Bauherr, Besitzer oder Vermieter einer Immobilie - im und um das Haus oder der Baustelle kann viel passieren, das einen finanziellen Schaden verursacht. Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren, Immobilienbesitzer und zur Absicherung der Darlehensnehmer einer Baufinanzierung finden Sie bei DTW | Immobilienfinanzierung.

Erforderliche Unterlagen zur Baufinanzierung

Nachdem Sie eine unverbindliche Online-Voranfrage zur Baufinanzierung gestellt haben, wünschen Sie sich sicherlich eine schnelle Darlehenszusage. Mit Ihren kompletten Unterlagen zur Baufinanzierung sind Sie optimal vorbereitet! Die Baufinanzierungsberater/ -innen bei DTW unterstützen Sie gerne beim Zusammenstellen.

Nach Prüfung Ihrer erforderlichen Unterlagen zur Baufinanzierung erhalten Sie eine persönliche Konditionenreservierung mit Zinssätzen, Darlehensbedingungen und weiteren wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Wie finde ich die zu mir passende Baufinanzierung?

Wir finden für Sie kostenlos das individuell beste Angebot aus einer Vielzahl renommierter Baufinanzierungspartner - passend zu Ihrem Vorhaben sowie zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen sie sich von uns einen kostenlosen Finanzierungsvorschlag erstellen, indem Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens mitteilen.

  • Was ist der Anlass meiner Finanzierung?
  • Wieviel Geld benötige ich insgesamt?
  • Wieviel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
  • Welche Darlehenshöhe benötige ich?

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Mit der Online-Voranfrage von DTW | Immobilienfinanzierung können Sie sich einen persönlichen Finanzierungs­vorschlag erstellen lassen. Dieser Service ist für Sie völlig kostenlos & unverbindlich!

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Blog Baufinanzierung

Eigenkapital bei der Immobilien­finanzierung

Viele Bauherren und Immobilienkäufer fragen sich: Wie viel Geld brauche ich für eine Baufinanzierung? Die Antwort ist ganz einfach: Je mehr Eigenkapital Sie bei einer Immobilien­finanzierung einsetzen können, umso besser. Denn je höher der Eigenkapitalanteil bei einem Baudarlehen ist, desto günstiger sind die Zinsen. Und das gilt auch in der aktuellen Phase mit historisch... weiterlesen im Blog.

Sie fragen - Wir antworten

Was sind denn "Baulasten"?

Hallo, zur Thematik Baulasten hätte ich folgende Fragen, weil ich mich für ein Grundstück in meiner Nachbargemeinde interessiere, auf dem ich ein Eigenheim bauen möchte. Nun habe ich erfahren, dass auf ihm eine Baulast ruht. Können Sie mir erklären, was das bedeutet und welche Rolle Baulasten bei einer Baufinanzierung spielen? Freundliche Grüße Heinrich F. Sehr geehrter Herr F., vielen Dank für Ihre Fragen bezüglich Baulasten, die... Antwort weiterlesen.

Lexikon Baufinanzierung

Wohnungseigentumsgesetz

Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die Eigentumsverhältnisse mit allen Rechten und Pflichten bei Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen. Das Gesetz aus dem Jahr 1951 gibt vor, welche Bestandteile einer Immobilie dem einzelnen Wohnungsbesitzer (Sondereigentum) und welche allen Eigentümern gemeinsam (Gemeinschaftseigentum) gehören. Diese Aufteilung ist in der Teilungserklärung fixiert. Sie ermöglicht es, dass man jede Eigentumswohnung in einer... zum Lexikoneintrag.

Repräsentatives Beispiel zum Top-Zins

Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 5 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,22 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 278 €
Effektiver Jahreszins 0,22 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 134.919 €
Vertragslaufzeit 47 Jahre, 6 Monate
Anzahl der Raten 570 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 157.978 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,34 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 293 €
Effektiver Jahreszins 0,34 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 119.489 €
Vertragslaufzeit 46 Jahre, 3 Monate
Anzahl der Raten 555 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 162.107 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 15 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,53 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 317 €
Effektiver Jahreszins 0,53 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 103.174 €
Vertragslaufzeit 44 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 533 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 168.358 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 20 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 0,75 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 344 €
Effektiver Jahreszins 0,75 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 85.289 €
Vertragslaufzeit 42 Jahre, 6 Monate
Anzahl der Raten 510 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 175.205 €
Kaufpreis der Immobilie 300.000 €
Beleihungswert der Immobilie 270.000 €
Nettodarlehensbetrag 150.000 €
Sollzinsbindung 30 Jahre
Sollzinssatz (fester Zinssatz) 1,17 %
Anfängliche Tilgung 2,00 %
Monatliche Rate 397 €
Effektiver Jahreszins 1,18 %
Restschuld nach Sollzinsbindung 42.246 €
Vertragslaufzeit 39 Jahre, 5 Monate
Anzahl der Raten 473 Monatsraten
Zu zahlender Gesamtbetrag 187.278 €

Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucher­dar­lehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Real­last besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungs­wertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freiblei­bend zum Stand 19.10.2019. Die Kredit­ver­gabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objekt­wert­prüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusam­menhang mit der Bestellung der Grund­schulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheiten­bestel­lung (z.B. für das Grund­buch­amt), Gebäude­ver­sich­erung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermitter: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

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* Ein 1. Platz beim Vergleich von Immobilienkrediten in Stiftung Warentest Finanztest, Ausgabe 11/2019.

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